想請問一下，台南市區的五樓無電梯分租套房，容易出租嗎?
地點是還不錯，離火車站不遠，台南神學院那附近~
家長最近說想買下來當包租公....
但我是覺得無電梯的公寓五樓實在是很囧...QQ
我自己在台北租屋都直接忽略四樓以上沒電梯的CASE了，何況是房租較便宜的台南...
但家長一直覺得只要租得夠便宜還是租得出去...
想說上來請教一下大家的意見<_0_>
然後也想順便請教一下 那一帶類似這種狀況的套房的租金行情大概是多少?
有到4000/月嗎? (房間大概4~5坪)
作者:
kutkin ( )
2012-01-17 23:08:00租金 X 240 是極限 再高就別搞了
作者:
Mues (Mu)
2012-01-17 23:25:00之前住過5樓無電梯 是有點麻煩 整戶兩房一和室差不多一萬
作者:
lun1110 (Lun)
2012-01-17 23:25:00五樓沒電梯...你可能要五折吧....
作者:
lun1110 (Lun)
2012-01-17 23:26:00像我就很愛買家俱的...這種從不考慮=_=...
作者: echosnow (^__^) 2012-01-17 23:29:00
之前在台中住過5樓沒電梯3房1衛1廰7000元
作者:
lun1110 (Lun)
2012-01-17 23:30:00一萬！？台南還比高雄貴唷@@...
作者:
lun1110 (Lun)
2012-01-17 23:31:00我高雄有電梯的，四房二衛二陽有廚房46坪才9000
我以前租光華夜市旁邊的四樓雅房都要3800了....
作者:
lun1110 (Lun)
2012-01-17 23:34:00高應大附近，走路五分鐘就到了
作者:
lun1110 (Lun)
2012-01-17 23:36:00房東是好人XD~～
作者:
kutkin ( )
2012-01-17 23:36:004房的價格當然不會是雅房X4
作者:
kutkin ( )
2012-01-17 23:37:00高雄租整層本來就很便宜 3房兩廳6000~6500就有只是你水電網路可能要自己負責
作者:
lun1110 (Lun)
2012-01-17 23:38:00我也住過八坪的”雅房”...就要五千=.=...但那根本是住家隔間出來的...採光超爛...
作者:
sigwa (菜瓜)
2012-01-17 23:57:005樓應該是頂樓..夏天電費會高..爬樓梯等等缺點..真的會比較
作者:
sigwa (菜瓜)
2012-01-17 23:58:00沒競爭力..再加上老公寓頂樓幾乎會漏水..投資公寓5樓應該會撈到很多棘手的工作
作者: mosquito1990 2012-01-18 00:26:00
可養寵物應該會吸引一些族群XD
作者:
lovefu (米娜)
2012-01-18 01:07:00不要，沒電梯很麻煩!!會租的出去但是可能久久才那麼一個吧！
作者:
mitaina (陪純白等一等鮮紅)
2012-01-18 07:46:00不要隨便給建議接受能養寵物 如果房客養的是小型犬
作者:
mitaina (陪純白等一等鮮紅)
2012-01-18 07:47:00首當其衝被影響的是鄰居 當房東的還不是得花時間協調解決
作者:
mitaina (陪純白等一等鮮紅)
2012-01-18 07:49:00尤其你不能預期收到的會不會是自私只會擺爛不改善的飼主
作者:
TurTao (偶速小海龜)
2012-01-18 09:03:00沒有租不出去的房子，只有沒人要的價格
作者: mosquito1990 2012-01-18 10:25:00
自私只會擺爛的不一定是有養寵物的人吧XD
作者:
Akipig (永遠都不要想著過去)
2012-01-18 11:13:00不要!沒電梯對於我們這種愛買家具的 不管是多便宜的房租都不會去租 再加上夏天好熱 冬天又好冷
能養寵物真的能多點機會!只要事先有協議好不讓鄰居抗議
房租夠便宜加上家具網路電視都備妥~對學生還是有吸引力
而且才4~5坪扣掉原本附的家具還能擺多少東西進去= =
我覺得該考慮的是應為沒電梯所以事前請人搬這些東西一定
要多花些錢人家才願意幫你搬~而房租也要便宜~這樣下來
得看看你們覺得這投資划不划算這樣...而且這種條件大概
每年都要換一批房客~最久大概住個兩年~要有經常換房客
的心理準備...基本上就是要當房東大概要勤快一點了~