本身是台南人,台南房價最近漲很兇,不知道大家會想要住新大樓,還是買個二十到三十年
的中古屋裝潢一下呢?最近和老婆有點爭吵,老婆是怕管線和漏水問題,怕建築本身老舊,
裝潢下去也是不能撐太久,不知道現在的裝潢技術能不能克服這些問題,住大樓總覺還要
繳管理費,好像給人家租房子,想問問大家會想要哪一種,想要買屋地點是在舊台南市或
永康,新市,善化,仁德,請大家給我意見一下,感謝
作者:
owhaha (哇哈哈)
2013-02-06 15:36:00最近的新大樓超貴 中古屋要另外掏一筆不小的裝潢費用
作者:
owhaha (哇哈哈)
2013-02-06 15:37:00還是要看你們本身經濟狀況吧 買新屋就貸款 舊屋裝修要付現
作者:
herowai (無)
2013-02-06 15:38:00預算如何? 仁德可以考慮看看 先去看看新房子 就有底了
作者:
cyp001 (醫生叔叔)
2013-02-06 15:58:00可以的話 先找離上班地點近的 每天可以省很多時間和油錢
作者:
how0915 (浩浩ㄟ呆呆)
2013-02-06 16:12:00先挑個2、3區域比較好考慮吧！範圍有點廣價差不小
作者:
cyp001 (醫生叔叔)
2013-02-06 16:53:00500萬要新的 現在只能買小套房了
作者:
nixo (good)
2013-02-06 17:01:00你可以跟老婆說，大樓要是管線舊漏水還要和鄰居喬，更麻煩
作者: anain (.....) 2013-02-06 17:03:00
新兩房應該夠吧
作者: milktea05 2013-02-06 17:06:00
500初要買到新大樓有點困難……應該會很小一間@@
作者: milktea05 2013-02-06 17:08:00
除非你們暫時不生孩子 不然覺得2房真的好小
作者: anain (.....) 2013-02-06 17:12:00
500透天應該超舊加週遭環境不優
作者: mrhonger (鳳山下智久) 2013-02-06 17:17:00
買新屋跟舊屋的差別大概是現金多不多吧?
作者: mrhonger (鳳山下智久) 2013-02-06 17:18:00
如果現金多，確實可以買2.30年房來整理。
作者: anain (.....) 2013-02-06 17:23:00
我猜最後會加預算買新三房
西勢靠大灣這邊~~二手屋應該有五百多的不過永康最近炒作的挺厲害的
作者:
meteor05 (Taengoo)
2013-02-06 17:51:00的確 猜應該永康會貴一點 個人覺得仁德不錯，但一樣有些地方會淹水要注意 而且房價應該可以買到不用這麼老舊的二手屋 多看多比較吧 找巷弄一點的應該還好 不然就預算去貸一點下來用吧
作者:
bwnzer (布 溫瑟)
2013-02-06 17:51:00老婆沒潔癖的話，買中古透天吧
作者:
Eason56 (伊森56)
2013-02-06 17:56:00X真的假的？台南500初買不起新屋？
作者: ko84123 (Alvin) 2013-02-06 18:04:00
樓上多久沒看房了？
我記得去年大約這時候，安南區(興國附近)新房透天590萬
作者:
kingsale (打折王!!)
2013-02-06 18:21:00我住安定區港口，連去年買的二手屋現在都漲到400初了...
作者:
ngamb (幸福到爆炸)
2013-02-06 18:22:00500的新屋唷，有呀，南化應該有！！
作者:
kingsale (打折王!!)
2013-02-06 18:23:00最近的新建案也都要700甚至更高了...但是是透天的啦
作者:
ngamb (幸福到爆炸)
2013-02-06 18:24:00原po以上說的這幾個地方，應該只有善化綠生活5期，498輕鬆入住！
作者:
Sofast (sowhat)
2013-02-06 18:52:00歸仁市區500沒有，可能要往郊區看看
前兩天公司賣掉一間湖美天河2房沒車位全新的 470萬
2房應該不考慮,沒想到500萬還買不到新大樓加車位這不是我以前住的台南了,嗚..看來只能仁德了
就是買他的新 才會貴 另外地段才是買房重點你難保未來會怎麼處置房子 所以地段好就抗跌
那間湖美天河 差點就鄉民跟我買走了 被攔胡....
新房不會比較好，因為都是輕隔間的建材，隔壁連抽面紙
、手機震動都聽的一清二楚，老房舊歸舊，但用料紮實照起工，不會比較差，只是舊了一點是真的
作者:
howdonc (老地方)
2013-02-06 19:49:00新樓比較好?果然是菜鳥...
作者:
howdonc (老地方)
2013-02-06 19:52:00若決定買新屋，建議不買在2F~大樓管路都集中1、2F間
作者:
howdonc (老地方)
2013-02-06 19:53:00未來會有管路漏水淹水問題
虎尾寮友分段落喔 東區上中下段跟仁德門牌 價差超大一樣的地坪 獨門 中庭人車分道 人車共道 都差距一百萬
左右 再來 上段 中段 下段 各差一百萬 仁德最低
當然環境也差很大!!! 五年前上段賣朋友700多萬現在隨便賣都可以成交1300 UP
不過門口有管理員倒是見仁見智 有人買別墅透天就是不想另外付管理費...幾乎每周都到虎尾寮帶看
作者:
catgod (住在雲上的貓)
2013-02-06 20:35:00五期這裡大樓很多，價格也不貴，但是要小心某些大樓因為套
作者:
catgod (住在雲上的貓)
2013-02-06 20:36:00房商品較多，所以出入也比較複雜，管委會運作也很重要
五期要挑 這個我可以寫論文了 哈哈 每棟各有優缺點特色
作者: bocaca2126 (叮咚) 2013-02-06 21:01:00
東區二手透天去年年底買11XX，今年仲介來問1500賣不賣
作者: bocaca2126 (叮咚) 2013-02-06 21:02:00
沒下台南買房前，我也天真以為500可以買到一整棟阿~.~
作者: pajay (......) 2013-02-06 21:13:00
越來越不敢相信我2年前買北安橋附近下27坪透天只花6X0萬了
作者:
abeachboy (位於M型社會的中間點....)
2013-02-06 21:35:00Z大推薦這間是法拍重新整理?
作者:
catgod (住在雲上的貓)
2013-02-06 21:42:00五期大樓幾乎每棟我都看過了，有的剛到樓下看到走道都是
作者:
catgod (住在雲上的貓)
2013-02-06 21:43:00亂丟的的飲料杯和菸頭，馬上大扣分，住戶品質真的很重要
作者:
tawicool (一 0 一)
2013-02-06 22:09:00我家附近新房開價1千起跳但是在地的都知道那邊會淹水
作者:
tawicool (一 0 一)
2013-02-06 22:10:00地段真的要慎選…
作者:
sharkimage (生日那天的甜蜜 ~知道效m)
2013-02-06 22:16:00我們在永康大橋和鹽行的中古大樓住過 管委會真的很重要
作者:
sharkimage (生日那天的甜蜜 ~知道效m)
2013-02-06 22:17:00之前住的那一區 出入複雜 而且對於大樓的維修不積極
作者:
cobras775 (永康savrin )
2013-02-06 22:17:00永康復國一路上和興泰建設的建案可以參觀看看
作者:
Hammond (普龍宮)
2013-02-06 22:36:00市區透天超過 1200就不值得買 炒太兇了
和興泰~裡風景我有一間 北安那間喔 我要問同事耶應該是資產吃掉 反正屋況沒漏水等等 沒凶宅 就安心了
作者:
Hammond (普龍宮)
2013-02-06 23:32:00五期那裡不意外....
作者: johasz (一隻慵懶的肥貓) 2013-02-07 00:06:00
其實可以考慮安南區 最近剛成交 20年的房子加整理
作者: johasz (一隻慵懶的肥貓) 2013-02-07 00:12:00
大概花了我430萬 整棟像新的
作者: johasz (一隻慵懶的肥貓) 2013-02-07 00:15:00
作者:
aadd2219 (英國好熱~~)
2013-02-07 03:45:00樓上的房子看起來有壁刀?
作者:
hem0207 (蚯蚓)
2013-02-07 04:41:00舅舅的女友1、2年前在西港買新透天！530萬！還沒加裝潢！
作者:
hrs1988815 (追求æ£ç¾©ä¼¸å¼µæ£ç¾©)
2013-02-07 10:21:00麻豆區寮子部還有480的！阿扁故鄉也有500的！新建全新整棟透天
8月時在東橋看公寓，3房900萬「起」，另一家較便宜
作者: yuchi7396 (yuchi) 2013-02-08 04:08:00
仁德颱風淹到爆！
作者:
Hammond (普龍宮)
2013-02-08 15:00:00買會淹的仁德 也總比買被邊緣化的溪北好 =_+