台南市永康區飛雁新村都市更新委託案，市政府公開招標已於日前決標，由遠雄建設取得
，決標金額為 20億 9,000萬元。都市發展局副局長莊德樑認為，這可能是遠雄集團準備
投入台南房地產的象徵性開發案。
莊德樑指出，此招標案是依照政府採購法進行，分二階段實施，第一階段為資格標，經
評選參與投標者中有兩家合格，第二階段為價格標，均無本地建設開發業者參與。由於遠
雄奪標意願很高，開出逾底價約五億元的價格，但這個案子附帶條件不少，不僅要回捐公
共設施建設，另要求都更實施者必須負責區域內古蹟維護。
都發局表示，永康區飛雁新村土地總面積約 3.52公頃，為永康地區少有產權單純精華
區土地，基地位於中華路兩側，鄰近永康奇美醫院，地理位置位處永康交通樞紐，往西可
接台 19線與台 17線；往東可接台 1線與台 20線，可快速通達新市交流道與台南市中心
區。
此都更案範圍包括原國有眷舍，以及在民國 98年被登錄歷史建築的傳原通訊所。市府
採取公辦都市更新，是為加速土地活化，並讓傳原通訊所得到適當修復，而本案也被行政
院列為優先更新推動地區。
都市更新實施者取得用地後，需提供傳原通訊所之歷史建築座落土地約 0.45公頃土地
作為公園用地外，及提供 0.25公頃土地作為地區出入道路及鄰里公園等公共設施用地並
負責開闢，另提供市政府文化局 3500萬元作為歷史建築修復及周邊環境改善相關經費。
（陳正一）
2013/12/11 23:21 http://cdns.com.tw/