作者:
wesely (wesely)
2014-02-27 07:11:19單純問問題，勿筆戰，如有違反板規，再請板主告知
大家應該都知道開元路上的成大城吧
目前有問到2房24.7坪 接近400萬
看其他房仲網，一樣是24.7坪開價478萬
總戶數有1200戶(有點擔心太多戶，人口複雜)
這樣的房子值得下手嗎??
有找很多房仲網，400萬的價格都是15年以上的大樓
屋齡實在讓人很難下手...然後地點都不是在很市區...
話說身邊的人都說房價會跌，要我不要太衝動多看看，
可是房價真的是回不去了阿~~~
400萬~真的買不到屋齡10年又在市區的大樓...(淚奔)
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跟你一樣...無殼蝸牛找不到窩...越找越郊區了...
不介意往永康找，因為那再走沒幾步路就是永康。價格有差，不然南園街內也有
作者:
cloudccw (.....)
2014-02-27 08:51:00那邊如果1200戶都住進去 我想開元路要爆炸了XD
建坪24.7 那扣掉公設跟陽台 室內坪最最多17..吧 不過
依現在房價來看是差不多 只是你要考慮蓋好後的出脫潮
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2014-02-27 09:26:00興富發
作者:
weiming (瑋)
2014-02-27 09:29:00現在已經是出脫潮啦 隨便上一間房仲搜尋成大城就知道另外 不會有很多自住客的 投資客一堆 連我高雄的朋友都買
作者:
weiming (瑋)
2014-02-27 09:31:00應該不用擔心開元路爆 但原po應是自住 房價崩不崩有關嗎？
出入口在斜坡上，上下班時間光是要進出成大城鐵定塞出來開元路，再塞一次
給你參考值，一開始還沒接待中心，繳十萬訂金，一坪15
交通是個問題 戶數太多又太多投資客是個更大問題 XD
作者: icebox0217 (neo) 2014-02-27 12:38:00
去年在宜得利對面（中華西路2段）2房一廳300多萬，只是那空間小的有點誇張，扣掉公用應該一間只有15坪左右吧……現在台南舊市區都超貴的……
作者:
kutkin ( )
2014-02-27 12:44:00300多萬有很貴嗎
作者: klisaiah 2014-02-27 12:56:00
價錢問題不是很大，交通會很可怕
作者:
Hammond (普龍宮)
2014-02-27 14:06:00非常不值得...南部就是要住透天
人口多，出入複雜，常有出租，房客換來換去。對長住戶治安上是隱憂
作者:
nousgu (小雞)
2014-02-27 15:11:00這家的新建案 安平五期新悅城如何? 聽說開價開很高?
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2014-02-27 15:13:00台灣大樓公設比不知道在高什麼
作者:
annazoo (安娜動物園)
2014-02-27 15:13:00新悅城開賣價ㄧ坪14萬.現在24以上了.退休公教人員訂完了
作者: icebox0217 (neo) 2014-02-27 18:04:00
不是300多萬貴…是坪數也太小了吧
作者: s720602 (燒仙草) 2014-02-28 00:33:00
成大城出脫潮不用等蓋好啊~現在有些房仲傳單就有成大城了
作者: s720602 (燒仙草) 2014-02-28 00:35:00
我有朋友也買成大城~要自住,好像是3房,買到7開頭的樣子
作者:
sharkimage (生日那天的甜蜜 ~知道效m)
2014-02-28 02:23:00光是管委會能否順利運作就是個問題
作者:
a885669 (Playmate)
2014-03-01 00:46:00剛好崑山董事會也在擺爛 過幾年等學校收起來後 早上的開元路也會疏通點了
大橋大都匯...應該是東橋,去年8月去問三房/9XX萬
另外東橋的夢公園我也有去看,三房700萬,以上皆原價