Re: [請益] 租不出去的店面

作者: ksutme (這就是人生)   2014-06-23 00:15:08
沒有租不出去的房子 只有租不出去的價錢
房子會租不去出去 最大的原因就是房東
前陣子我在市區尋找店面看到一間喜歡打電話過去詢問價錢
沒想到對方不回答 卻一直反問我你們公司營業額多少?
是連鎖店嗎? 一直回避我租金的問題 最後說了一句你租不起就掛我電話
聽完我整個傻眼 後來仔細一看 難怪整條路就你這間店面要出租
※ 引述《mashmabo (INCEPTION)》之銘言:
: mobile01台南版最近有討論很多店面租不出去
: 讓我心有同感
: 舉幾個例子
: 1.民族路大遠百對面那棟,本來是電動遊樂場,倒了後
: 到現在都租不出去,已經好久了
: 2.中正路麥當勞旁邊那棟,本來是肯德基,貼租的布條也是很久了
: 3.中山路新光三越旁邊幾間,本來是net,也是貼租有一段時間了
: 想說在鬧區,沒想到也租不出去
: 4.民生路,有一間不小的,本來是婚紗店,現在也閒置滿久了
: 5.北門路一段,快靠近圓環,有一個店面,我記得以前好像是賣咖啡下午茶的
: 現在也是租不出去
: 6.中正路,收掉的giordano旁邊幾間,兩樓還三樓的店面,它都會把門打開
: 有人在那邊顧,臨近國華街熱鬧地方,租不出去
: 以上是幾個印象比較深的,想請問除了租金太貴,還會有什麼原因導致無法租出去嗎
作者: MooonRiver (像永不癒合的固執傷痕)   2014-06-23 00:17:00
就是沒設好多少 想看你營業別多敲點吧..
作者: callling (柳成汁)   2014-06-23 00:19:00
我看過一放超過五年的,寧願空在那不願意降價?
作者: hereiam1022 (迴旋舞)   2014-06-23 00:32:00
屋主是這樣的 降價的心痛不會比房屋稅高 跟找工作不想降價求售一樣
作者: pudding0809 (喵凹)   2014-06-23 00:43:00
某些地段繁榮時期他們收的租金都可以吃好幾代了..沒有高租金他們寧願放在那邊當養地 可能覺得總有一天會在繁榮回來 像民族路 就曾經沒落過
作者: hereiam1022 (迴旋舞)   2014-06-23 01:09:00
所以人們終究得接受22K阿(認真貌)
作者: xsuperman (水水)   2014-06-23 03:20:00
也有可能是怕租出去有風險
作者: eva19452002 (^^)   2014-06-23 07:41:00
房東都不會想說,為了多那一些租金,結果空好幾年,反而損失更大嗎?因為就算後來真的租出去,要填補過去沒收到租金的損失,可能得要再多更多年才能收的回來
作者: loewe (Feline)   2014-06-23 08:07:00
樓上換個角度想:其實房東根本不缺那筆租金
作者: ckdick (無表情小丑)   2014-06-23 08:40:00
很多房東不缺錢呀…也不只有那棟在出租
作者: anedo (鷲嶺之魂)   2014-06-23 08:50:00
有去高雄看多到都是一整排的..
作者: blueofstars (藍星空)   2014-06-23 11:37:00
嗯嗯
作者: teller   2014-06-23 12:53:00
很多房東真的不缺錢
作者: moonpaper (以色事人者,色衰而愛弛)   2014-06-23 19:21:00
這種房東看你生意好,會每年漲你房租 漲到逼你搬走為止
作者: xsoho (solo caffe)   2014-06-23 23:08:00
人家賺一年可以空10年

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