中國城都更案 今送內政部審議
記者吳孟珉／台南報導
歷時逾十年、台南市第一個公辦大樓重建都更案─中國城暨運河星鑽都更案，十四日送
內政部都委會審議，若獲通過即可展開區段徵收及大樓拆除作業。中國城目前閒置率百分
七十，反對都更的所有權人僅剩個位數。
受大埔案影響，內政部對於區段徵收與都更案審查程序相較以前繁瑣，但中國城都更案
能夠一路過關斬將，關鍵就在於市府主打中國城多年閒置造成社會治安、公共衛生與公共
安全等問題，都更具有公益性與必要性。
中國城暨運河星鑽都更案面積十二點七九公頃，其中中國城占一點八三公頃。全案公有
地達百分之八十九點七六，私有地只占百分之一點八，餘為公私共有。
市府調查，中國城建築本體目前閒置率為百分之七十點二六，且多數拆遷戶贊成拆除大
樓，目前只剩零星反對者，主要是希望能獲得較高的補償費及以地易地的「對等價值」。
市府明年已編列中國城拆除費，未來中國城大樓拆除後，將徵求國際競圖並將原址改闢為
供市民休憩使用的廣場。
http://www.cdns.com.tw/20141014/news/ncxw/T90016002014101319012888.htm