先聲明:我個人討厭自救會。
在板上有關注這議題一段時間的有些人應該知道。不信也可以去查文章。
不過就這段訪談,或許可以提出一點:
每棟房子每塊地,因為座落位置不一樣,所以價格也會不一樣,對吧。
如果你跟我說,某陳大發言人家一坪喊80~100萬,然後說給30~40他不接受,
我會跟你說,不用猶豫,可以準備開罵。
因為基本上這人一堆胡扯,而且一直都有選擇性閱讀的症頭,
例如他可以把一平方公尺看成一坪,然後拿這只有0.3025倍的價格喊給住戶聽,
去鼓動不懂補償規範的老人家反對。
而且他家因為在窄到都快難以通行汽車的巷子裡,就算離北門路商圈很近,
基本上也不太可能高到這種程度。(而且就其公告現值也遠低於上面的數字)
不過,就這次新聞裡的訪談,有人知道受訪者家是住哪、條件如何嗎?
我想可能沒幾個人真能跟自己說自己很確定吧。
不要聽到「鐵路邊」,就以為是面對著鐵路邊的小巷子。
別忘了,鐵路附近也是有大馬路通過的喔、也是有鄰近商圈的區域喔。
我們就以青年路為例好了
在鐵路東邊那段面對青年路的店面,104年度的土地公告現值,
一平方公尺可以達到116000元,換算坪,可以達到38.3萬左右。
公告現值,尤其是市區裡,往往比市價低不少,這應該是大家可以接受的常識。
那如果這邊的公告現值可以到近40萬,大家猜市價會多少?
或許沒有到80,或許有到80,很難說。
有網友找了實價登錄,當然查證很好,不過目前提出來數據好像是20萬。
嗯....一個公告現值可以40的地方,說市價只有20,好像有點怪怪的齁......
當然,市府是不是開30~40萬?有待確認。
但可以確定的是,如果真給這價格,
有這種條件的住戶不接受其實也是很正常啦。
最後,還是強調一下
並不是說不能罵,
只是建議大家,有些資訊可以盡量調查清楚之後,開罵比較有本也比較暢快喔~
謝謝