原地院宿舍地 砸20億蓋飯店
〔記者劉婉君／新營報導〕位處商業區精華地帶的原台南地方法院宿舍國有土地，市府與
國有財產署南區分署合作開發，以設定地上權方式，引進民間廠商投資興建，三方並於昨
天完成簽約，得標廠商預計將投資約廿億元開發飯店，估計將可創造約四．五億元年產值
，提供約三百人的就業機會，帶動周邊商業發展與觀光旅遊。
市府經發局長方進呈、國產署南區分署台南辦事處主任林秀娟、得標廠商新春建設，昨天
在新營民治中心簽約。方進呈表示，該開發案是台南地區首例以設定地上權方式引進民間
投資，權利金分配為國產署六成、市府四成，預估國產署五十年地上權期間，共可收取設
定地上權權利金約一．九二億元、地租約一億元，市府共可收取權利金約一．三億元。
方進呈說，「臺南市中西區建興段商四（１）開發案」為市府新十大旗艦計畫重大投資招
商案之一，開發基地為原台南地方法院宿舍國有土地，面積約五千四百零一平方公尺，鄰
新光三越百貨公司、小西門、大億麗緻、晶英酒店、孔廟文化園區、台灣文學館及未來的
美術園區等，屬於經典區位，希望廠商能引進多元經營模式，除商業設施外，同時必須附
設三百席汽車停車格位、兩百五十席機車停車格位，對外開放營運，以期有助於全區商業
群聚與美術館文化園區的整體發展。
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