東區區里座談 南鐵自救會衝場抗議
自由時報2015-07-15
〔記者王俊忠／台南報導〕反南鐵東移自救會、後甲里反設兩座變電所等多個團體與議員
，昨在市府召開的東區區里座談會聯手抗爭，抗爭成員欲衝進會場，被市府人員及警方擋
駕，場面火爆；會場鐵門也拉下，部分里長不得其門而入。南鐵自救會發言人陳致曉痛批
：「我是東區居民，台南市戒嚴了嗎？賴清德滾蛋！」
南鐵自救會抗議居民在會場門口與會場館前多次突圍，與市府民政局、警方人員爆發叫罵
及肢體衝突、拉扯，幸衝突未擴大，在近下午三點結束；市長賴清德也未現身。
陳致曉與聲援的議員王家貞、林燕祝、李中岑等人齊聲批判賴清德。陳致曉指出，南鐵拆
遷戶最近接獲市府函文要求居民，限期兩個月內登記購買照顧住宅，以一坪十萬餘元買照
宅建坪，但購買價遠高於徵收價，分明是壓迫居民、是「壓迫住宅」；而市府賣給富立蓋
房子的土地，每坪地坪價為九萬一千多元，建商可獲取數十億暴利，根本是「圖利建商」。
陳致曉表示，按照一○三年六月東區生產路照宅附近一處未鄰路的土地成交價為廿五萬元
，該區鄰路的土地一坪至少廿七萬元以上，建商只花三分之一價格便可取得，未來照宅一
坪售價十萬餘元、店舖要十七萬元；富立自售的豪宅區更貴，明顯是暴利。
他同時質疑，照宅公設比高達四十％，容積率原訂二一○％、實際高達五三八％，近日會
召開記者會公布市府與建商勾結的具體弊情。
市府都發局長吳欣修說明，專案照宅是法定補償，市府提供的額外照顧，「以成本價提供
拆遷戶選購」，這是台灣自治史首例，無強制性。為降低對拆遷戶的衝擊，免頭期款、享
有台銀提供的公教人員貸款條件，居民也可轉賣照宅，選擇自己想住的房子；對未來拆遷
戶的徵收價，絕對是依未來徵收時的「市價」徵收，不是陳致曉說的那麼低。
吳欣修並說，照宅工期兩年，兩年間的興建經費、土地價款廿八億元，都由建商自行籌措
；融資利息一年約六、七千萬元，且時間延遲會造成沉重利息負擔，不確定因素多，是高
風險的開發案；建商本身也清楚，這是公益性的建案、沒有暴利。他強調，照宅容積率為
三一五％，不是自救會說的那麼高；公設比為三十％，不是四十％。
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/898128