本身是高雄人
最近要到臺南工作
由於對臺南有強烈的喜愛所以打算落地生根
未來想要買房在綠幹線沿線如永康 新化等
(原本喜歡東區成大一帶 但口袋不深...)
請問永康 新化這幾年房價是開高或走低?
有人說臺南這幾年也炒起來了
而我打算在五年內買房
大概甚麼時候買最有利呢?
謝謝大家
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(哪裡&PO在台南板≠台南點）
作者:
ASZ110 (生活就該隨心所欲)
2015-07-24 23:36:00已經漲一大幅了，尤其永康地帶~
作者: emily259775 (菇,你是我永遠榜樣!!) 2015-07-24 23:36:00
之前看新化新成屋也是開1000出頭
作者:
hltinokuo (甜甜-5樓/威秀影城1廳)
2015-07-24 23:37:00你可以去買九份子重劃區~府安路六段那一大片不錯
作者:
how0915 (浩浩ㄟ呆呆)
2015-07-24 23:55:00或是棕梠灣看他炒不炒的起來
作者:
fly1021 (小痞)
2015-07-25 00:12:00要買高點趁現在，說真的，明年台南房市應該會跌
作者:
kevin56 (KK)
2015-07-25 00:13:00目前最夯是鐵道附近 一坪/100W
作者:
regeirk ( )
2015-07-25 00:27:00想不透 台南人口根本沒啥增加 房價一直往上市區就算了 市郊還一直漲
作者:
iemilk (Milk Wu)
2015-07-25 00:27:00新化？
作者: wpfh 2015-07-25 00:31:00
不急就先等等
我真的建議,如果有固定的工作,薪資貸款沒有問題。我會強烈建議你買北區成大附近,而不是將就的買其他地方。現在的年代,生活品質和生活機能真的很重要
作者:
poming (一休)
2015-07-25 00:51:00高點了～
作者: highsammy (風船小光) 2015-07-25 01:02:00
永康飆超高 如果口袋不深 考慮二手的
作者: slink93 (要有銅鋰鋅) 2015-07-25 01:19:00
東區連二手屋都貴到讓你暈倒，建議找北、中西區的中古屋
作者:
qq204 (好想放假...)
2015-07-25 01:25:00炒很大我家附近剛蓋好的透天聽說3800萬成交 XD之前跟附近歐巴善聊天 他說崇X市場附近的老屋還有開道7K的
成大成四五百還OK，長億城也可以參考看看…我覺得這兩區的點都很棒，近市區又交通便利不然我有棟三十年透天要賣你要參考嗎XDD 不過完全還沒整理
作者:
azukitw (◎ ω ◎)
2015-07-25 02:30:00不要怕高點 房子不像股票會重跌 只會小跌
成大城的問題是太多住戶，地點雖然方便，但是那個路...
作者: niniokita 2015-07-25 03:11:00
成大城那邊上下班時間交通很糟，橋又會淹水....
安南區建案700(內巷住宅)-1000+(朝馬路)北安路有不少新房子....
作者:
hem0207 (蚯蚓)
2015-07-25 05:04:00我住永康，房價根本像坐火箭一樣…
作者:
ym11322 (願)
2015-07-25 07:09:00官商勾結炒房，賴神不處理一下嗎？
作者:
CIIIO (郭+)
2015-07-25 07:09:00買不起推!
作者: kurochan8 (∞) 2015-07-25 07:36:00
回台南2年也買不起推QQ
作者:
santein (跟著感覺走)
2015-07-25 07:38:00再等1~2年 真心不騙
作者:
lrac (隨處可見的大叔)
2015-07-25 07:44:00觀望氣氛濃厚，都在等下跌
作者:
yantung (yan)
2015-07-25 07:45:00金城國中那邊看來起飛還得等等 QQ 建商已哭
作者:
yks392 (yks392)
2015-07-25 08:41:00約8年前買，現在看永康房價覺得多了一倍，地坪還比當初小
作者: derek0212 (derek) 2015-07-25 08:41:00
正在跌，看房成交數寡，議價空間大
作者:
LumiChu (呵呵)
2015-07-25 08:43:00是炒太高(?
作者:
iamcnc 2015-07-25 08:49:00最有利就需要時光機啦 看你要過去還未來
作者:
kbten (kbten)
2015-07-25 09:10:00南科LM有人從1300w，自砍到200w求售了,再等一下吧
作者: tsi55783 (tsi55783) 2015-07-25 09:12:00
看房每人角度不同，不如自己好好做功課長期觀察~
作者:
jeffsinan (陽建福 真男人!!)
2015-07-25 09:29:00看591一年多來，蠻多物件確實有調降了，湖美甚至有豪宅砍了1700.... 雖然降了1700，但是還是無法XD
作者: Gaga5566 (30cm卡卡妹) 2015-07-25 09:46:00
買吧 屋主會很感激你 解套了
作者:
jonyig (是喔喔)
2015-07-25 10:35:00佳里不錯 悠閒
作者:
seven32 (一帆風順)
2015-07-25 10:41:00五年後再買吧 不要怕沒房 只怕沒錢而已
作者:
cycyu (Xavier)
2015-07-25 10:42:00永康瘋狂蓋房子 根本沒那麼多人
作者:
Umaibou (瘟疫青年)
2015-07-25 10:48:00有炒就有跌 勸你再研究一下 台南已經有人在逃了
作者:
sor362000 (sor362000)
2015-07-25 10:56:00現在到處都在蓋房子，有時候還是要逆向操作啊！
作者:
JT0827 (JT)
2015-07-25 11:10:00歸仁都開1000以上了，不過離市區不算遠到高鐵也算近可是現在買真的很貴=.=
作者:
seven32 (一帆風順)
2015-07-25 11:37:00市區怎不會掉?中西區，東區，都是人口外流區
作者:
poet1112 (濕人不是詩人)
2015-07-25 11:40:00台南超瞎沒有產業支撐人口，也再漲房價
作者:
Umaibou (瘟疫青年)
2015-07-25 11:49:00連台北市都會跌了 台南市區沒有不會跌的道理
作者:
gypao (CLUV)
2015-07-25 11:56:00台南市開始跌價（而且還賣不出去），現在買你一定後悔，只有房仲才會跟你說沒影響（他們靠這個賺錢），
作者: alom007 2015-07-25 11:59:00
現在很多大樓還在狂蓋，等明年看看吧，就算漲也漲不多了
作者:
gypao (CLUV)
2015-07-25 11:59:00還有一些套在高點的會跟你說還會漲（因為他們賠錢中），跟你說會跌，他們不就套更大！！
作者:
stonko (轉瞬為風)
2015-07-25 12:09:00我真心不覺得台南到 底有什麼優點可以讓房價炒這麼高...
在銀行的朋友說是北部人下來炒房，建議我先別買，不過如果自住是真的沒差～
作者:
joelihai (無敵垃圾桶)
2015-07-25 12:20:00朋友當房仲說一堆北部下來買房的
房價跌對自住沒要賣的沒差，但買在高點若是有貸款就差很多了
作者: even3721 (旅行家) 2015-07-25 12:55:00
說在跌，可是漲很快、跌很慢，真的是買不起......
作者:
godnoob (憂鬱小灰 )
2015-07-25 13:10:00房價跌對自住沒差？買一千跟買五百貸款就差了一倍是怎麼個沒差法？
作者:
ding2599 (gfdgdfgd)
2015-07-25 13:17:00自住沒差的 是沒出過社會的小P孩嗎?
作者:
EOECLOT (被火柴賣的男孩)
2015-07-25 13:34:00小聲問 永康國中附近透天大概到多少了
我家鐵軌旁 聖功這附近 老屋近40年 三樓加強磚造 喊到快800
作者:
erja (erja)
2015-07-25 14:21:00台南房價漲的沒天理！永康、仁德、新化、歸仁動不動就一千up1100~1300萬太誇張了，有錢人真的那麼多嗎？台南升格前房價
作者:
yanki826 (無言也是藝術)
2015-07-25 14:24:00漲南科啊...善化蓋超多回家都看到一堆新建案
作者:
erja (erja)
2015-07-25 14:24:00約600萬，新水沒漲，房價漲成這樣明顯就是炒作，沒人管管嗎
作者:
yanki826 (無言也是藝術)
2015-07-25 14:25:00賴神可以考率漲地價稅 增加稅收
作者: slink93 (要有銅鋰鋅) 2015-07-25 14:47:00
自住為什麼沒差?買高點結果往下跌，那可不是一個慘字而已
作者:
gypao (CLUV)
2015-07-25 16:03:00賣方都會說「很多北部下來買」，要快點買不然會漲，實際上前二年是這樣，但是現在不是！！股市下跌，景氣不好，現在是「小賠也要把資金抽回去」，如果真的好，臺北就不會有很多名人房子最近被法拍（請自己收尋），簡單說，來的快（漲），走的也快（跌），熱錢不會停留太久（要找其他更好賺的）！！
作者: goldspot 2015-07-25 17:40:00
現在不買就後悔，房子不會越來越便宜
作者:
SUBE ( )
2015-07-25 17:43:00這時代跟以前不一樣了，現在買了，少子化沒人賣，應該跌更慘買
房子不會越來越便宜？你以為房市不會泡沫化？沒有什麼投資標的可以永遠處在高點的
作者:
Unstable (就是愛吃阿~~)
2015-07-25 22:03:00你看光是台積的員工就貢獻多少～～～
作者:
shenty (我是炫踢。我很善良?)
2015-07-26 00:33:00很多建商因為景氣把坪數改小或甚至不開工等廢照了，覺得這情況肯定跌的
作者: b0364864 (大雄) 2015-07-26 01:30:00
買新化啊 我家當初買520 8年房 現在也差不多這價錢 哭哭.
新成屋空屋率...嘿嘿....再等幾年房蟲就要斷頭了
作者: bibiq (管我) 2015-07-26 16:44:00
從幾年前就説要跌了，結果事實是愈來愈貴