一些相關報導回顧比較
※ 引述《Pravda (真理報)》之銘言：
: 臺南市民反對南鐵土徵協議價購
: 2015-07-30 10:26:08 聯合晚報 記者鄭維真╱即時報導
: 臺南市政府今天上午在仁德區舉行鐵路地下化土地徵收協議價購，反南鐵東移自救會前往
: 抗議，自救會發言人陳致曉表示，臺南市東區與北區尚未完成都市計畫程序，鐵工局會同
: 臺南市府，要求仁德區居民先進行土地徵收協議價購，把仁德居民當三等公民。
: 陳致曉說，臺南市鐵路地下化雖跨多區，但整體計畫的實質程序應要一致，臺南市府分區
: 完成本案都市計畫，其目的在於分化市民，先迫害人數較少的仁德居民後，再以分段完成
: 土徵拆屋的事實，壓迫處臺南市中心的東區北區居民，仁德區居民拒當三等公民，全線居
: 民將力挺仁德居民對抗強暴土徵。
: 記者鄭維真/攝影
: 【中央社／臺南30日電】
: 交通部鐵路改建工程局今天在臺南市仁德區舉辦鐵路地下化徵收前協議價購會議，反南鐵
: 東移自救會前往陳情，認為土地徵收必要性尚未釐清，應停止一切程序。
: 反臺南鐵路東移自救會、南鐵反東移聯盟、南鐵青年等組織，上午前往鐵路地下化計畫（
: 仁德區）徵收前協議價購會議陳情；因會議只限仁德區相關的土地所有權人參加，只能在
: 會場外說明訴求。
: 反南鐵東移自救會發言人陳致曉表示，今天這個會議是鐵工局與臺南市政府合謀，目的就
: 是要使得與居民間的價購協議不成立，再來使用強制徵收土地的手段，完成仁德段土徵拆
: 屋的事實。
: 陳致曉指出，鐵路地下化共有3個行政區的居民受到影響，仁德區的居民人數最少。臺南
: 市政府先行完成仁德區的都市計畫案，與鐵工局先行仁德區土地徵收，就是要先強暴少數
: 較少的仁德居民，再以此壓迫東區和北區的居民。
: 仁德區的鄭姓拆遷戶表示，住在鐵路旁多年，當然很樂見鐵路地下化，但不了解為什麼做
: 工程要拆掉他的房子。鐵工局說要以市價來協議價購，但土地估每坪新臺幣6萬元，一棟2
: 樓半的透天厝只值280萬元。
: 鄭姓拆遷戶說，如果是市價價購，那應該在原住家附近可以買到差不多的房子；可是詢問
: 後發現，沒有500、600萬元根本買不到。市府所提的照顧住宅，每坪售價要10萬5000元；
: 如果買60坪的房子，每戶大約要負債幾百萬元。
（人名都先用ＯＯ替代）
https://tw.news.yahoo.com/%E8%87%AA%E6%95%91%E6%9C%83%E6%8A%97%E8%AD%B0%E5%8D%97%E9%90%B5%E5%83%B9%E8%B3%BC%E8%AA%AA%E6%98%8E%E6%9C%83-135800821.html
「仁德拆遷戶鄭ＯＯ、謝ＯＯ表示，二樓半透天厝只獲賠二百八十萬，
但相較之下市府照顧住宅一坪十萬五千元，補償費根本換不到一間照
顧住宅」
http://tntraindonotmove.blogspot.tw/2013/05/blog-post_3851.html
「49年次的鄭先生住在其中一間透天房，從八十幾年搬來，已約二十多
年，...(中略)...房貸未付完，兩個孩子正在就讀大學，透過助學貸
款來延緩目前的經濟壓力。這棟以300萬買的房子，目前還有七、八十
年的房貸。」
http://www.ettoday.net/news/20140120/317934.htm
「仁德拆遷戶、50多歲的鄭姓居民表示，從年輕打拼到現在的唯一一棟
房子，台南市政府評估只值新台幣200萬元，但是台南目前的透天厝都
要價千萬，普通公寓也要5、600萬，強調「我們不反對公共建設，只
是不能以政府公權力要我們少數人犧牲」，政府應該負擔拆遷戶照顧
責任。」
http://news.ltn.com.tw/news/life/paper/748437
「台南市仁德區被徵收戶鄭先生表示，市府只願付他們二百八十萬元補
償費，還說是市價，但他的透天厝市值千萬以上，現在市府強勢徵收
，難道他們只能住鐵軌。」
http://newtalk.tw/news/view/2014-01-20/43785
「仁德區被徵收戶鄭先生說，市府只要付他280萬補償費，還稱是市價，
但明明他的透天厝隨便買都要千萬以上，他們老夫妻不知道要住哪，
如果市府還要徵收，那他們只能搬去鐵軌住了。」
http://www.cdns.com.tw/news.php?n_id=1&nc_id=15172
補償費太低 市府吃人夠夠
「鄭ＯＯ（拆遷戶）：不反對鐵路地下化，但對於政府規劃的路徑和徵
收用地價格不敢苟同。雖然市府興建照顧住宅，但以我住在仁德區亞
航街為例，當初購買這棟透天厝時是四百萬元，加上整修價格，市府
卻只估價二百八十多萬補償費，一下子我就虧了一百餘萬元，搬進照
顧住宅還要再貸款補差額，對我而言損失太大。附近房子即使是最偏
遠的老舊住宅，一棟隨便也要五百萬元起跳，市府「依市價查估」方
式，「吃人夠夠」無法接受。」
亞航街八間透天厝全拆
「謝ＯＯ（拆遷戶）：我住的仁德區亞航街全部八間透天厝，都因鐵路
地下化工程而面臨拆除命運。當初買下這間房子時就花了一、兩百萬
元整修，一樓做為我的木工工作場所，市府說徵收就要徵收，土地一
坪價購六萬元，地上物一坪六萬元，一個新設的鐵窗只估三千元，讓
人難以接受，和附近的建案價格落差極大。」
如果以住戶說法，土地跟地上物都是一坪六萬補償，土地含屋總共280萬來算，
那看來應該地坪不到30坪（6*30=180萬，二樓半房屋部分剩100萬=16.7坪？）
如果土地僅20坪，則補償120萬，剩餘160萬等於房屋建坪26.67坪，依然很少，
難道土地只有十多坪？
從這數據實在很難理解那個土地跟房屋到底是多少坪數、市值應該值多少。
至於上面這些報導提到過的數字
包括當初購買價、協議價購補償費、住戶自認目前市值、推估鄰近房地價格
數字一大堆，有些都不一致，也不知道哪個是真的
目前看起來其中比較一致點的，
大概就是給仁德亞航街住戶的補償價格是280萬、地坪每坪6萬
因為住戶沒必要幫鐵工局和市府高報數字
此外，個人覺得七、八十年的房貸很厲害
: 陳致曉說，市府不敢召開聽證會釐清本案土地徵收的必要性；急著通過都市計畫且限期登
: 記所謂的照顧住宅，實際上是在圖利建商。在釐清土地徵收必要性前，應停止一切程序，
: 鐵路沿線居民也會支持仁德區居民對抗強暴土地徵收。
: 交通部鐵路改建工程局規劃組長王武俊表示，今天會議主要是與相關的26戶土地所有權人
: 進行價購協議，並非公聽會性質，因此無法對外開放。如果無法達成協議，後續就再依照
: 法令規定來走。
: http://udn.com/news/story/3/1088193