※ 引述《YourMom (幼蟒)》之銘言：
: 南鐵照顧宅、豪宅 大小眼?
: 中華日報記者吳孟珉／台南報導
: 2015-09-04
:
: 鐵路地下化照顧住宅登記至八日止，市議員王家貞四日質疑富立建設將「切割」照顧住
宅
: 及毗鄰的豪宅，屆時雙方不可能互相往來。市府都發局局長吳欣修說，兩邊包括公共設
施
: 可相通。
:
: 鐵路地下化照顧住宅共興建三六六戶，到底拆遷戶已有多少人登記？都發局長吳欣修答
覆
: 王家貞質詢時表示，由於收件還沒截止，尚未完成最後統計，但若登記後仍有多餘的照
顧
: 住宅，後續用途會有周詳打算。
:
: 王家貞質疑現在計畫雖然聽起來很窩心，但照顧住宅與旁邊富立建設後續將興建的豪宅
將
: 會有所「區隔」，吳欣修說，包括公共設施等，兩邊是可以相通的，絕對不會有上述問
題
: 。
:
: 工務局長吳宗榮表示，鐵路地下化都市計畫由內政部都委會通過後，鐵路地下化工程就
可
: 開工，但都計案審核是由中央核定，無法預知時程，因此何時可動工沒有時間表，開工
到
: 完工估計是五年多。
: http://cdns.com.tw/news.php?n_id=1&nc_id=46104
那裡要蓋「和築」及「真邦」的建案
「和築」是規劃做照顧宅
「真邦」是豪宅建案
「和築」預售價格每坪住宅預售10.5萬，店面每坪17萬，買住宅不附停車位，停車位每個
車位最貴賣65萬元
「真邦」豪宅每坪預售賣三十幾萬
因豪宅跟照顧宅二個區塊的土地
都是市府無償提供給建商，建商土地取得成本零元
「和築」提供給市府資料，建商頂多每坪約用十來萬興建(詳細金額我忘了) ，等於「和
築」用打平方式來興建，而「真邦」是取得零元土地，蓋豪宅來賺，賺到的錢市府跟拆遷
戶，一毛都分不到
那裡土地有5700坪，每坪土地算低標70萬(在東區可蓋大樓土地每坪70萬算是低價)，等於
市價約有40億元，分給366戶拆遷戶，每戶可分1千1百萬左右
現在提供給建商蓋照顧宅，拆遷戶一戶透天厝徵收價所拿到實際補償金，不夠買一戶照顧
宅，還要自己貼錢買照顧宅及停車位
所以才會有些人感到奇怪，政府無償提供土地給建商蓋，所獲得實際回饋，比直接賣掉土
地把錢當做加碼賠給拆遷戶還要少很多
註.366戶拆遷戶，是以「和築」的合約提到要蓋366戶照顧宅來算，實際有資格的拆遷戶
，只會低於366戶不可能剛好或超過
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補充
有人提出說建商5億得標這價值40億元土地
在此更正，建商是以5億元得標這筆4700坪東區土地，分二區建案，一區「和築」用來蓋
照顧宅，另一區蓋「真邦」豪宅
所以這40億扣掉5億元，還有35億元，拆遷戶有拿到35億元的補償價值(平均每戶956萬元)
？