[問題] 台南買房請教 love072642 PTT批踢踢實業坊

[問題] 台南買房請教

作者: love072642 (阿健) 2015-09-12 21:01:44

小弟不材在南科工作
現在有小朋友了想買間透天
預算大概在400~500
到目前為只看了14個物件
地點主要以麻豆為主
其它的如西港善化安定新市中古透天都很少
看到現在也只有麻豆一間滿意的只是價格有點高要6XX
想請問大家的想法
以這價格在台南買透天還有哪些地方可考慮
謝謝!!!

作者: valkyriea (鬥天使) 2015-09-12 21:02:00

最近三年漲很多，500很難買到十年內的

作者: eva19452002 (^^) 2015-09-12 21:03:00

官田，離南科也很近，重點是房價超級便宜的另外提醒你朋友一下，很多人生了小孩就從透天換華廈，因為怕小孩從樓梯跌下來，這是有小孩的人才想的到

作者: mamawowo (mamawowo) 2015-09-12 21:05:00

新化也不錯，看看吧

作者: millcassee (貝雅) 2015-09-12 21:05:00

6XX是不錯的中古透天價格了有些新一點的要8XX+不然就要考慮坪數小一點的了

作者: lanucelot (lanucelot) 2015-09-12 21:06:00

有樓梯閘門可以自己安裝...別因噎廢食

作者: saveearth722 (珍珠) 2015-09-12 21:12:00

不知道台南還有哪裡有這麼便宜的之前朋友說龍田還有新的八九百

作者: longloveyu (yu) 2015-09-12 21:17:00

隆田! 龍田在台東鹿野XD

作者: pu010124 (麻雀) 2015-09-12 21:31:00

佳里好像有建案，可以找看看！

作者: fengwing (liberty) 2015-09-12 21:33:00

現在新建案都不便宜吧.西港聽說都開到八九百以上了..

作者: eva19452002 (^^) 2015-09-12 21:42:00

講是講八九百，但我覺得實際成交絕對不會那麼高

作者: queenoneby (丸丸) 2015-09-12 21:44:00

六甲呢？新建案好像不用500

作者: bihef23 (YPH Miss) 2015-09-12 21:47:00

新房有在炒價格，買中古翻修500會成，在地臺南人

作者: sprucewind (nothing to say..) 2015-09-12 21:53:00

佳里有500多的但不怎麼好

作者: GORD (go go pelicans!) 2015-09-12 21:58:00

去新化吧

作者: Oxhorn 2015-09-12 22:02:00

現在價格都被炒到一個匪夷所思的地步

作者: hahagogo123 (haha) 2015-09-12 22:22:00

我家斜對面的中古透天可以考慮XD在你預算內~~~(生活機能還不錯喔!)

作者: didiheadshot 2015-09-12 22:24:00

有些區越提越遠...也要考慮小朋友未來教育問題吧

作者: STARKUO (億載金城武) 2015-09-12 22:25:00

4-500可能要往玉井那邊找了XD

作者: holaa (holaa) 2015-09-12 22:50:00

安南區海佃路這，有一間透天1000初的樣子。安南區在裡面一點可以問問有沒有，但房價最近漲滿多的...似乎都要1000 up/_\

作者: ksutme (這就是人生) 2015-09-12 22:51:00

500中古透天一定有，不過屋齡一定是20年以上屋況這種每個人看法都不一樣，我覺得好或許你覺得爛

作者: borin (borin) 2015-09-12 22:58:00

12佃這邊的中古屋問問，雖然在海佃路後面，不過離國8近，而請最近台江大道都有在開新路這邊新屋好像6.7百

作者: nanie (早安) 2015-09-12 23:05:00

個人感覺，最近一年價格喊的無法無天! 看要不要等回檔再看

作者: aishaal303 (小鏡子) 2015-09-12 23:17:00

我去年剛在麻豆買中古透天，我只能說你這價位可能要往麻豆郊區找了！我家外面新建案要2000起跳！

作者: HeavyBlue (T-Wolves) 2015-09-12 23:18:00

麻豆6XX wtf...

作者: skykey (KT) 2015-09-12 23:20:00

預算跟您差不多但只敢看中古公寓(15年-20年) ,透天+翻修絕對爆預算加上還要買家電等等...

作者: kingsale (打折王!!) 2015-09-12 23:29:00

可考慮往港口找，中古的屋況沒想像糟

作者: eva19452002 (^^) 2015-09-12 23:33:00

我不認為20年前的中古屋會比這兩三年的新成屋還差

作者: clywin123 (*0) 2015-09-12 23:40:00

南區也不錯開高速公路很快就到南科

作者: mami5566 (麻迷56) 2015-09-12 23:45:00

我知道的近40年老屋拉皮過後要賣7XX 很誇張

作者: mailto48 (方方方) 2015-09-12 23:46:00

西港中央公園，那邊成交價新房680萬，鄰居偷偷跟我說的

作者: lidia10866 (Eins) 2015-09-13 00:05:00

山上如何？

作者: lucifertn 2015-09-13 00:09:00

都來不及跳船了，你確定還要上船？

作者: nbg23456 (nbg) 2015-09-13 00:12:00

隆田有車站，但沒有大型醫院。有老小可能不理想。

作者: sq23123 (阿晃) 2015-09-13 00:12:00

我家20年了 8XX 但在北區

作者: pallmall (傻妹) 2015-09-13 00:16:00

安定交流道附近有新建案，屋齡不到1年，開價7百多，成交價大約5百多，你可以參考看看~

作者: likelibra (搞什麼啊) 2015-09-13 00:18:00

應該也要考慮小孩以後長大的發展以及生活機能你如果是望子成龍住太郊區會很困擾接送小孩不方便而且最近觀察台南這邊好像有跌一點還是有講價的空間

作者: oscar316103 (oscar) 2015-09-13 00:24:00

先租兩三年再打算吧

作者: zxcvbn (熊寶) 2015-09-13 01:03:00

將軍漚汪有498的

作者: co66 (藍色小可) 2015-09-13 01:05:00

漚汪什麼都很不方便

作者: exexk (No Surprise) 2015-09-13 01:09:00

我家這邊富強路一段巷內有間要賣，好像500左右

作者: abiggun (大支) 2015-09-13 01:48:00

建議買房還是多看吧至少看個一百間反正現在房市氣氛不好多參考且小孩也沒長這麼快需要換大房吧哈哈哈

作者: Raikkonen6 ( ) 2015-09-13 02:07:00

聽我的現在不要買先租房存錢要買在等等真der

作者: tingd (不存在的wonderland) 2015-09-13 02:15:00

我家附近中古透天好像6xx吧，在中西區。

作者: edwina320 (晨) 2015-09-13 08:06:00

關廟消防隊後面新透天開價近700萬，靠龍崎那邊成交也要破650萬，現在新成屋真的是貴啊！

作者: truffaut (Bon Vivant) 2015-09-13 08:22:00

麻豆郊區像寮仔部(外广) 總爺安業千萬別買西北各里上面說的要看坪數如果30地坪新屋700萬算OK價新市遠東南邊的貝森朵夫 3年前新屋價600多萬交通算方便現在591有開價800萬的投資客買來出租繳房貸的

作者: karco (karco) 2015-09-13 09:30:00

佳里新建案的價格高到匪夷所思…

作者: Avril1975 (green) 2015-09-13 11:01:00

六甲新建案600-850

作者: PoloHuang (黃保羅) 2015-09-13 12:47:00

西港現在其實很難買...

作者: viceten (我是空殼) 2015-09-13 13:02:00

小孩多大？等快上小學再換也不遲～

作者: kinghunter (kinghunter) 2015-09-13 17:55:00

我覺得六甲不錯，可以從二高下交流道開始看

作者: linuxpi (pi) 2015-09-13 18:02:00

已經開始有跌價的跡象，尤其是台南北區

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