中國時報【程炳璋╱台南報導】
台南市第一個低碳示範社區的安南區九份子重畫區歷經8年規畫，今年在台南市地政局趕
工下已完成基礎建設，其中市府擁有的9.88公頃在農曆年後將公開標售，私有地部分已有
地主以每坪19萬交易成功，市府預估這筆重畫案可望為市庫賺進8億元。
九份子重畫區原為魚塭地，共101公頃，96年開始規劃為台南市第一個低碳示範社區，區
內全為住宅區，還有親水公園，設立太陽能發電、除雨設備、擁有全新的國中、小學校，
將建造一條鹽水溪外環快速道路通過，從安平到南科，連接中山高速公路。
台南市地政局今年已完成九份子重畫區基礎建設，共有63公頃土地可蓋住宅區，其中市地
擁有9.88公頃，將在農曆年後公開標售，最大範圍有3000坪，最小有30餘坪，除了建商或
大企業，一般百姓也可以投標。
重畫區內部分私有地主出售土地，已有2至3筆成交，交易金額每坪17萬至19萬，與重畫之
前的魚塭地價格相差天壤之別。
台南市政府對九份子重畫區總開發費用23億，因為地價上漲，市地若全數賣出，初估起碼
賣出的總價約40億，市庫進帳的17億，其中一半將作為社區開發基金，形同市庫可入帳8
億餘元。
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