大黑馬 台南房價強壓高雄 漲幅冠六都
林美欣 好房網 News About
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房價漲幅趨緩，有巢氏分析民國103年與今年10月為止的實價登錄資料，發現近一年六
大都會區平均房價漲幅呈現「南溫北涼」，台南市成為黑馬，漲幅為六都之最。
有巢氏房屋調查六都近一年房價變化，發現台南市平均漲幅4.3%居領先位置，高雄市漲
幅3.3%名列第二，台中市漲幅2.3%，而房價最高的台北市，除了南港區微漲0.3%，雙北
市平均房價皆走跌。
有巢氏房屋發言人莊志成分析，台南市近年發展迅速，在地文創產業蓬勃發展及舊城文化
特色吸引大量觀光人潮，相對帶動不少離鄉就業民眾，返回台南就業。
而北市南港轉運站在明年高鐵通車後，晉升為四鐵共構車站，同時有五星級六福酒店也
即將進駐，種種利多條件加持，帶動南港再啟動。加上去年中國信託總部啟用，也帶動
不少居住需求增加，在政府大力推動下，南港區後勢看好，且房價較周邊信義區及內湖
區平價許多，也吸引不少置產民眾前往，也成為近兩年台北市唯一房價正成長區域。
莊志成表示，104年面臨政策因素及總統大選，買方心態以觀望為主，加上六大都會區來
看，市中心區域房價均高，不少自住型買方在價格及後續增值考量下，轉向考慮以交通
建設區、重劃區等有利多等因素加值區。
莊志成建議有購屋需求民眾，可多留意有重大建設或交通等利多題材區域，除了能夠減輕
購屋壓力之外，還更具增值潛力，未來發展性彈性較大。

安平漲的超誇張 隔壁鄰居6年前買1300今年賣3300

樓上的案例也太扯了

很跨張 但可以想像 沾到五期的邊就水漲船高很正常

1300→3300 是富立地坪50的嗎

返鄉回台南就業 這我是不太相信

這不是什麼值得高興的事..

結果台南薪水一直跌，一家比一家低，還有18K的.....

有南科薪水應該不會跌

安平不是不太好賣了嗎~因為台南現在都是往東北邊發展

房子都變成生財工具了 可悲

安平海平面升高的話，最先被淹沒的賭30年後 房價悽慘

不知道是不是透天房價比較高 地坪40建坪180電梯五樓半 當初聽到鄰居賣那麼高時 都想跟著一起賣掉

房價真的漲的太誇張了，有不少地方這幾年翻倍漲

這新聞讓人很傷心，一般老百性根本買不起，得利者終究是少數。長期來看只會損壞經濟發展。沒有安身立命的家，年輕人沒有希望。

連條捷運都沒有還能漲成這樣，算是台灣奇蹟嗎？

請學習對新聞文字作適當的懷疑 :) 因這是台灣新聞本篇新聞值得懷疑處是：通篇新聞只談交易價格，沒談交易量，這不是很奇怪嗎? @_@" 如果交易價格跟交易量雙創新高，那各位再來悲傷就好 :) 否則，今年度房地產悲觀的訊息遍地皆是，突然冒出一個台南上漲最高的消息，不是很奇怪嗎? http://goo.gl/D3Ycof上面這網址才說台南交易量創六都第三低，93年來最低如果只有少數房屋能夠成功交易，交易價格即便新高，有用嗎?說白話，根本是投資客賣給投資客的白癡事情

薪水一直砍,房價一直漲,吃土算了...

租屋者哭哭

一點也不覺得這有什麼好風光 搞到大家買不起房不是應該檢討薪資結構 就是房地產要好好整頓

市府在繼續賣地重劃，未來還會更慘

以後台南老闆不能用南部物價低給低薪了

一樓關鍵字:「隔壁」鄰居(σ≧▽≦)σ

填海造陸那邊居然這麼貴～～～

朱立倫表示

中華西路那至少有3個建案在蓋，房市有那麼熱？

善化區漲很多...

蓋那麼多房子 感覺都賣不出去啊

房仲網的風向新聞看看就好= =

相信這種東西只是變成這些作者的肥羊吧www

該不會是成X城準備要交屋了，投資客放消息想脫手

真正的投資客在開賣前就進去買了後來買的人就是自以為是投資客的人，再到真正要住的人那房子已經經過1～2次買賣才到我們手上的

可以去google earth 點看看海平面高度

為什麼台南人都繳得起一千多萬貸款的房子

勞煩違停文、今天又是哪尊生日文出來捧場一下~

安平超扯4年前1200現在要賣2800，靠近海邊了我聽說很多北部投資客下來台南炒高的！台南薪水超低，房價卻那麼高…真是鬼島！

中國也有很多資金進來一起炒

如果發一篇新聞內容是有目的的炒作 建議有這類的版規出現 這種炒地皮吸血汗的新聞大家應該都厭惡吧