交易類別: (轉讓)租賃
面交地點: 台南市東區長榮路一段與東門路交叉路口
交易物品/金額/說明:
1. a.因工作關係，轉讓租屋，到期日為２０１６年５月３１日
b.預計轉租日期為２０１６年３月１日之後，時間可再討論
2. a.房租 4,700.NTD/月，無管理費，房間位於4樓，有電梯
b.水費 以台水收費標準計價 (省)
c.電費 以台電收費標準計價 (超省)
d.壓金 2個月房租 (退租時無息退還)
e.室內 約5坪(含衛浴廁，無浴缸) 室外 約1坪小陽台，可曬衣服
f.網路 公用網路，約6M，免費提供 (不含電腦設備)
g.影視 有線第四台，免費提供 (不含電視設備)
h.擺設 系統廚櫃、系統傢具，簡單清爽
i.選配 小冰箱，月租100.NTD/月
3. 此租屋地段搶手，住戶都是長租戶(5年以上)，每次退租都秒殺啊!!!
4. a.洗衣 樓下即有波波24H自助洗衣
b.裝水 樓下即有24H販水機器
c.購物 樓下對面即有24H生鮮超市
d.便利 樓下即有24H你家便利商店，不喜歡？對面還有24H好鄰居便利商店
e.銀行 半徑50公尺內有三間銀行讓你趴趴走
f.文青 星巴克走路3分鐘，喜歡運動？再走10分鐘還有一間
g.飲食 大老遠排隊買慶中街綠豆湯？買義豐冬瓜茶？免！走路1分鐘可到東區分店
h.育樂 誠品閱讀，慢步成大，看巴克禮螢火蟲騎車通通只要5分鐘
i.速食 喜歡叔叔、爺爺還是那個卡哇棒嘎？時速30，5分抵達，再快一點只要3分鐘
5. 再好的地點也是有缺點的！
a.垃圾 要自己追垃圾車，還好是晚上8:30來，對於上班族來說剛剛好
b.管理 一般磁鎖門禁管理，沒有管理員不用繳管理費，當然也沒有代收包裹
6. 都讓你知道缺點了，當然也要說說優點！
a.設備 國營租佣，所有設備年限到期定時換新，不怕機器老舊很吃電
b.保養 國營租佣，所有保養定期定時，不怕哪天電梯卡一半在裡面過夜蹲苦牢
c.報稅 國營租佣，除了房租，連水電費都有發票給你，祝你幸運中大獎
7. 總結：
預計2016年2月底搬離，承接人需再與國營企業重新簽定契約保障您的權益，
唯3,4,5三個月份的租金需付現金給我(因為我已繳清了)，還需再準備二個月
的壓金(簽訂契約使用)，如果您要報稅使用，我可以將1,2,3,4,5這五個月的
發票都給你(因為我也用不到)，我的房租合約期間房租轉讓一個月給您4,500
(自行吸收200元房租/月，與100元冰箱費用/月)，3,4,5三個月您只要付
13,500(現金，原價14,400元)，6月以後以您與管理員簽定的新房租為主。
8. 附加設備：
a.陽台有一台我買來用了6年的洗衣機，很抱歉我不太會照顧他讓他風吹雨淋的，
如果您不想與其他人共用，這台洗衣機您不嫌棄可以給您，不然我也是找回收
夾走賣200拿來喝咖啡吧。
b.室內有一組組合式衣架，主要是掛上衣與西服使用，沒辦法，上班族一堆襯衫，
如果您衣服量大，這組組合衣架您只要請我一杯星巴克拿鐵(大杯)就可以擁有它
c.室內還有一台公路型小折(20"胎)，所有週邊齊全，上班族咩，不運動就會有肚
子，我都是騎市區運動消肚子的！(雖然革命一直沒成功)如果您有短程或是運動
需求，這台小折不讓我賠太多，只需2,000元，你就可以與他一起消滅體脂肪
(參考用)！
d.床上除了原本的可掀式單人床板，還有我買的單人獨立筒床墊，用了5年多快6年
，除了一些凹陷外，其他都正常(我買的偏軟，體重太重的可能不適合XD)，如果
您不嫌棄，可以直接留給您使用！如果需要我協助表面清潔(噴酒精消毒之類的)
，可以補貼我一杯星巴克拿鐵(大杯)的嗎？
e.其他還有多買的補充包(熊寶貝洗衣精、白熊洗碗精、澎澎沐浴乳)等等，只要任
選以上其中一項(?)即全部都留給你!!! 如果你買小折也要這些我也OK啦 XD
9. 讓我們看地圖瞭解一下吧！ https://goo.gl/0Lkb1a
如果是街景又是怎麼樣呢？ https://goo.gl/dRAe9v
10. 請站內信，如果您想看房間，也讓我有時間整理一下！男生咩，裡面有很多
您意想不到的驚奇的(絕對不是長靈芝或是變成叢林昆蟲滿天飛之類的誇張)！
11. 重申，因為真的很搶手，如果晚了，要等下一個5年？哈！我不知道啦，你問宿舍
管理員。
12. 補充：
a.曾經在7月份連續開冷氣，定溫27度，24H/30Day不停歇，電費收到時，只有驚
人的一仟出頭(不到1,500)，如果是在一度4元或是5元的外租處，這樣吹早就
破3,000元大關了，何不省錢爽爽過夏天還可以吃王品？
b.大家都知道台南夜市口訣：大大武花大武花！沒錯，大大的大東夜市就在離這
裡走路只要5分鐘的距離，說您每天吃夜市也不為過啊！(我吃膩了就是)
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