大道好的地方在於他是921之後ㄧ年建的
全新建築法規差非常多
而且榮民杯杯在建的時候三不五十去看綑筋
你說國宅磁磚水泥浴室防水沒很好沒錯
但這次地震我們梁柱從地下室到頂樓都沒裂縫
更別說買社區最重要的社區公基金
大道很多區都很充足 千萬以上
不用擔心水塔沒洗頂樓防水沒定期修電梯維修等等問題
平均兩戶ㄧ電梯 很單純
每天有很多爺爺奶奶在樓下聊天幫守門
陌生人來回收到很多眼光追蹤XD
總的來說
梁柱結構沒問題(90歲爺爺跟我解說當時135彎勾 用尺量箍筋間距XD)
但國宅用材普通
覺得窗戶開口沒鋪加強筋 有點滲漏問題 但拿針筒注注就好了
廁所最好重做
隔音問題是所有公寓大樓都會遇到
只能祈禱好鄰居
窗戶非氣密
缺點雖然不少 但都不是大問題
原則上的大重點都過的去（地震結構跟地勢高不淹水不液化）交通便利
可以參考看看

旁邊是鐵道我就不太能接受

在台南 自己有地自薦最實在 我寧願買地在郊區...

可以買離鐵道較遠的區 我住第一區就完全沒有火車噪音的問題

90歲爺爺好專業XD

呃...哪區啊？我住的有裂痕耶

最近我強烈覺得必須有透天，人渣完全不懂一些公寓大樓菸從他家門出=從我家門入所以就算法未禁也根本不能在家抽菸的道理更別說有些排氣設施共通的。另外還有我明明省著水但是水被別人抽光光明明水來還是=停水

某樓說到關於大道和長榮幾區位於鐵道旁的幾棟，其實請要住過再來評論。我們就是第一手住在鐵路旁的大道住戶，我們住3樓。要說完全沒有火車聲音是騙人的。但我住13年聲音其實跟一般大樓旁邊有機車汽車的聲音一樣而已，旁邊鄰居把房間換成氣密窗，沒注意根本不會聽到火車聲。所以我希望想賣大道的仲介不要在放其他風聲說在火車旁的7,8區不好。7~8區是最後時間蓋的相對其他區域好，而且離火車站成大，醫院相對近。再來是台鐵地下化，這兩區完全得利。仲介要賣房子要有良心啊

就是有良心才說阿 房子是不會震動嗎 XD自己有帶看過那區 難道我要跟買方說沒有嗎不然有房子可賣有錢賺 幹嘛自己拿石頭砸自己的腳如果不介意就買 可是有的屋主怕跌價 所以趕快澄清早蓋晚蓋跟房子好不好有關係?????? 那去買成大城好了自己聽習慣了 當然沒感覺 我賣房子就是優缺點都說大道長榮我看過的超過20間 成交5間 才敢這樣比較x靠近鐵軌的就是比較便宜 這個在澄清也不會漲回來我在房屋版也分析過大橋優缺點 也不賺大橋大樓的錢啊抱歉 擋到各位屋主的財路 寧願誠實分析也不讓買方後悔也不要以為鄉民買方是笨蛋 ok!!一樣成交都有錢賺 為何屋主急著罵仲介 各位版友想想還有氣密窗這種說法更爛 住房子不能開窗.....嗎]因為聲音不能開窗戶 整個屋內不通風 真好的房子!!以為同行為了賣房子唬爛很糟了 原來還有更.....不良仲介才會樣樣好 把不好硬凹成好的鐵軌那區的優點其他都有 也不用掰一堆理由近成大

真想問問，你住過裡面嗎？還是只會帶客人在外面的廣場看看火車通過的快感。鄉民不是笨蛋。我也是鄉民。但仲介的好壞大家都心知肚明。尤其你們自己的家主也在這區做生意，是不靠近鐵軌的。我們只想講事實。至於好壞想住的人自然會來。

這是事實阿 那你幹嘛在那邊硬凹

我住大道當然推全區的大道。會跳出來是想講當地住在裡面的事實。至於房價不要每次都拿靠近鐵道的區不要選。這是口頭禪嗎？

當我敢放著有錢不賺的時候 你的立場自己想想吧難道要客戶問我靠鐵軌有沒有聲音 我要說沒有嗎 XD問我火車呼嘯而過有沒有震動 我說沒有嗎問我這邊是不是價格比較便宜好談 我說沒有嗎好吧 我只好說 屋主說他家都沒有 價格要跟其他區一樣!我家在這區塊開店跟我沒關係 不過有長榮路 誰要鐵軌而且r大 你不是住高雄 今年還在問大林 還是你投資這還是我戳到你跟台積哥的痛 真的不好意思才想到房屋版去年二月找大林的時候 我還有回你的文耶另外大道沒有交屋13年.....XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD國宅建築完成日跟實際入住時間常會有1-2年差距

的確啦！靠近鐵路加減會有影響。說鐵路地下話也不知要幾年後，地下化後那麼近也不知震動有沒有感覺。

我住大道二區 目前很滿意喔^^

永康國小旁的大樓從地下室到頂樓，也沒半點裂痕！

只能說隔音真的不好！樓上在幹嘛，你都聽得到。颱風天更不用說，總會擔心哪邊漏水！

我租第七區 沒感覺過震動ˊ_>ˋ

怎麼講都是透天比較好，台南地那麼多何必一定要住大樓

大道整體環境算不錯了