作者:
gghf564 (jane)
2016-04-20 22:25:33目前有買房打算
陸陸續續有看了幾家
房仲介紹我買太子路１９０巷公寓
２４年屋齡
價格開價在１８０萬
這價格真的令我有點心動
生活機能感覺也不錯
前屋主說沒有漏水.排水系統問題
前屋主是位６０幾歲阿姨
要搬去跟兒子住
房間三房一廳也夠我們母女和一隻狗住了
種種條件都符合我目前需要
鄰居都是上年紀長輩，跟他們聊天碰頭詢問了幾個問題。
淹水巷子裡基本上不會，但出巷子周圍很會淹水
接下來問題是我最重視的防震
這裡的人都是新房住到現在，２０６地震磁磚什麼的都沒掉，房子牆壁也沒裂痕
問建商哪一家他們也不知道。
所以我想謹慎一點，上來詢問萬能鄉民們
這裡建商是哪一家？
以前是什麼地建成的呢？
補充在仁德區太子路
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作者:
kikiki36 (我的愛兔一路好走)
2016-04-20 22:43:00這條路在哪一區？
作者:
karma (karma)
2016-04-20 22:43:00可能要問太子
作者:
gghf564 (jane)
2016-04-20 22:46:00在仁德區
作者:
mituha ( )
2016-04-20 22:48:00每天上班都會經過太子路，我個人不愛這條路之前賴整治水之前，太子很會淹水；整治之後目前還沒看到淹
作者: linefuxy 2016-04-20 22:55:00
是大樓還是一般公寓？如是公寓建議不要屋齡太老很多問題會依依浮現
作者:
lianu (讀書VS工作)
2016-04-20 23:04:0024年公寓竟然沒漏水問題...好厲害...
作者:
skykey (KT)
2016-04-20 23:10:00沒特殊裂縫沒新修補過裂縫痕跡 24年老屋180萬 能要求多好進去拜一下風水地基主 求個心安即可!
作者:
zqrtc (zqrtc)
2016-04-20 23:13:00價格開在180萬，表示成交價應該是還可以殺價嗎
作者:
yago (☑台南彭于晏)
2016-04-20 23:23:00附付挖了兩個防洪池，淹水問題算解決了。2x年的公寓銀行可能無法貸款太多，現金準備多點。不然180萬可以買房算便宜了。
作者: babytw5566 (Ali) 2016-04-20 23:44:00
我住太子旁邊的土庫 還沒遇過淹水 通常都是工業區 崑科大那邊淹水 供原po參考
崑科附近現在也不會淹水了，政府跟崑科租借停車場做抽水站，去年颱風期來完全沒事
有管委會的話問一下委員看看可以順便看一下管委會運作是否完善 也是購屋重點
那邊只賣過透天 沒賣過公寓 不過建議白天晚上都去逛有些有租給外勞 另外貸款建議先初估
作者: sg8bryant (自由鋼彈) 2016-04-21 04:41:00
有相關資料嗎 雖然沒Z大專業但在銀行工作或許可以幫妳評估參考看看
作者: bbbjjj (wind) 2016-04-21 06:34:00
有空的話 最好白天晚上 平日假日稍微經過一下 了解當地情況
我剛好住這裡附近，八八風災有淹，前兩年雨勢較大也有但是淹的程度就大概到腳踝上面一點點這裡比較亂的問題，就是外勞比較多去年還有外勞住到引起火災，不過是單一個案。自己要注意一下八八風災那次大概淹到膝蓋左右206那天是沒甚麼災情唯一就是左邊整排跳電。希望以上資訊有幫助到你，附近吃東西比較不方便這樣。
恰巧老家就在190巷內，有什麼想知道的，可以給點建議，再站內嘍
太子路有部分區域還是會淹水，去年颱風天淹到快膝蓋處
作者:
aiyuli (台台台)
2016-04-21 21:11:00那附近有陸軍輕航基地，一天到晚會有直升機低頻噪音喔，要考慮清潔因為是訓練基地所以基本上平日白天是天天在飛的