賴清德：南鐵東移同意價購者 地上物補償增半
2016年8月10
內政部都市計劃委員會9日通過台南市鐵路地下化都市變更案。台南市長賴清德10日表示
，對於拆遷議題，市府會先採取協議價購，如果願意參與，其地上物補償願意再給50%的
額外補償費用。
賴清德下午出席民進黨中常會後，針對南鐵東移議題表示，這是該重大建設案往前邁進的
關鍵一步，市民也非常欣慰。後續的徵收計畫，市府都會再接再厲做好，同時也會展現最
大誠意，與目前還沒同意住戶溝通說明，爭取他們的支持。
賴清德表示，他希望這能解決百年來在平交道上發生不幸事件的重大建設，能在平和當中
進行。
賴清德表示，政院2009年9月 核定的計畫是在原鐵軌東側明挖覆蓋、一次到位，自救會的
版本則是在東側建臨時軌， 然後再回到原軌道明挖覆蓋，挖永久軌，這是要2次才能到位
。因為要施做臨時軌，就要再做一個火車站，3到4個臨時平交道；另外，火車走在臨時軌
上，必需要往外多拆一百多戶房子。在這種狀況下，不管是公益性、必要性、正當性，自
救會提出的版本都遠遠不如行政院版本。
賴清德表示，為了要降低對沿線住戶衝擊，甚至提出地方制度史上第一個照顧方案，在新
闢火車站旁、市府土地上蓋照顧住宅，以成本價格、也就是目前市價50% 左右，提供給住
戶；當地目前市價大概是25萬元 ，但成本價大概是10萬5千元。而市府蓋的不是國宅，而
是3、40幾坪的房子。而且由台南市指標公司所興建，就是想要降低他們的損失。
賴清德表示，如果他們願意搬過來住，市府也與台銀簽約，全額低利貸款，比照公教人員
免頭期款。如果他們還有另外想住的地點，也可以把房子賣掉，再加上因徵收土地、房子
的費用，可以去找自己喜歡的地方。
賴清德表示，市府會先採取協議價購，如果願意參與，其地上物補償願意再給50% 的額外
補償費用。就是希望重大建設能在和平當中完成。
至於如果還是無法達成協議，是否會強拆嗎？賴清德沒有答覆。他說，現在要做的是，想
辦法誠意與他們溝通。至於市府的期限為何？賴清德表示，「其實我們時間很充裕」，之
前為了得到他們的支持，強調無縫接軌，要等房子蓋好後，才會進行拆遷的工作。至於房
子則約明年10月左右才能完成。市府會在這一年當中，持續溝通。至於願意同意的住戶，
因為他們也先得到款項，市府會先從這部分房子處理。
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