近期有關舊魚市場的新聞都沒有交代說明前因後果
容小弟說明
http://goo.gl/Y6NwNh
背景說明
舊魚市場位於 中國城與運河星鑽細部計畫之區段徵收範圍內(下圖藍色框框內)
http://i.imgur.com/O8GL2bt.jpg
因此舊魚市場存廢其實是跟對岸的運河星鑽綁在一起的
最近會爆出拆除爭議就是因為細部計畫於105年5月26日發布實施
因此開始根據原計畫執行區段徵收作業(拆房整地作公設)
目前舊魚市場的地被市府規劃成中國城拆遷戶的抵價地
這部分由中國城拆遷戶自行決定拿錢走人或是提供鄰近區段徵收範圍內提供抵價地
(由市府新聞稿表示 共有10位地主選擇以地換地)
http://goo.gl/arfNZG
也因此目前市府只能硬上 沒拆掉給地主換市府無法對中國城拆遷戶有所交代
剛好這塊產權又是市府的 被劃進來給地主有夠省事 反正中國城可以拆就是好事
以下是個人想法
1.修建費用絕不是問題
市府為了這個運河星鑽地區已經做了下列事項:
新沙卡里巴商場拆遷安置拆除 金城國中 新南國小搬遷
中國城拆遷補償 府城軸帶地景改造國際競圖(MVRDV得標)
以上費用絕對遠大於修建費用 說出不起真的是笑掉大牙
2.修復保存
關鍵在修復狀態和是否異地保留
修復狀態
目前尚有原始柱列和木構屋架 因此調查後依原型複製是可行的
(比照林百貨採修舊如舊模式 舊的保留 新的重製 新舊於材質上適度區隔)
http://i.imgur.com/boRBCHX.jpg
因原本魚市場作為拍賣場使用 本就是大跨距透空空間 重現原始空間本就無太大困難度
保留狀況
分成原地修建及異地修建:
原地修建
代表市府需將抵價地調整至運河星鑽地區 並把部分公設用地調整到魚市場
以符原設定細部計畫之公設地比例
異地修建
http://i.imgur.com/1w3K9Cc.jpg
前方就是中國城拆除後的廣場用地 將地基挖起平移距離也不算太遠
(比新化街役場及高雄車站近很多)
不過根據土地使用分區 廣場建蔽容積為0 土地使用分區尚需修正
以上 一點意見供參考