※ 引述《small4blue (小嵐)》之銘言：
: 需求事項如下
: (1)底樓層，二樓(含)以下
不是頂樓不怕曬又少爬梯,費用一個月多500
: (2)月租費在7500~8500元
: (3)適合小家庭(有一個未滿週歲的小孩)
兩房一廳一衛浴
: (3)可開伙(方便做副食品給小孩吃)
需有廚房的意思,
: (4)租費含第四台、網路、管理費
網路＋第四台算1000, 管理費也算1000 = 2000/month
: (5)設備提供飲水機、洗衣機、衣櫃、床墊、冷暖氣機、桌椅
各項設備及傢俱折舊維護費算500/月
: (6)方便停車(轎車、機車各一台)
停車費１個月算1500, 機車自己找車位免費,要固定車位600
"8500/7500"-500-2000-500-1500=4000-600=3400 or 2400
如果房客還申報稅金,租賃所得房東1年最少再繳個5%~10%
再來還有房屋稅&地價稅分攤
扣一扣大概剩不到2000,換算下來一坪租金不到150
如果遇到奧房客不繳錢或把房子搞的像廢墟
只能說８成賠錢的生意...還是您來當房東吧

吃米不知米價

補充:整年度租金收入最少可扣除43%無憑證的必要費用，剩下的57%才是房東要申報租賃所得，計入繳稅的金額，

網路第四台你這樣算也太誇張大家都知道是攤的 怎麼可能專拉他講的是要求高 但你這樣算也是很奇怪....

租不出去又扛貸款才是百分之百賠本生意啦

中華電信差不多是1000上下啊，能拉分享的不是學生套房?小家庭看起來是公寓式的，水電、網路應該都是單獨牽的

這種有車位的同樓上所說都是公寓或大樓式的正常網路水電都是獨立牽的...應該1000上下很合理