「雙城地區」旅宿總量管制 明年收件
2016-11-16
〔記者洪瑞琴／台南報導〕「台南雙城地區」率先全國，交通部公告為第一個法定觀光地
區，南市觀旅局昨說明將啟動旅宿總量管制調查計畫，預定今年底公告申請辦法，明年一
月起受理收件。
觀旅局︰不歡迎投機客炒作房地產
觀旅局長王時思表示，未來觀光地區民宿符合三個條件，要與台南「有機共生」，不歡迎
投機客炒作房地產，能夠和台南一起成長繁榮，民宿業者扮演「台南主人」角色款待客人
，讓客人感受台南的熱情，而且希望民宿是有特色小規模經營，不是要跟旅館搶客源，區
隔出不同客群定位，站在台南旅遊前線為城市加分。
觀旅局表示，後續作法包括啟動旅宿總量管制調查計畫、儘速擬定公布觀光地區經營管理
計畫、制定提升觀光品質的整體經營管理策略及規定、定期通盤檢討經營管理計畫、成立
觀光地區跨局處協調平台及成立輔導民宿合法化平台等政策，預期藉此打造雙城地區國際
觀光品牌。
管制總量數額 觀旅局︰仍未定案
至於管制總量多少？王時思表示，尚待基礎數據調查評估，目前難有明確定案。觀旅局初
步訪查，目前全市列管民宿有四三一家，雙城觀光地區有一八七家。不過，台南民宿文化
發展協會理事長周榮棠表示，雙城地區應有三、四百家民宿，房間數多達一千多間，有心
落地生根經營業者，可能希望總量管制，但恐有半數會被淘汰。
業者關心違建加建問題，例如加設有特色的鐵花窗，王時思表示，原則上不是合法補照就
是拆除，即使鐵花窗保留特色，也該有相對的逃生安全措施。
相關申請流程及書件 由官網下載
觀旅局表示，預定明年初開始受理民宿案件申請，相關申請流程及書件，例如觀光地區內
民宿申請自主檢查表、民宿登記申請書、民宿基本資料表、申設民宿Q&A 等資料，將放置
該局官方網站供民眾下載。
台南公告觀光地區，面積五．四平方公里，範圍主要包含部分安平區、部分中西區及部分
北區，安平區以安平古堡周邊及漁光島舊聚落為主，以及連結雙城的歷史運河廊道以加強
其串連性；中西區及北區則以南市文化局劃設的歷史街區為主要範圍。
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1052599
http://img.ltn.com.tw/2016/new/nov/16/images/bigPic/600_301.jpg
台南觀光地區範圍﹛]記者洪瑞琴翻攝）