因為爸媽想搬來一起住，
想要買一棟透天的房子了(每天有在跑步，不一定要一樓孝親房)。
加上鍵盤小妹也就是小弟，其實也不小了三十多幾歲了，
想買一間以平均年齡來講可以一直住到我掛點的房子，
所以想要買新的透天。
但是其實大概只能買得起六百多萬的房，
因為市區太貴了，
看了一下新屋網之類的網站，
大概是在南區、安南區、仁德、永康有符合鍵盤小妹預算的房子，
不過還是以永康跟仁德為首選拉......
請問有沒有確實知道的大大，
知道這些區的房子，
成交價都跟建商開的在幾折到幾折之內？
當然折數其實跟建商也有關係，
CD HOUSE住宅顧問公司、亞普建設、鴻翌建設開發、騰皇建設、元翔開發、
華屋建設、宏瀚建設、環國建設......等等都有，
我想應該都算很普通的吧，沒有很好或很差的？
普通不知道大概怎麼出價才對得起自己又不會讓對方覺得我在鬧。
另外想請問一個可能很蠢的問題XD，
預售屋既然連房子都還沒蓋好，
是不是不能貸款？
是不是只有已經是新成屋才能貸款？？？
補充問一下，
安南區地勢算台南市最低的，
但是其中有沒有哪一帶從來沒淹水，
比如八八風災時也沒淹過的呢？
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