※ 引述《zxc36mn7 (汲汲ininder)》之銘言:
推 dd8818ois: 炒房團早來台南了你不知道嗎 09/21 23:25
其實我回文只想吐槽這則推文(誤)
高樓變多,小弟在工程業界直接告訴你原因,我前一案就是高樓案
原因就是
台南市政府將容積獎勵提高一倍,為期2年,現已結束
由300%提高到600%
當然高樓就變多了
103~104年核發的高樓建照就有150多張
建照核發代表半年內要開工動土,或許有人會認為申請建照後不動工就好啦
只能說會這樣想的代表你家錢太多(誤)
申請建照除了要有土建設計圖、機電設計圖、消防設計圖、結構設計圖,這就4個技師
要去畫圖了,一個技師畫一份圖,Well,看名聲,有名的應該有破百萬XD
加上買地的錢,嘖嘖,已經丟了幾百~幾千萬甚至幾億的錢進去結果不開工那怎麼可能呢
加上現在小坪數的大樓當道,很多人買,有父母資助的首購族現階段也不少
我待過2案通通紅不讓,客戶變更我做的,至少80%都是自住
(要租人的客變格局就很明顯)
所以,高樓會這麼多,是本市政府政策使然,吸引外地建商至台南開發
導致現在大樓愈來愈多