位在南市永福路、和意路口的原台南地方法院宿舍國有土地，將興建煙波飯店台南館。
即便來台陸客團逐年銳減，但部分旅宿產業卻逆勢成長，尤其膠囊旅館和民宿。台南今年
增加8家旅館數、277房間數，住房率逾5成，其中民宿家數成長快1倍。台中旅館也愈開愈
多，去年至今增加41間旅館數、12家民宿，還有5家旅館申請設立登記中。
住宿率不減反增，應與地域有關；南市觀光旅遊局長王時思表示，台南對陸客團倚賴性原
本較低，另也力求多元化經營。台中觀旅局長陳盛三指出，市府大力推「中進中出」，東
南亞和日韓旅客來台中人數增加，住宿需求相對高。
旅宿業者分析，台南市場以國內旅遊為主，約占8至8成5，境外旅客多半來自日本、香港
、新加坡等，陸客則以自由行居多，消費及遊程型態與團客不同，才較其他旅遊區受到的
衝擊性低。
在台南經營旅館的王姓業者說，這2年住房率維持穩定，假日平均約8、9成，還經常滿房
；但令人憂心是旅館、民宿越開越多，競爭大，若未開發新客源，旅宿產業恐泡沫化。
南市府統計，這兩年台南旅館增加不少，去年增開7家旅館、148房間數，今年再添8家、
277房間數。民宿部分因去年通過雙城地區計畫，家數從去年的89增至161家，還有44件旅
館獲籌設許可，其中位在中西區的煙波飯店預計108年底完工，北區六福莊預定109年蓋好
。
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