地王換人做！台南市一○七年公告土地現值暨公告地價調整，經南市地價及標準地價評議
委員會評議通過，公告土地現值與一○六年相較平均調降○點○四趴。新光三越中山店拿
下新地王，公告土地現值每坪超過一百萬元，位在中正路西門路口的原地王萬國通路皮件
則退居第二名。
　
市府地政局表示，受到房地產景氣略為降溫，南市一○六年市價變動幅度不大，僅東區因
平實營區市地重劃區、南臺南副都心區段徵收區即將完成帶動周邊地區上漲達二趴，及南
科周邊新市、安定等區因南科產業蓬勃發展帶動地價上漲達一趴外，其餘行政區多為持平
或下跌。
該局說，近年受惠觀光熱潮湧入，帶動餐飲旅宿等商業蓬勃發展，尤其位處臺南火車站周
邊商圈、中正西門商圈地價持續穩定成長，地王新光三越中山店公告土地現值上漲為每平
方公尺三○三○○○元，以些微差距成為南市新地王，而中正路西門路口舊地王的萬國通
路皮件雖公告土地現值與去年持平，仍以每平方公尺三○二五一二元居次，惟附近正進行
中國城都市更新及運河星鑽開發，預計完成後將可再次帶動商圈發展，仍有重回地王寶座
的實力。
至於全市公告土地現值最低土地，與去年相同位於北門區蘆竹溝北面潮間帶，每平方公尺
為三十二元（每坪一○六元）。
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