親人有一棟透天厝約地坪23坪，共三樓，內五房三浴廁，
客廳及廚房蠻大，因為沒有內建停車位，基本上車子是
停房子外的巷口。
屋齡約四十年老房子，位在於金華路二段熱鬧區，用走的
可以到菜市場跟黃昏菜市場還有全聯及康是美等
更別說一堆賣吃的喝的，生活機能超強的！
想免費運動可以用走的去新興國中操場，也離公園近。
也離新天地很近，肯德雞跟M也在附近
不過親人租給他人很久了，月租只有一萬元，想漲房租，
但不知現在台南市的房屋行情如何，我個人是覺得一萬蠻
低的。
所以想問各位這樣行情應是多少?

你覺得低還是你親友覺得低？有時候老一輩租賃是講一份情，。如果真的覺得低，那就漲阿，沒什麼所謂行情的，租的出去就是行情。

樓上專業

覺得南區不大算鬧區了耶！

晚點師父會來專業回答

南區那邊感覺不算鬧區。再者，如果是40年老房子再往上漲到15000或是2萬，那其實外面其他區域的選擇也不少吧

雖在南區，但嚴格來說離中西區最近，算是南區最熱鬧的

15000~20000

1萬5 ok吧 再上去一定被嫌老房

推一樓 問題4價錢也蠻尷尬 價格拉上去後選擇也不少

40年的房子要漲有點難...幅度會很小

推一樓，那份情無價

推租的出去就是行情

金華路二段在水萍塭公園那邊，中西區和南區交界算交通

可以調漲試水溫啊

方便，離新光三越1K

同梯租在後面一點金華路一段地坪27平。3樓4。有車位。屋齡20幾年。租金9千。租了6年 。過年前房東降500元房租。

金華路一段很長要看是頭還是尾吧

有時候如果是優質租客 長期規矩良好 租金準時正常付就不一定非得漲了吧 如果缺錢應該是直接賣? 以前隔壁為了漲房租 趕走原本租客 新的租客阿撒布魯 問題一堆得不償失呀!!!

叫你親戚去跟房客談阿 問那麼多幹嘛 想漲就漲阿 找人背書?到時候談時是不是要挖這篇出來說你看低於行情漲一下正常?

漲了養蚊子 請自行負責

也要看屋況，你可以上租屋網看附近行情，假如自己是租房族當然會想選擇房子好一點，停車方便的點，你覺得有行情就漲，但好房客真的比較省事

那房子有甚麼條件可以漲價先說出來吧 只是覺得低就漲很像房東看房客賺錢就漲房租 很沒道德

你想漲多少？漲兩千的話 空一個月要五個月打平喔

還要看設備吧！有些空屋連熱水器、瓦斯爐、冷氣都沒有，租金本來就高不了多少。

40年。。。。。

40年很正常啊！我這東區一堆傳統透天(就是醜醜很平常的3層樓)都超過40年了，月租11000起(汗)

新興國中附近還算不上鬧區吧~只能算生活機能佳~

想漲就漲啊，還用問？漲了之後花多久再租出去記得回文

租久了就包含人情價，想漲就漲，沒必要說明地段及找人背書

地點不算鬧區吧，頂多就是周邊大小廟會很多很吵而已

漲價之後同價位選擇也不少吧。

1萬都算貴了還想在漲！？真的是呵呵！！

感覺就多管事的，幫自己攬工作，到時候人家搬走租不出去你負責嗎？

應該是新興小吃街 旁邊巷子 說真的 吃穿都方便 不過巷子太小 也沒停車位 從早到晚實在很吵 一萬差不多吧在高只能多1000-2000

好的房客不好找，如果房客不錯在斟酌看看吧

同意租得出去就是行情 想漲就漲唄