爬了一下舊聞，
發現湯山新城向政府承購的實價登錄在一坪10.1~10.2萬，
106/12以後有兩戶成交，一坪大概落在16~17萬間，
目前看到市面上還在賣的，
大多52坪左右開880以上（還有958），
這個價錢對國宅來說，不會太荒謬嗎？？
台南的房價怎麼越來越誇張啊？？
真的那麼多人有需求？？還是真的太樂觀，願意當潘仔繼續看漲房市？？
寶潔，
你怎麼說？

大橋一帶房價本來就不低吧我記得

那裡不是大橋欸。那是眷改國宅....

大橋這地段後續看漲

我前兩年就成交一間北區門牌800萬了另外這邊根本不是大橋....是吃平實營區跟南紡成大還有不要笑人家潘仔 台南國宅平均都跟六七年前漲一倍https://goo.gl/8pvKeV 2015年7月成交 鄉民委託的開900多算啥 之前還有一千以上 因為可以值接過戶不然軍宅國宅都有第一手五年內不能過戶之限制上個月同事成一間不能過戶永康門牌的也快800萬去看看房版剛剛有一篇42坪京城鳳凰也開900多每坪開價大約23萬 公設比高 建商又普普 湯山漲價正常像現在的長榮新城 大約都在600上下 之前也有鄉民跟我買過298萬 只能說 早買早享受 晚買沒折扣 XD

專業Z大

另外一樣是湯山新城 從中間那條路切開 一邊北區一邊永康 北區一定比較好 價格也多個30-50萬 除了門牌還有一個~~學區 他是北區東興里 可以念後甲國中東光國小 社區名稱前面改為東興華廈

我之後要買房可以跟z大請教嗎QQ

直接跟我站內信即可 哈哈 對了 那邊大灣交流道開通後斜對面的平實營區會讓周邊房價很可怕 交通機能都在那大膽預估 未來台南地王會在那邊 中華東路中華路面土地我從50萬看到現在都在70萬/坪以上了其實原po想法跟大多數買方都一樣 想買或是沒房子都會覺得不可能漲或是會跌 但只要換位思考 大家都想要加上又不缺錢 怎麼會持平甚至降價賣例如當初就算買400萬 看到鄰居賣700多萬 如果是你你可能連600萬都不願意 這就是人性 缺錢才會便宜賣

東興里不是東區嗎 講啥呢？

東興里是北區喔 不是東興路喔https://imgur.com/Ib2Tm8n 有圖有真相我公司湯山就賣了8間了 為了賣鄉民那間 我功課做得很足才有自信說啦 哈哈

但很好笑的是，開900多萬的三房還是賣不出去啊！哈

那間應該剛賣吧 自住的 不過不是我接的 無感 XDDD前面將軍房是有比較高 但坪數比較大 那邊都有貼賀成交診所樓上前兩周有看到 我公司是成交頂樓後租出去了應該是買了等增值再轉手 那間我超嘔 收兩張斡旋沒成屋主價格外 因為不能過戶 買方現金要拿7成

求指教，台南東北永康區目前還有哪比較好入手啊……

不同地段不同取向喔 這個有需要站內信 不然得罪人 XD哪一區其實都其次 地段>地點>環境>格局=格局>屋況屋齡這是我建議的看屋點 一樣是東區門牌也是有分好壞地段上面兩排打錯 格局=採光 抱歉抱歉

這裏會漲很正常 因為還未開發完全 但已經有很多計劃都在這一帶

其實台南的房價跟薪資收入，難怪街上都是夾娃娃機

那就繼續漲吧！

放心啦房價必崩，現在頂多緩跌或平盤，理由非常簡單：建商都不急你們平民到底在急什麼，沒有急買房需求者（若有我是不知在急什麼），8年後再來看啦，光安平最近蓋幾千戶欸你可以問問房仲近幾年台南市區新建幾戶嘛