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作者: ballskill (財務自由才是王道)   2018-05-30 22:01:26
〔記者洪瑞琴/台南報導〕台南大代誌!位處大台南地理中心的南科特定區,因目前已開
發的L、M區住宅申請建築面積已超過7成,預估5年內將趨飽和,台南市府選擇F及G區開發
,已獲內政部都市計畫委員會大會審定,今年下半年度將啟動區段徵收作業,上百公頃農
地大翻身。
由於南市新市政中心開放決策評估選址,去年選出3處,其中1處是「南科ABC周邊」,這
次區段徵收案,讓外界聯想距離新市政中心「愈來愈近了」。都發局澄清強調,F、G區靠
近善化區聚落,主要是連結南科生活圈擴大,徵收開發案與新市政中心建設完全無關。
都發局表示,為因應並紓解南科園區與樹谷園區每年增近萬就業人口壓力,市府於103年
底就市場供需、區位條件及財務評估等面向綜合考量後,優先選擇F及G區辦理開發。
該計畫現地均為農業區,都計定位生活支援,面積約115公頃,未來開發後預計可引入1萬
5000計畫人口,提供約55公頃住宅區、9公頃商業用地,並透過公共設施劃設,整合周邊
藍綠帶系統,建構防洪、生態、低碳社區。
都發局表示,範圍內目加溜灣大道(台19甲至南133段)於興闢完成後,亦可紓緩科學園
區與善化地區交通衝擊,提高交通便利性,另配合台鐵捷運化、大台南公車系統及自行車
系統建置,結合大眾運輸導向概念,於台19甲及西拉雅大道交口處,劃設1處轉乘站,以
建構完善運輸系統。
新聞來源網址︰http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2442387
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(PO在台南板≠台南點)
作者: abyepi (自己選)   2018-05-30 22:07:00
這下子週遭房價又要漲一波了
作者: isud40401 (大茂黑瓜)   2018-05-30 22:22:00
我比較介意這十年交易的土地持有人,是否有官員親戚?!
作者: weixweixwei (WoWwei)   2018-05-30 22:37:00
炒好炒滿
作者: DPP48 (DPP48)   2018-05-30 22:39:00
怒漲一波
作者: navy8115 (Jay)   2018-05-30 22:44:00
記憶中的善化、記憶中的純樸回不去了
作者: ku8l (肥宅長得很噁心)   2018-05-30 22:51:00
該上車的都上了 現在想上也來不及惹
作者: adream (學習)   2018-05-30 22:57:00
之前L,M區開發商賺翻了
作者: JUDSON1231 (JIE)   2018-05-30 23:11:00
炒起來
作者: abyepi (自己選)   2018-05-30 23:20:00
台南縣時代就上車了
作者: Vistorieaz (Vistorieaz)   2018-05-31 00:03:00
安定qq
作者: mt580 (K.R )   2018-05-31 00:07:00
新市政若不在南科~不就GG了..光看未來交通配置就不像在那..
作者: tail0414 (wei_money)   2018-05-31 00:25:00
市區逐漸被邊緣
作者: johnson20524 (Megumin's explosion!)   2018-05-31 00:29:00
覺青已哭暈在廁所
作者: jiern (jiern)   2018-05-31 00:50:00
區段徵收作業?是不是又要搞徵收農地後轉賣給建商
作者: fegat ( )   2018-05-31 01:10:00
稻田都要蓋房子了 一堆套房 蓋不完的套房
作者: YodsLing (小0)   2018-05-31 01:54:00
fg區位置又比lm區更好了,搞不好更貴
作者: truffaut (Bon Vivant)   2018-05-31 01:58:00
https://imgur.com/a/5INIpAV 所以目加溜灣大到會往西延伸至三民路(南133) https://goo.gl/kMNw2x 內線買好離手https://imgur.com/a/3q52CVo
作者: Waitaha (Waitaha)   2018-05-31 02:06:00
起飛
作者: truffaut (Bon Vivant)   2018-05-31 02:13:00
大概跟新市新和重劃區(民生路*台19甲)價格一樣精美
作者: changll1108 (Ebi TenPuRa)   2018-05-31 02:25:00
怪哉?這篇居然沒人推怎不蓋社會住宅?
作者: jjkobe (冷氣)   2018-05-31 02:27:00
回樓上,因為台南市政府本來就不是一個想照顧人民的政府
作者: adman2002 (^O^)   2018-05-31 03:16:00
精美的捷運被酒店綁架
作者: lovecard (田野中的寧靜)   2018-05-31 06:54:00
全教大翻身了
作者: mecca (咩卡)   2018-05-31 07:20:00
園區設廠用地不是不夠用?怎麼會特定區拿來做住宅區?且住宅區應該要遠離工業區吧 不是多多少少有汙染??
作者: batterman (Batterman)   2018-05-31 07:23:00
不快點開發就要解編了...禁建快30年了
作者: bfsh (briefash)   2018-05-31 07:40:00
作者: abyepi (自己選)   2018-05-31 08:16:00
新市府不在南科也沒差,大規模區域開發帶動地方商業活動還比較明顯
作者: ballskill (財務自由才是王道)   2018-05-31 08:55:00
其實照冬瓜的三條捷運藍圖,趕快蓋,才能真正促進地方發展其實南科善化也還不缺房子,應該蓋捷運較好效益大
作者: regeirk ( )   2018-05-31 09:42:00
建構防洪、生態、低碳社區。 這種都不如農地謝謝
作者: mt580 (K.R )   2018-05-31 09:48:00
看捷運路線規劃..南科也只有一站..不太可能是新市政中心!未來那邊陸續會有廠商進駐~且地都不夠用~怎麼能官與民搶地.
作者: ballskill (財務自由才是王道)   2018-05-31 10:34:00
其實新市政中心應該是假議題,別指望了
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2018-05-31 10:52:00
市政府議題都說留給下任市長 然後再騙四年
作者: sanfun0310 (阿新)   2018-05-31 10:56:00
這個炸片擋 應該會這樣說 沒錯 我對他失去信心了 不再給票了
作者: mt580 (K.R )   2018-05-31 11:05:00
最主要的新市政中心捷運路網~配合造鎮一定要有環狀線..南科那邊只有站點線..如何有乘數效果..顯然不在那~虛晃而已
作者: ballskill (財務自由才是王道)   2018-05-31 11:30:00
如M大說的,難怪現在要在市區弄環狀再加綠線如果照M大來分析,西瓜根本無心在整個大台南市規劃
作者: robotcop (Build My Life)   2018-05-31 14:06:00
看來新市政中心是在南科ABC沒錯了
作者: ctes940008 (蛤!我只是小兵!?)   2018-05-31 14:19:00
你不覺得現在談捷運有點天方夜譚嗎?
作者: mt580 (K.R )   2018-05-31 15:21:00
去看一下12條路網就知道南科有沒有被重視了~反正明年動工..
作者: truffaut (Bon Vivant)   2018-05-31 20:10:00
鹽水溪堤快先蓋好比較OK
作者: s6210603 (小玉玉)   2018-05-31 20:22:00
新市善化人口成長又要加速了

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