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作者: memopage (嘻嘻) 看板: home-sale
標題: [新聞] 砸9百萬買預售屋！等4年終驗屋驚見5缺失
時間: Sat Jun 23 13:39:22 2018
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內文：
獨／砸9百萬買預售屋！等4年終驗屋 卻驚見「5缺失」
2018/06/16 21:54:00
記者鄭凱中、李仙棋／台北報導
台北一名簡先生，看準明星光環運動員江宏傑夫婦在台南購買春福建設的
預售屋，自己也花了大約900萬買下一間房，等了4年終於到驗屋這一天，
沒想到屋內問題連連，不但廁所天花板鋼筋外露，地板也一堆空心磚，簡
先生控訴更離譜的是，一開始建商整合不完全，大樓前方有一小片畸零地
屬於其他建商，疑似因為產權糾紛擺了一片鐵皮圍籬，但春福建設卻恰巧
把停車場出入口設在那裡，導致車輛進出產生嚴重死角，春福建設澄清住
戶提出的缺失都很積極在處理。
外頭下大雨，停車場內跟著下小雨，還有陽台的水管不通導致積水連排都
排不出去，這棟大樓是去年剛完工的漾煙波建案預售屋，沒想到卻遭住戶
爆料問題連連。
▲停車場只要下雨就會漏水、陽台水管不通導致積水。
簡先生：「9月26日通知我去初驗的時候，我就發現說房子有很多屋況不
良的問題，然後他3月份又通知我去複驗，當我去複驗我發現所有的缺失，
他們沒有做任何的改善。」
▲花900萬購買預售屋的簡先生。
專業驗屋師：「大門玄關處，有多處的地磚空心。」
簡先生請了專業驗屋師，發現要價約900萬的房子卻到處都是空心磚的綠色標誌。
▲綠色標誌區都是空心磚。
沒看錯，廁所天花板水泥沒處理好、鋼筋外露，連發泡劑也沒填塞確實，還
有停車場漏水跟排水孔都有問題，最誇張的是…
▲廁所的天花板鋼筋竟然外露。
住戶：「左邊就被擋到了，完全看不到。」
鐵皮柵欄擋在停車場出入口，住戶開車進出左邊視線完全看不見，原來當初
建商整合不完全，沒有買下前方這塊畸零地，得手的另一家建商擺了約一個
成人高的鐵皮，嚴重造成住戶困擾。
▲停車場的出入口被畸零地的建商擺了鐵皮，完全遮擋左方視線。
簡先生：「（建商說）你們200多戶，應該200多萬就去把那塊地買下來就沒
有問題，江宏傑福原愛會在那邊做置產的動作，然後我就想說一圓追星夢，
結果買到之後就是噩夢的開始。」
春福建設業務部副協理侯文欽：「我還有8成的錢沒有領到，我怎麼會不處理？
只是說他的問題那麼多的時候，我只能先重點處理比較急的客戶，（前一個
建商）他是帶建照賣給我的，所以我不能變太多，變太多會影響到它的面積。」
建商澄清沒有不理，只是按照順序逐步改善，但畢竟住戶花大錢又等了4年，
好不容易蓋好了卻跟想像中差很大，難免無法接受。
（整理：實習編輯王羿喧）
心得：
買房可以是美夢成真，也可以是噩夢的開始，
900萬追星夢變噩夢,工程品質和新竹建商水準請各位指教~
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2017-06-23 13:43:00春福建設很有名啊. 我都會避過, 能處理還好, 不能處理的根本超級麻煩, 便宜歸便宜, 無法處理的話, 一樣沒用啊.
作者:
joe2 (狗翰)
2017-06-23 13:58:00買帶照的，表示不是自己設計，慘了
作者: memopage (嘻嘻) 2017-06-23 14:08:00
這間建商負評如潮現在上新聞可說是讓大家眼見為憑了~
作者:
QQeevv (qq)
2017-06-23 14:13:00哭哭 好慘
作者:
leaff (KERORO軍曹)
2017-06-23 14:16:00春福建設 現在又貴又爛 以前還比較樸實
作者: harlem77 (asdd) 2017-06-23 14:38:00
類似條件有400的話 會有一堆人要跟樓上買
作者: memopage (嘻嘻) 2017-06-23 14:43:00
這間建商在新竹被新竹人嫌個半死，去台南換被台南人嫌，臉皮很厚，犧牲品質，唯利是圖，依然故我，一副你耐我何~啊~啊~春福建設，看到要閃啊~
作者: memopage (嘻嘻) 2017-06-23 15:01:00
"奧梨"想要"假蘋果"高高賣,這種水準,我是不信多豪宅啦~
作者: yin12355 (good luck) 2017-06-23 15:01:00
所以賣到現在還在賣啊.....
作者:
IS0987 (FQ)
2017-06-23 15:02:00題外話，那個車道應該裝個反光鏡就能解了吧？
作者: memopage (嘻嘻) 2017-06-23 15:03:00
又不是國泰,潤泰和華固,東施效顰笑死人還差不多~新竹混不下只好逃難台南洗白,沒想到還是搞笑了~福原愛不知現在有何感想~
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2017-06-23 17:07:00春福建設，鼎鼎大名，在新竹地區混過的都知道
作者: fairyofmoon (工作 是 為了 不工作) 2017-06-23 19:14:00
廢到笑
慘~就說春福的風評差了...還有人要硬凹....那個地點也不是太好 現在還有春上春福再賣....
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2017-06-23 19:45:00都買900萬的房子了，其實可以花3萬找驗屋公司幫你驗~
漾煙波不是上次就討論過了，上次還有人硬說好，還推薦人買。真的傻眼了！
作者:
yangfun (央坊)
2018-06-23 20:09:00台南市區400最好買的到像樣的啦
作者:
zephry (Vamos Rafa)
2018-06-23 20:16:00某樓快去找相似條件的出來，不要只出一張嘴
作者:
KERY (KERY)
2018-06-23 20:45:00感覺這位驗屋者很厲害，想問是找哪家驗的
作者:
qq204 (好想放假...)
2018-06-23 20:48:00新蓋好的鋼筋外露下雨還會漏水 那還不如去買50年的
當初也有去看漾煙波，看到左右二側和鄰地相接處都不太清楚，當時就怕到了。售屋小姐一再保證以後一定會解決，還好没相信她的話。
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2018-06-23 21:11:00900萬加一點可以買海安路國泰豪宅
作者: wgjfish (諭) 2018-06-23 21:37:00
還好沒買
作者: bullfrogseed (bullfrog) 2018-06-23 21:47:00
弟弟同事也買這裡，驗屋也發現一堆缺失
作者: Andy0982 (Andy) 2018-06-23 22:08:00
東門路的煙波四季＆煙波PARK 都是同一建商喔
作者:
gd880201 (gd880201)
2018-06-23 22:10:00我一開始以為是春上春福
作者:
xqoo (好累)
2018-06-23 22:25:00那邊四房也沒900萬吧 是不是誇張了
作者:
erja (erja)
2018-06-23 23:11:00春福就是春上春福嗎？小東路上廣告很大
作者: simon0527 (~夢醒江湖~) 2018-06-24 00:08:00
當初去看開價四房800 三房700
作者:
mliao (Magi)
2018-06-24 16:33:00在台南花900萬買大樓，真的傻了