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內文：
獨／砸9百萬買預售屋！等4年終驗屋　卻驚見「5缺失」
2018/06/16 21:54:00
記者鄭凱中、李仙棋／台北報導
台北一名簡先生，看準明星光環運動員江宏傑夫婦在台南購買春福建設的
預售屋，自己也花了大約900萬買下一間房，等了4年終於到驗屋這一天，
沒想到屋內問題連連，不但廁所天花板鋼筋外露，地板也一堆空心磚，簡
先生控訴更離譜的是，一開始建商整合不完全，大樓前方有一小片畸零地
屬於其他建商，疑似因為產權糾紛擺了一片鐵皮圍籬，但春福建設卻恰巧
把停車場出入口設在那裡，導致車輛進出產生嚴重死角，春福建設澄清住
戶提出的缺失都很積極在處理。
外頭下大雨，停車場內跟著下小雨，還有陽台的水管不通導致積水連排都
排不出去，這棟大樓是去年剛完工的漾煙波建案預售屋，沒想到卻遭住戶
爆料問題連連。
▲停車場只要下雨就會漏水、陽台水管不通導致積水。
簡先生：「9月26日通知我去初驗的時候，我就發現說房子有很多屋況不
良的問題，然後他3月份又通知我去複驗，當我去複驗我發現所有的缺失，
他們沒有做任何的改善。」
▲花900萬購買預售屋的簡先生。
專業驗屋師：「大門玄關處，有多處的地磚空心。」
簡先生請了專業驗屋師，發現要價約900萬的房子卻到處都是空心磚的綠色標誌。
▲綠色標誌區都是空心磚。
沒看錯，廁所天花板水泥沒處理好、鋼筋外露，連發泡劑也沒填塞確實，還
有停車場漏水跟排水孔都有問題，最誇張的是…
▲廁所的天花板鋼筋竟然外露。
住戶：「左邊就被擋到了，完全看不到。」
鐵皮柵欄擋在停車場出入口，住戶開車進出左邊視線完全看不見，原來當初
建商整合不完全，沒有買下前方這塊畸零地，得手的另一家建商擺了約一個
成人高的鐵皮，嚴重造成住戶困擾。
▲停車場的出入口被畸零地的建商擺了鐵皮，完全遮擋左方視線。
簡先生：「（建商說）你們200多戶，應該200多萬就去把那塊地買下來就沒
有問題，江宏傑福原愛會在那邊做置產的動作，然後我就想說一圓追星夢，
結果買到之後就是噩夢的開始。」
春福建設業務部副協理侯文欽：「我還有8成的錢沒有領到，我怎麼會不處理？
只是說他的問題那麼多的時候，我只能先重點處理比較急的客戶，（前一個
建商）他是帶建照賣給我的，所以我不能變太多，變太多會影響到它的面積。」
建商澄清沒有不理，只是按照順序逐步改善，但畢竟住戶花大錢又等了4年，
好不容易蓋好了卻跟想像中差很大，難免無法接受。
（整理：實習編輯王羿喧）
心得：
買房可以是美夢成真，也可以是噩夢的開始，
900萬追星夢變噩夢,工程品質和新竹建商水準請各位指教~

新光三越那邊永福路不是在蓋煙波飯店 應該有提高品質吧→ memopage: 台南煙波飯店 工地爆料影片,夭壽-->

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春福不意外啊

這扯江跟愛醬實在 公道

四年前追星？四年前江宏傑已經紅了嗎？跟福原愛已經公開了？

漾煙波四房700以下 900可能是買兩間兩房

春福 真的爛透了，去看明湖路某社區就明白了

江宏傑結婚四年了？你能不能不要騙我？

同公司蓋的啊

當初去看開價四房800 三房700

筆記

春福就是春上春福嗎？小東路上廣告很大

那邊四房也沒900萬吧 是不是誇張了

我一開始以為是春上春福

東門路的煙波四季＆煙波PARK 都是同一建商喔

漾煙波哦 真的是買到賺到呢那棟XDDDDDD

弟弟同事也買這裡，驗屋也發現一堆缺失

做置產的動作是三小...

還好沒買

對專業驗屋有興趣!!!!!! 看起來很不錯~~~

900萬加一點可以買海安路國泰豪宅

當初也有去看漾煙波，看到左右二側和鄰地相接處都不太清楚，當時就怕到了。售屋小姐一再保證以後一定會解決，還好沒相信她的話。

新蓋好的鋼筋外露下雨還會漏水 那還不如去買50年的

感覺這位驗屋者很厲害，想問是找哪家驗的

是找專業驗屋公司，所以缺失的地方都貼標示貼滿滿

某樓在房屋版就空軍嘴炮王阿~~

某樓快去找相似條件的出來，不要只出一張嘴

台南市區400最好買的到像樣的啦

漾煙波不是上次就討論過了，上次還有人硬說好，還推薦人買。真的傻眼了！

都買900萬的房子了，其實可以花3萬找驗屋公司幫你驗~

慘~就說春福的風評差了...還有人要硬凹....那個地點也不是太好 現在還有春上春福再賣....

廢到笑

春福建設，鼎鼎大名，在新竹地區混過的都知道

漾煙波真的不大間，福原愛會想住嗎

連跟國宅比都差遠了,學人蓋豪宅,東施效顰笑死人還差不多~品質差新竹混不下去只好逃難台南洗白,沒想到還是搞笑了~福原愛不知現在有何感想~

題外話，那個車道應該裝個反光鏡就能解了吧？

所以賣到現在還在賣啊.....

"奧梨"想要"假蘋果"高高賣,這種水準,假掰裝個樣子有人信?

但是春福的大觀自若在新竹不是超級豪宅嗎?

這建商在新竹被新竹人嫌到半死，去台南換被台南人嫌，臉皮很厚，品質低落，唯利是圖，依然故我，一副你耐我何~啊~啊~春福建設，看到要閃啊~

類似條件有400的話 會有一堆人要跟樓上買

還要900？ 台南超過400都不值得買

預售真的在賭博

春福建設 現在又貴又爛 以前還比較樸實

哭哭 好慘

這間建商負評如潮現在上新聞可說是讓大家眼見為憑了~

買帶照的，表示不是自己設計，慘了

春福建設很有名啊. 我都會避開, 能處理還好, 不能處理的根本超級麻煩, 便宜歸便宜, 無法處理的話, 一樣沒用啊.

四年前 跟江有什麼關系

還好沒買…

爛

這間建商負評如潮現在上新聞可說是讓大家眼見為憑了~

這建商在新竹被新竹人嫌到半死，去台南換被台南人嫌，臉皮很厚，品質低落，唯利是圖，依然故我，一副你耐我何~啊~啊~春福建設，看到要閃啊~

"奧梨"想要"假蘋果"高高賣,這水準,假掰裝個樣子有人信?

跟國宅比都差遠了,學人蓋豪宅,東施效顰笑死人還差不多~品質差新竹混不下去只好逃難台南洗白,沒想到還是搞笑了~福原愛不知現在有何感想~

春福漏仔厝,到處漏,屋內漏,公設漏,停車場漏,牆壁漏全國最悲哀建商,超會漏~ http://0rz.tw/26Sha牆壁流水流湯流到客廳一灘 照->http://0rz.tw/gkPL7承諾防水5年保固攏是假,交屋即漏 http://0rz.tw/V9YJU磁磚歪七扭八,像小朋友亂貼的水準 http://0rz.tw/iIjf6下雨漏水戶,地震受災戶,新竹人不碰 http://0rz.tw/YeI67售後態度惡劣惹眾怒 http://0rz.tw/ttqD5新竹春福"涵美築"漏水屎味飄 http://0rz.tw/Q3JRs新竹春福"煙波主人"漏漏漏 http://0rz.tw/YmaHl有人問隔音不好 http://0rz.tw/j5MDF春福品質不好賠錢賣 http://0rz.tw/qv3fe作作樣子風評差用料差 http://0rz.tw/sNLpU隨便冰山一角就一堆負評,混很兇擺爛很久售後態度差~新竹超級大地雷,現在換去台南爆~http://0rz.tw/V9YJU 台南已購戶上網痛心告白新竹"春福大地"漏水嚴重壁癌 http://0rz.tw/4MzzL樓梯漏水水桶不夠裝，窗戶牆壁滲水，品質差賠錢賣http://0rz.tw/9ufRu春福壁癌寫真->http://0rz.tw/g6U3i921地震+新竹"春福聯合國" http://0rz.tw/YSeVS牆面滿是裂縫深又長,租屋戶嚇到隔天馬上退租新竹已購戶沉痛告白 http://0rz.tw/fsJAU住戶表示建商售前一個樣，售後另一個樣，到處漏水無處不漏新竹"煙波行館"多位住戶,一肚子氣 http://0rz.tw/hxF2q轉手通常賠錢賣 http://0rz.tw/In7eC交屋4年公設仍爭議未點交 http://0rz.tw/SyZ83

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921地震的時候, 牆裂到可以透過鋼筋看到隔壁房間我有一位同事在哪租房子, 隔天馬上搬走...http://0rz.tw/Unh9E2011/8/19三立,東森新聞>>>11F高的新家居然淹水了??真的天才啊,台灣水建築No.1 http://0rz.tw/1qcv9新竹屋主傳淹水影片至youtube>>>拖4個月,上了媒體,才處理屋主留言評春福態度, 逃避責任,囂張蠻橫,可惡至極http://www.youtube.com/watch?v=FRKsSbP18XY

原來這麼爛，可是大門看進去還不錯，卻爛在裡面！好險家母沒買