作者:
waxdrgn (禮儀，成就不凡的人)
2018-11-01 18:58:28※ 引述《back1990 (小博)》之銘言：
: 如題~
: 近期小魯在看房(電梯大樓)
: 主要是看永康區
: 東橋重劃區 中華路沿線 復國社區
: 5年內的新房或預售屋
房價漲跌太難講了，不過針對你說的這個區域
外縣市來台南或南科工作,機能條件算不錯的了
1.離交流道近,上下班回老家方便
2.捷運沿線,客運轉運站
3.鄰近台南地王平實重劃區,東橋總圖
4.日常生活覓食齊全
5.鄰近夢時代一二期,影城,保齡球館
6.成大,崑山,鄰近東區國中小學區強
7.三大院區 成大 奇美 榮總
8.不會淹水!!
覺得現在人生活真的離不開都市啦..
不然我一開始也住在新市，早上隔壁養的公雞都會叫我起床..
而事實永康戶籍遷入也一直呈現增加狀態
缺點大概就是離夜市很遠
不然現在的房價還可以買在夢時代附近應該CP值算蠻高的吧
而且以台灣捷運技術幾十年了,現在台南發展捷運也算值得了
大眾運輸是基礎建設,就像買四輪不一定每天開,但是一有需要他就是在那裡,我也很期待
捷運可以給台南交通新的突破
反正銀彈也已經上膛,倒是可以好好想想捷運周邊的發展
作者:
mecca (咩卡)
2018-11-01 19:07:00新市去鬧區也不遠啊
作者: ziff (ziff) 2018-11-01 19:14:00
復華夜市，五王夜市，南工夜市，還可以湊合還有永大夜市。反正現在夜市賣的東西也差不多
作者:
njunju (妞妞)
2018-11-01 19:45:00新市地理位置比安南區更好 只差交通要打通鹽水溪快速道路很棒 如果能在接一條縱貫鐵路高架快速公路新市就會和市區接軌
新市高鐵站+南科 人口應該會從現在3.5萬來到4萬但就是政客屬意沙崙
作者:
njunju (妞妞)
2018-11-01 20:03:00沙崙的智能科技園區幾乎是所有候選人共識了只是不知道搞不搞的起來
作者:
njunju (妞妞)
2018-11-01 20:10:00連結台南高雄似乎是國民兩黨共識 只是溪北邊緣化也逃不掉
西瓜政客和西瓜的地都在沙崙弄好了 這次西瓜的核食太可惡了國民黨目前政見看不出有沙崙 也沒看到捷運線歸劃 但是看西瓜的捷運想拉到高捷 就知道舊市區以南屯了不少地可能丫哲和丫邁想大發一筆
作者:
njunju (妞妞)
2018-11-01 20:14:00我只好奇智能科技園區市府要怎麼招商 能帶來多少就業機會
作者:
relize (赤子狼心N )
2018-11-01 20:29:00很有可能跟高雄軟體園區一樣的下場
作者:
ms0266378 (ZIllusion)
2018-11-01 20:34:00看有沒有人北漂就知道了。投資的話要謹慎自住就比較沒差。
作者:
wzchou (wow)
2018-11-01 21:14:00都市生活選平實，鄉村生活選善化
高鐵站偏僻規偏僻 總還是所有外地人台南的門戶吧(觀光客 商務人士 外國人)主要中研南院跟會展中心有關研討會跟全台綠能中心都得到這裡 在台南以前是香格里拉和成大扮演台南會展機能的任務 只是弄起來後更容易到高鐵站辦了(對外賓相當方便)成大過去大眾運輸也ok
作者: paraipa (paraiba) 2018-11-01 21:25:00
台南地王是東橋總圖喔？
台南住宅地王是平實營區東橋交通加工業區…南科炒房專區
作者:
nixo (good)
2018-11-01 22:50:00新市難發展是因為工業區太多住宅商業區太少，南科周邊善化好
作者:
nixo (good)
2018-11-01 22:51:00開發多了。LM區曾經有地主近千坪每坪8萬要賣，現在是不可能LM區太封閉，離南科太近有汙染的可能。平實應該都會是大樓了，最近有拍賣65萬一坪，東橋才50萬一坪
偏好是啥我不想知道 不過上周我在日本玩 公司幫我簽約鄉民委託的大道新城 賣一週就14組看屋...簡單來說 有東區北區中西區市區可買 其他就先再說 除非買新市善化要上班近至於買永康 到現場先看看 多比較 環境學區出入交通好壞差距很大 中華路還是很搶手 大灣永大路周邊透天也好賣平實營區其實不是看捷運而已 是本身體質強 交通馬路大條 成大近 東寧商圈 雙交流道都方便 腹地方正格局大不漲才有鬼同時又能磁吸永康的人口消費 享溫馨旁的太子成大會館套房 我從200被罵貴 現在500多…湯山新城從3～400 現在800...不聊了 我在金澤 明早要去近江町市場吃牡丹蝦 先睡去
作者:
coolvoice (coolvoice)
2018-11-02 00:03:00又不是每個人都喜歡住都市
作者: abyepi (自己選) 2018-11-02 00:21:00
看到房價真心覺得努力工作像白癡
作者:
zhi1999 (北部闖蕩的台南遊子)
2018-11-02 00:50:00新市去市區不遠啊 搭火車13分鐘、騎堤防快的話也不用20分鐘 找打工也直接去市區找=）跟善化比起來新市發展的才真的快！近年來連鎖店一間一間進駐 新和重劃區就在我家後面，從雜草堆到現在大興土木也不過兩三年，又有大丹丹，去台南市區也快，新市真的很棒！
除非因為工作通勤不方便。不然台南只有成大商圈周邊的生活機能和品質是最完整的
新市舊城區馬路小又很雜 比較喜歡善化不過台南還是原市區最方便 半夜兩點還能吃宵夜
作者:
mecca (咩卡)
2018-11-02 07:28:00現在連安南區都開始蓋那種30層大樓了 炒的有夠厲害上面是說九份子 過海東橋往北竟然又要蓋15層的
作者:
Kerdison (阿拉蕾和小金魚)
2018-11-02 09:34:00新市到市區確實有點距離 是要特地出門那種感覺 新市到孔廟騎車約半小時 不過除了工作因素 住舊縣區的也不會沒事天天跑市區
作者:
njunju (妞妞)
2018-11-02 11:46:00新市交通還沒被打通地王在中西區 平實65不算地王新市舊城區甚至目前新建案區 我覺得路都規劃的很差 要發展起來要往西規劃新城區砍掉重練平實跟南台南以前真得很便宜 以前買過的只恨自己買不夠 或賣太早15年前善化也路很小 跟現在新市一樣 後來往南蓋新城區才改變不少