小弟近來鎖定二房物件，
　　打算購後出租，
　　看了幾個中古屋和新屋建案，
　　成交價應該都能談在差不多的範圍，大概500~600，有車位的會貴一點，
　　只是屋齡、屋況整理的便利性、地點、出租率、事故與否、折舊率、抗跌性等
　　都是考量，
　　所以來此詢問各位先進。
　　目前看上的建案如下：
　　太子文元（10年左右）、太子文元會館(8年左右)－北區鄭子寮北成路
　　（兩棟都曾有跳樓事故）
　　湖美天河（5年左右）－中西區中華西路二段
　　金生金室和站前casa（11年左右）－北區公園南路
　　佳鋐城心（新建案預售屋）－南區水交社校園第一排
　　（差不多的價錢，地點也不錯，可以買到全新物件，確實是很大的吸引力）
　　　
　　懇請各位高手不吝指教，謝謝。
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上班族多 交通好 為首選

請問兩房的出租行情?

較新的有裝潢家具 地段又好加平面車位 20k以上都正常https://goo.gl/23ZALt 不過單看租金有點危險要看之後轉手的價格 像有些投報不高 轉手嚇死人放著都賺錢 一樣買屋 有人賠有人賺差別在這塊

公園南路

跟你條件跟抉擇都一樣，看得房子也都一模一樣XDDD

買2手一定要便宜…不要像我買26年的大樓還花740…弄到好800超過XD

買二手的最好多看多等，別急著買，二手的整理的話也要合算你的預算唷

我在永康買24年二手的透天850，整理好已破千...囧

樓上是超有錢的人

房市投資注意別買在高點。投資出租，後期人口漸少，較不穩定。