各位鄉親大家好，
我們家最近買了一間超過四十年的老透天，位置在東區，
但是門口的巷子比較小，約三米多一點點，非死巷子
目前為止，星展、渣打銀行，不能承做貸款，聯邦是估價很低，也不太能夠貸款
因為我們台南市區比較多這種房屋，請問有人有貸款經驗，可以推薦銀行（或是業務）給
小弟嗎？麻煩大家了

也可以問問看玉山

跟房子無關 跟本身信用有關吧

銀行看的是你的信用跟還款能力

星展與渣打40年以上未翻修的不承做，聯邦估價低是一直以來的狀況

40年的老屋貸款感覺不太好過

可以問問歸仁農會

台銀可以直接pass，之前有打去詢問過，南科分行一問三不知，台南分行(一位有點年紀的男人)說他們"基本上"是沒有這項業務的，我說但官網上有列出這個業務，他一直鬼打牆說沒有https://i.imgur.com/DVBWGrE.jpg那官網列這個出來是列好看的嗎？

3米巷會不會是問題之一..

三信? 不過地方信用合作社給的額度跟聯邦大概差不多

信用合作社或農會問問吧

中信據說最好說話

一般仲介應該都會協助辦理，還是你們不是透過仲介買的？

問Z大看看

各大當鋪問問，應該滿多業務缺業績的

找中信問問

不單是屋齡的問題，屋前馬路太小有些銀行確實也是不會借，銀行不是笨蛋，只穩贏不穩輸的。

有資金需求 也可以站內信我

中信或台企銀可問問

房子價值不高，銀行也不太會受理！如果是找仲介買的，建議找他幫你處理仲介本身沒動靜，就找他們店的店長

與信用無關也有可能吧 實在太舊估價過低

凱基問問看

三信可問看看

不動產價值不優，銀行也沒啥興趣承做吧 就算信用好也會評估物件市值

農會合庫試試看？

看職業，是不是軍公教很重要，我家買42年的3樓老公寓，臺灣銀行貸了8成房貸年齡也很重要

謝謝大家的建議，幫忙

40年 人生短短幾個秋

不買不罷休~~

今天剛辦完房貸的對保，一樣東區巷弄內的老房子，屋齡超過50年，門前也是小巷子，台銀還是願意貸款八成。我覺得銀行還是看信用跟還款能力耶！