〔記者洪瑞琴／台南報導〕台南「包租王」擁有多少間房屋？台南市長黃偉哲今（23）日
答詢市議員質詢要求降低單一住宅自用住宅稅率時表示，若以單一法人，最高者擁有475
間房屋，若是個人的話，最高擁有94間房屋，因此調降單一住宅自用住宅稅率的同時，也
會調高擁有多戶以上房子的稅率，一低一高才能符合真正符合稅賦平等。
大新營地區議員沈家鳳、李宗翰、劉米山3位議員，首開南市議會質詢先例，同選區議員
聯合質詢，打破以往同選區「各自為政」為質詢方式，他們要求降低單一住宅自用住宅稅
率從現行1.2％降低至1％，台北市已降低至0.6％，台南情況雖跟台北不同，但應有調降
至1％的空間。
議員也詢問台南市法人或個人擁有的房屋最多有多少間？他們指出，房屋應是用來住，住
宅稅率不是拿來當囤屋工具，依現行法令，擁有4戶與擁有1百戶以上房屋，投資成本是一
樣的，形同變相鼓勵炒高房價，讓年輕人及經濟有限的家庭買不起房子，市府也應研擬對
策。
黃偉哲表示，單一住宅自用住宅稅率，原則上將朝降低至1％方向努力，其實擁有多間房
子的單一法人或是個人，可能擁有多戶出租，但他們在房屋稅額的貢獻上很多，不能說是
投機而是投資，以2018年度房屋稅額繳納結構，房屋稅額超過1百萬元的有417戶，大多是
企業法人，占房屋戶數僅0.06％，但稅額卻高達21％。
黃偉哲說，降低單一住宅自用住宅稅率的同時，也應調高擁有百戶非一般戶住宅的稅率，
調高10倍也說得過去，但是中央現行法令最高就3.6％，將會彙整各界意見，在合理法令
下調整自用住宅稅率，才能真正照顧自用住宅需求的民眾，符合稅賦公平性。
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