媒體來源：自由時報
新聞標題：俗擱大碗！ 台南商業區土地標售 每坪只要19.8萬元
新聞內文：
〔記者洪瑞琴／台南報導〕國立台灣歷史博物館前「商業區」土地即將標售，位在安南區
和順寮農場開發區，將標售的2筆土地，每坪標售底價大約19.8萬元，相較於北部高地價
，實在「俗到嚇嚇叫」！
這次標售土地有商業區及住宅區，商業區有2筆土地，面積分別是19364平方公尺（約5868
坪），以及21915.63平方公尺（約6641坪），每平方公尺標售底價約6萬元（約每坪19.8
萬元），已上網公告標售，將至5月30日止，5月31日開標。
南市地政局說，若以當地市場行情，地價每坪約20萬至25萬元，因為這2筆商業區土地屬
於內政部所有地最後1批要「出清」，委由市府代辦公告標售，底價接近成本標售，土地
可供飯店旅館、商場等一般商業使用。
另外，住宅區也有1筆，土地面積289平方公尺（約87.5坪），每平方公尺標售底價約3.5
萬元（約每坪11.6萬元），因區位沒有商業區土地臨接道路優勢，底價則比當地住宅區每
坪20萬元低很多。
南市地政局表示，和順寮農場區面積約192公頃土地，其中含20公頃國家級的台灣歷史博
館，並在史博館旁劃設置一座30公頃公園，規劃成自行車步道與滯洪池，兼具休憩 、運
動，史博館於2011年開館後，許多建設公司陸續推出許多新案場，當地房地市場交易熱絡
，開發區前景十分看好。
和順寮農場東鄰國道1號及台1線，距離永康交流道下不到5分鐘的車程，而且因區內腹地
廣大，臨近的永康區地價飛漲，並隨著史博館開館及安南醫院設立，又有台江國家公園，
成為台南投資重要標的。
新聞連結：
https://news.ltn.com.tw/news/Tainan/breakingnews/2779696
底價則比當地住宅區每坪20萬元低很多。
這叫俗擱大碗？
http://blog.udn.com/ccpou/126273095

好便宜啊

那邊商業區也要19.8萬和順寮農場不都台糖的地 根本無成本和高鐵都屬於套牢區值錢的是鹽行國中特定區

可是某抗議團體說他們那邊價值100萬呢

區段徵收做工程也是成本阿。

和順那邊根本套牢區，看看之前大家狂罵的五彩建案

伍彩是根本沒蓋吧。

所以就連建商都被套了啊...

便宜啦～不用現在蓋 養個幾年照樣薛翻

政府正在幫對面逃亡來台的資金做減稅規劃 這幾年會井噴不管是房地產還是股市

樓上說的是韓導吧

中美貿易戰 台商回流

那邊之後會有北外環 棒球村 南科近 其實有利可圖？

這樣就住鄭子寮上快速道路就好北外環如果在海安路架高假到市中心應該滿便民的修：高（架）

鹽行國中特定區地點真好直接在縱貫鐵路架高架直通北外環更好

2008年後房地產就變台商禁臠，所以大概剩台GG或醫生不用太費力就能買的起房https://i.imgur.com/KANGfXD.jpg北外環北上，不用擠永康（大洲系統計劃中），猶如台中七期 方便

土地開發(區段徵收,公辦重劃,產業園區)之後剩餘可標售土地=地方政府財源，但以上是另外一回事，主要應視是否確實有需求而開發

看伍彩不僅沒開發，還出來選市長撒錢。想必低價買進等到高價轉手都還賺到翻吧！

國立台灣歷史博物館 那邊還滿偏僻的吧

十年前史博館未開幕 附近一坪賣不到2萬元

旁邊的建案都蠻貴的，社區型

國揚的1998透天別墅

22樓那不是和順寮 那是鹽行國中特定區

回20n大說的應該上下文看的懂吧（20樓）n大

太便宜了，趕快買

現在每天下班時間最塞的就永康交流道 以後那邊會更塞 台南橫向快速公路夠了 但縱向嚴重不足 台中還有74鹽行特定區只會擔心土地太小 和順寮~8號國道一帶 或南科西南邊有廣大土地腹地 土地價值相對沒那麼稀有

一次要買幾千坪 一般人標的起才奇怪