作者:
jj840917 (布é¯è±¬æŽ’Ver2.5)
2019-05-17 22:12:49拭目以待囉 很多時候現在沒發展 不代表未來就是沒發展
作者:
soyghcg (仙女撫我頂 結髮受長生)
2019-05-17 22:37:00徵收幫樁腳解套 別幻想太多
作者: SaintsRow (Romeo-64) 2019-05-17 22:38:00
誰會想住那種地方...
作者:
neo5277 (I am an agent of chaos)
2019-05-17 22:42:00推23樓....
作者:
nightop (夜)
2019-05-17 22:45:00那邊不少學生宿舍呢
作者: SHINJO575 (~董小鹿~) 2019-05-17 22:53:00
跟大學生當鄰居根本是災難
作者:
asdfg567 (生存是規則，不是選擇。)
2019-05-17 23:22:00如果買在新竹桃園高鐵附近 真的跟台北一日生活圈 但台南高鐵 也沒什麼吸引力吧??
也不能說選在那裏不好 畢竟還是要配合高鐵高架路線設計還有腹地考量 我覺得沿線也沒有幾個更好的點了
作者: maxed (131) 2019-05-17 23:37:00
平均要養地20年.除非像kmt執政的北部 重劃/3年/5年 拼命炒
作者:
ryo1209 (123)
2019-05-17 23:55:00高鐵區自地自建的透天，都是豪宅！！
作者:
jiern (jiern)
2019-05-17 23:59:00台南高鐵站週邊大片空地 地主是有錢的財團就或者有權提早卡位的政客 地主們非富即貴 如今小市民要幫忙煩惱那裡能否發展起來 世道變了
作者:
LeonKuo (里昂)
2019-05-18 00:03:00台南人就這麼多 沒多的人可以去發展那區吧
作者:
wzmildf (我ä¸æ˜¯è˜¿èŽ‰æŽ§)
2019-05-18 00:24:00高鐵很大一部分乘客都在南科這邊吧 那位置很難吸引什麼啦新市善化都還在成長中怎麼會有剩餘的人流往那裏
作者:
klsd (因為愛所以愛)
2019-05-18 00:59:00你要不要先看兩邊人口組成，又不是人多就好
作者:
kbten (kbten)
2019-05-18 00:59:00所以還是蠻看好高鐵歸仁站的發展的
作者:
jiern (jiern)
2019-05-18 01:01:00仁德很早很早就發展起來 要不是仁德長年淹水問題 發展不會輸永康 至於虎尾寮是東區不是仁德
作者:
kbten (kbten)
2019-05-18 01:02:00新市和善化的人口成長，其實並沒有比歸仁仁德高喔我當然知道虎尾寮是東區，但我的意思是仁德最靠近虎尾寮，只隔著一高而已
作者:
jiern (jiern)
2019-05-18 01:04:00未來善化及新市 發展一定會超越仁德
作者:
kbten (kbten)
2019-05-18 01:04:00虎尾寮那邊的商圈，買不起的，可以退而求其次買仁德啊南科的人口就八萬人而已啊，除非南科繼續擴廠啊，而且仁德離台南市中心那麼近，善化距離至少多一倍，至少多花15~20分鐘才能到市中心很簡單的道理，舊台南縣為什麼永康人口最多，因為最靠近台南市中心啊，仁德歸仁也是相同的道理
作者:
jiern (jiern)
2019-05-18 01:10:00新市及善化離舊市區夠遠 未來會發展成獨自熱區 這個已反映在房價及物價 新市善化物價比舊台南市區貴 相對房價比仁德貴 仁德已發展40-50年 如今比不上新市善化
作者:
klsd (因為愛所以愛)
2019-05-18 01:11:00南科影響程度比較大
作者:
jiern (jiern)
2019-05-18 01:12:00物價貴等於有錢消費 有錢就有發展
作者:
klsd (因為愛所以愛)
2019-05-18 01:16:00永康很多也是南科在住的，看這幾年房價升最多也是新市善化安定，也不是永康啊而且台積還有一堆廠要蓋，南科還在成長中
插個話虎尾寮以前大部分是仁德 現在城光中學對面還是但最近要改門牌成東區了新市善化是以前很便宜 南科衝進來拉很高永康大約5-10年前 就比原本市區便宜一些 所以感覺沒新市善化衝那麼快 但看看價格 其實很多買永康可以買北區東區了 他的優勢在於人口多好租 但是房子品質環境學區還是稍弱 加上工業區的因素 像板上常常問怎麼有臭味 大家都知道因素歸仁先不論高鐵 在地傳統店面別墅其實市場上滿穩的圓環周邊的店面 不輸市區熱門店面價格 在地人經濟強
作者:
dp44 (lol)
2019-05-18 01:33:00除非捷運有蓋起來 通到那邊 不然那邊就只能單純"高鐵站"
作者:
leoz69927 (電競板板煮 請指教)
2019-05-18 01:41:00有錢的都想住舊市區跟新市永康那個地方沒人想住人口變化騙不了人的，安平中西區北區東區南區人口越來越多，生活機能好學校選擇多就業方便還是差很多
作者: mcock (大杯可樂) 2019-05-18 01:51:00
Google 不是要在那邊設廠？
作者:
brad001 (野生布萊德)
2019-05-18 01:58:00我記得三井不是要再高鐵站蓋outlet嗎 還有自駕車園區也是設在附近
作者:
dp44 (lol)
2019-05-18 01:59:00重點還是要有生活機能 不然誰要在那邊生活XD
作者: Doralice 2019-05-18 07:35:00
青埔華泰開三年多了，逛街人超多，但認識的桃園人可以住市區的一樣不會想去住那裡
作者:
mike158 (米奇)
2019-05-18 08:21:00樓上桃園離青埔這麼遠當然不會想去 我認識的中壢人都有去應該說桃園市相較位置上 不會想到華泰
作者:
zhi1999 (北部闖蕩的台南遊子)
2019-05-18 08:26:00新市人表示 新市物價越來越貴 發展太快基礎設施道路規劃全部跟不上 根本台南小桃園....
實際去逛一圈就知道各項工程正如火如荼的進行中建商也進入卡位搶地了
作者:
Redon (Redon)
2019-05-18 09:16:00高鐵北高雄站
作者:
priston (Pot)
2019-05-18 09:52:00南科會多好？ 南科還有地蓋大廠嗎 有得蓋的都蓋了善化新市離市區就是太遠 想發展起來？ 對外交通有夠爛推文滿有趣的 平行世界
作者:
MiRRorX (o(〒﹏〒)o)
2019-05-18 09:59:00南科外圍還一堆地啊...
作者:
zhi1999 (北部闖蕩的台南遊子)
2019-05-18 10:16:00新市騎提防進市區很快ㄚ
作者:
C4F6 (C4F6)
2019-05-18 10:21:00我記得之前高鐵交大那有時候看風向會瀰漫養豬味很臭
作者:
jiern (jiern)
2019-05-18 10:56:00原台南縣新市善化今後發展要靠原台南市區 為什麼？還在用本位主義來看地方發展難怪溪北發展持續被漠視說到對外交通 台南市37區有那幾個區比新市善化好 新市善化上有84快速 下有有86有 左有國一 右有國三 將來還有北外環快道路更正 新市善化 上有84快 下有國道8 左有國一 右有國三
https://i.imgur.com/S4h4QG0.jpg作者:
EFERO (神奇寶貝大師)
2019-05-18 11:06:00一個高鐵在那邊10幾年都沒繁榮起來，反倒是因為那個位置降低了很多人想搭台南高鐵的誘因，老實說完全是選址失敗。
作者:
XBUCKXMR (träume)
2019-05-18 11:10:00沒繁榮是因為只蓋高鐵，特定區的相關規劃都沒動工當初是規劃綠能生態城，結果什麼建設都沒蓋
作者:
C4F6 (C4F6)
2019-05-18 11:12:00蓋了交大啦，但只一棟樓
作者:
EFERO (神奇寶貝大師)
2019-05-18 11:14:00綠能生態城...一開始就做這種打高空的規劃，那就不意外
作者:
XBUCKXMR (träume)
2019-05-18 11:14:00不過綠能科學城和會展中心這幾年都開始蓋了
作者:
EFERO (神奇寶貝大師)
2019-05-18 11:15:00只要掛上文創、綠能、智慧...大概就知道是沒梗硬要炒
作者:
XBUCKXMR (träume)
2019-05-18 11:19:00不然要做八輕嗎？
作者:
coasts (lubo)
2019-05-18 11:41:00那邊滿多台糖的地徵收起來比較方便
作者:
xSAUCEx (索思)
2019-05-18 12:05:00大家都鍵盤都會規劃專家
作者:
revon (熊)
2019-05-18 12:30:00歸仁市區新房早就破千萬起跳了，被投資客炒起來的……高鐵區域是回不去的高價
作者: abyepi (自己選) 2019-05-18 12:42:00
高鐵蓋在郊區是炒地皮，蓋市區就不是炒地皮?不用徵收?有人潮有商店地皮不會漲?
作者:
C4F6 (C4F6)
2019-05-18 12:54:00現在火車站旁拆掉的地方徵收死人不給錢的消息還在傳，要徵收還是找郊區安穩
作者:
tccan (阿駿)
2019-05-18 13:25:00台南火車站台鐵沿線就是有一小群特定的人在那邊一直鬧，要球一坪一百萬，不給就是要抗爭要臥軌，這一小群人還在那邊持續抹黑政府還抹黑其他已經同意徵收拆遷的人。
作者:
klsd (因為愛所以愛)
2019-05-18 15:02:00南科沒多好，如果不在台南比高雄還慘而已
作者:
chiaamay (STAYREAL)
2019-05-18 15:03:00台積那個18廠蓋的比高鐵站還像高鐵站第一次看到直覺這根本是車站啊XDD
作者:
klsd (因為愛所以愛)
2019-05-18 16:33:00高鐵地點是台南交通建設最大的敗筆蓋在歸仁最南邊，真的很讓人傻眼說南科沒地的，根本就沒去過也在喊……台積正在蓋，自己要不要先去看看
作者:
XBUCKXMR (träume)
2019-05-18 17:28:00歸仁的市區二十幾年前就破千萬了不用炒= =現在歸仁郊區也漲到千萬了 關廟也是
作者: abyepi (自己選) 2019-05-18 18:35:00
南科有些空地你要說長草或荒廢也好，不代表沒公司承租，只是擺著不動
作者:
dlevel (府城ä¸è¥¿é‡Œèœ)
2019-05-18 19:14:00沙崙農場也是南科選地之一，高鐵選走後，南科才選在現在流行的地方，至於遠離市區好不好，阿財跟你說太好，省得一堆貪財釘子戶卡，南鐵地下化卡七年了繼續卡上次出來擋的，今晚大雨滂沱他有住那邊嗎？什麼通知書都沒收到，就是個包租公住別處去，之前台北都更強拆也有這種人，都危樓了自己住他處租給別人，卡住無法拆，後來柯文哲也是依法強拆
作者:
Anikk (安..)
2019-05-18 19:34:00九分子跟永康 也一堆新大樓 那邊才是新興人口區吧
作者:
klsd (因為愛所以愛)
2019-05-18 20:39:00南科應該在沙崙，高鐵在新市……
作者:
ngc7331 (零點零)
2019-05-18 20:58:00把文創和綠能、智慧扯在一起蠻怪的XD
作者:
dlevel (府城ä¸è¥¿é‡Œèœ)
2019-05-19 07:28:00市區隨便一個垃圾釘子戶卡就完了，當年預算也推估蓋在新市多出三倍預算沒有什麼應不應後見之明看起來還是蓋在沙崙好