作者:
leoz69927 (電競板板煮 請指教)
2019-07-11 13:52:18最近剛跟著建築師老闆幫台南幾棟新舊大樓作完評鑑相關工作
這幾天臺南的大雨剛好可以看的出來建築的品質，不要相信代銷跟仲介吹的天花亂墜跟看
到表面建築跟公設多漂亮，想看房子的要趁最近難得的大雨去看看有沒有淹水或滲水的狀
況
除了看房子以外，地下停車場是更重要的地方
據我所知，這幾天的大雨好幾棟這幾年蓋的新大樓地下停車場都淹水淹的亂七八糟，尤其
是越靠近安平跟南區的都要很小心
其實就都是老問題，大樓蓋很高很漂亮結果牆壁水管用的口徑不夠大施工品質又不好，遇
到這種瞬間大雨排水排不掉地下室水管爆掉水就會狂噴了
舊大樓還比較沒有這種問題，現在的新大樓實在是，唉
作者:
jiern (jiern)
2019-07-11 14:03:00有時看實地不見得看的出來 與其這樣不如特別注意那位建商蓋的 像霧濃了人不來 這家建商要謹慎再謹慎
作者:
mular (終於離開這個地方了)
2019-07-11 14:20:00只能説現在買的是賭博，防水土木不會倒！
作者:
QkooQ (對不起，小意外)
2019-07-11 14:31:00有些房仲會跟你說，今天有人來看囉！改天～
作者:
eduxin (return)
2019-07-11 14:35:00可以站內告知那幾間有狀況嗎^_^(>_<)
作者: gjhuang 2019-07-11 14:37:00
連日大雨，漏水屋原形畢露，看屋好時機
作者:
mecca (咩卡)
2019-07-11 14:40:00推
作者:
rxou ( )
2019-07-11 14:46:00笑死 代銷還說管制中 不便看屋
作者:
lurba224 (=____=)
2019-07-11 14:48:00推~ 下大雨就是看房子的時候
作者:
mecca (咩卡)
2019-07-11 14:50:00連新的都不給看 是蓋多爛?XD
作者:
Duroc (杜洛克)
2019-07-11 14:51:00想知道R大說的是哪家
作者:
wuming2 (炸雞腿!)
2019-07-11 14:54:00良心
作者:
jamee (啊哈哈)
2019-07-11 14:54:00還有公設啊，有的大樓一下雨地面會積水，還有排水不良，以及高樓層會滴水，內裝也是排水孔設計不良，沒安裝在最低處，造成積水
作者:
Or3 (new life)
2019-07-11 14:54:00管制中是哪招XD
作者:
ksongr (Lenski)
2019-07-11 14:54:00推推
作者:
jamee (啊哈哈)
2019-07-11 14:56:00另外還有躁音，下雨時的聲音已經略煩躁了，打在某些材質上更讓人受不了。
作者:
jamee (啊哈哈)
2019-07-11 14:59:00還有滑倒的問題，某些地面用磨石子地，一下雨就很滑…或是中庭花園容易長青苔
作者: Tokaku (慵懶貓的下午) 2019-07-11 15:26:00
推好心
作者:
BoyRock (Rock)
2019-07-11 15:28:00推
作者:
lalalaa (沒說過)
2019-07-11 15:57:00朋友說台南一處超級知名建案在0206地震那次內部牆面裂的亂七八糟,但全被補償方案和包商封口,因為雖然號稱完售,但
作者:
bribe8911 (Desperado)
2019-07-11 15:59:00該不會是健康路後段那區吧....XD
作者:
lalalaa (沒說過)
2019-07-11 15:59:00其實是要求代銷公司全吃下來,所以誰都不敢走漏風聲靠海那區只要比健康路污水處理場地勢更低就覺得...嗯,大家都覺得能夠人定勝天就是了
作者:
LT26i (圖書館)
2019-07-11 16:06:00台南真的六都最爛 = =
之前路過某個建案覺得很漂亮,結果一打聽,建商是X冠大樓的那群人 就打了退堂鼓
作者:
zhi1999 (北部闖蕩的台南遊子)
2019-07-11 16:09:00六都最爛平行時空嗎 可以去逃園看看ㄛ
作者:
slivachu (Ventulus)
2019-07-11 16:11:00LT26i真覺得台南爛可以搬走，台南有不好的地方沒錯但不是讓你這樣轟的
作者:
mecca (咩卡)
2019-07-11 16:37:00不是人勝不勝天的問題 是偷工減料的問題
當初88風災四處淹水，我們就是冒著風雨出來看房的XD
作者:
rxou ( )
2019-07-11 17:01:00水交社的 住戶這個月要驗屋了 等著瞧～大家都在群組傻眼問號
問一下 家人很喜歡和緯路接近 民權路那間大樓 有頂樓游泳池的那棟 品質可以嗎
作者: snowman6521 (PP) 2019-07-11 17:10:00
Yes大能夠透露是哪個建案嗎？ 想避開 謝謝
作者:
jiern (jiern)
2019-07-11 17:43:00有游泳池的 戶數要多 不然過幾年變廢棄公設
作者:
ericar (eric)
2019-07-11 17:58:00游泳池開銷費用大
作者: qaz223gy (亞阿相界) 2019-07-11 18:16:00
推
作者:
qwdhc (Qwdhc)
2019-07-11 18:34:00還是老建商不容易亂來
作者:
jamee (啊哈哈)
2019-07-11 18:42:00公設基本款就消防，水電，電梯加機械停車位。這四樣年限一到換起來嚇死人…
作者:
Sheng98 (賤狗的窩)
2019-07-11 19:13:00住在 2x 年以上的大樓住戶路過, 管理費真的有漲, 也是因為後續很多公設維修要 $, 就不得不漲...還有管理公司人事費用也增加, 羊毛出在羊身上, 不然就只能搬走去住其他地方 (沒保全沒管理費的透天或私人公寓)
作者:
esp0122 (金屬魂)
2019-07-11 19:14:00等等有人敲門別開阿
作者:
jameshcm (億載金城‧武)
2019-07-11 22:14:00你太晚PO了，台南雨大概就下到今天而已...
作者:
Android2 (Froyo)
2019-07-11 22:33:00其實爐渣屋也要小心…
認真講，建案品質好不好，看灌漿時是哪間公司的混凝土大概能看得出端倪（沒有一定準）
作者:
Android2 (Froyo)
2019-07-11 23:27:00我也想知道台南在地的優質老建商…如方便可站內信嗎？Orz
講也沒用阿 一堆人只看表面跟廣告 多看屋就知道了而且好的東西不會便宜 簡單明瞭
作者:
miniron (══向前走══→ )
2019-07-12 00:13:00壞的不方便講，跪求透露好的老建商