http://0rz.tw/dvCuf
台南市政府都市發展局於108年10月8日公開進行台南市鐵路地下化專案照顧住宅剩餘22戶
開標作業。總計有99標封參與投標，凡響熱烈，開標結果全數脫標，脫標率100%。
本次標售22標，公告平均標售底價不含車位每坪約19萬5千元，開標結果全數脫標，總平
均得標金額每坪約21萬9千元。其中大坪數(46.3-47.85坪)平均得標金額每坪約22.4萬；
小坪數(29.79-32.1坪)平均得標金額每坪約21.5萬，脫標金額符合市場行情水準。
都發局表示，本次標售房屋價金將優先償還銀行借貸，以減少利息支出達到財務自償。
心得:
和築開標了
小弟人有到現場 滿精彩的
還有人不小心把平方公尺的出價寫成坪 瞬間三倍出價
快五十坪的公寓出到三千多萬
https://imgur.com/a/WJg7yQl
大家覺得這價錢是貴還是便宜? (3000萬的是寫錯的啦)
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21~22萬能買到富立的房子，很便宜耶...

富立的附加價值是鄰居

按自住立場啦 管理費早期才應該要收高點 以後再調降

1坪38太貴??

現在一坪收40 遲早會調整 物價一直在上漲 根本不夠用 我這邊一開始2年户數少收60後來累積千萬預備款後改40 滿15年後每年都一堆修繕費 連幾年都透支了 今年調漲躲不了了……住慣透天的根本不知道一開始要收高管理費重要性……讓短期投機客幫養管理費不是很好嗎==沒200户收一坪40 我覺得都會透支

三千多萬的那個會不會吐血

那個標錯的一定要買嗎?要是一定要買就賠了2600萬

資產管理公司真有錢

那邊管理費高是正常，富立的房子都還滿重景觀營造，每天也都有2~3位管理員

新竹館理費一坪$60算便宜

所以這批買富立名字 沒有富立等級鄰居 要隔壁棟

住戶洗幾年大家就忘了

坪寫成平方公尺，不是陸資就是港資，不是就是第一次投資就＿＿。。。

現賺300萬~500萬 這價格略低市場行情 還好補償戶不比真邦住戶 日後再看有無衍生管理問題那兩邊建材有差嗎

建材其次，富立不會為了這點小錢弄壞自己幾十年才建立起來的招牌，重點是居民。均價800與均價2000的絕對不一樣。

看單坪價比較準，有的總價是坪數多。一般我看過居民素質差的都是單坪價位便宜的。如果同樣地點是遠雄標到，價錢絕對不一樣。這案子相對於地點算貴的，就是富立的品牌議價，而在乎價錢的那些人不會買這。