作者:
truffaut (Bon Vivant)
2019-11-01 17:07:02台南房價漲買不起？台南地政局長這麼說
運河星鑽重劃區空照圖。（南市地政局提供）
2019-11-01 09:49:13
〔記者洪瑞琴／台南報導〕台南重劃區開發陸續啟動，讓外界疑慮帶動房價上揚、年輕人
買不起房子，台南地政局長陳淑美今（1）日表示，台南過去房價溫和地上漲，平均房價
還是6都最低，年輕人負擔得起，歡迎北漂青年回來台南工作生活。
台南地政局指出，相對於北部驟然上漲，又向下修正調整，台南房價趨勢算是穩定發展、
市場比北部穩定，台南的房價所得比7倍，台北市14倍，新北市超過12倍，台南算是6都最
可以負擔的。
陳淑美說，在台南置屋有很多選擇，例如東區20年屋齡中古屋，每坪10至13萬元，或是舊
公寓大樓，公設坪少、住得實在，就學工作方便，300至500萬元的中古屋，或是500至800
萬元全新公寓，年輕人可以透過自己的努力負擔，不一定要依靠爸媽才能買得起。
陳淑美說，現在年輕人價值觀，也不一定是「有土斯有財」，在台南租屋選項，相較於北
部，不一定要社會住宅才租得起，台南租金便宜，每月2、3千至1萬元都有，年輕人在台
南所付出的居住成本遠低於北部，且有政府的租屋補貼，她反而更要呼籲北漂的年輕人返
回台南居住、工作。
台南市地政局指出，高雄市的市地重劃已經超過100期，台南和高雄相比數量明顯低於高
雄，和台中相比，也算少的。
此外，台南近年的市地重劃區提供不少公共設施，提升生活環境品質，例如安平水景公園
、五期市政中心、永康市立總圖、大橋國中、南區水交社眷村文化園區、中西區中國城廣
場改造，都是很好的案例。
陳淑美表示，台南是宜居城市，歡迎國內外人士移居台南，台南子弟返回工作，南科的高
科技業擴廠帶來龐大就業機會，市區的觀光服務業也需要員工，為台南的發展帶來源源不
絕的動力。
南市地政局長陳淑美說明台南房價。（記者洪瑞琴攝）
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2963911
500萬自備3成約100-150萬 貸款400萬分20年 每個月2萬東區沒有整理的三房大樓 沒車位大約400出頭平面車位大約抓100萬 機械折半 越靠近成大越貴室內大約抓20-25坪上下
作者: cherrypu (櫻桃啾啾) 2019-11-01 17:16:00
15年仁德上崙透天買800，現在買不到這個價了
作者:
neo5277 (I am an agent of chaos)
2019-11-01 17:18:00別怕明年過完農曆年後就知道了呵呵
作者:
QkooQ (對不起，小意外)
2019-11-01 17:19:00年輕人買不起啦
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2019-11-01 17:19:00大道旁的旭日街大樓(和近緯路) 那邊也算是大道嗎
以仁東街為例 價格就~荷蘭澄園>鄉城大鎮>吉寶市如果是紅色 樓高跟其他大樓一樣就是喔
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2019-11-01 17:20:00大道不是紅的就是黃的 XD 但是價差很大 好壞差很多右手邊的是之前有幫鄉民屋主成交兩間大道 就都蠻讚的 三面採光近長榮路北門路都大約20公尺就到 都很讚都開賣大約一周就成交了但是如果走進去太後面 其實感覺就沒那麼好
作者:
bibilalei (I miss you~!!)
2019-11-01 17:23:00重點是臺南就業市場新水低的可怕!!
作者: titch (胖子貓) 2019-11-01 17:27:00
台南薪水三萬出頭就被當地人說很不錯，這？？？
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2019-11-01 17:34:00出了園區就一些傳產勉強
作者: chiaosun 2019-11-01 17:34:00
樓上突破盲點了了了
作者:
soulllful (soulllful)
2019-11-01 17:56:00租你媽
作者:
sogo911 (阿不思)
2019-11-01 18:11:00現在公寓是以前透天價錢還不貴喔
作者: hssh (hssh) 2019-11-01 18:14:00
薪水根本跟不上房價漲幅
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2019-11-01 18:24:00千萬以下的新透天只能找郊區鄉鎮的郊區 像是溪北隆田 或像是新化郊區的19甲省道 地根本沒什麼成本但LOCATION*3 生活機能 教育娛樂 都仰賴市區或主要城鎮
作者:
em4 (通通去吃寶路啦><)
2019-11-01 18:45:00所以買不起房都是____
作者:
seisai (黑貓)
2019-11-01 19:31:00睜眼說瞎話
作者:
callling (柳æˆæ±)
2019-11-01 19:44:00傻了.任何房價議題。開口只是被炮而已
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2019-11-01 19:50:00有房的人不願意房價跌，沒房的人希望房價跌，但買房後又會希望房價漲～～台灣人性就是如此，所以打房根本是笑話畢竟沒有人願意自己家的房價下跌
作者: KIO623 (Du) 2019-11-01 19:53:00
睜眼說瞎話
作者:
Redon (Redon)
2019-11-01 19:59:00傻眼，你租金低，薪水更低好嗎，不是每種行業都跟軍公教一樣每個地方起薪都一樣好嗎
作者: adream (學習) 2019-11-01 20:03:00
溫和上漲?
作者: SEEDA (喜德) 2019-11-01 20:10:00
六都最便宜 你說薪資嗎 只會講幹話
3000起跳的應該是土地50坪以上 建坪超過120坪有電梯我在房版有po過 還是三角窗 開3980萬
作者:
ciplu 2019-11-01 20:19:00六都最低 所以其他五都過來炒 薪水可不可以也炒高一下
作者:
socola (你好嗎?)
2019-11-01 20:26:00蔣幹畫畫
作者:
qq204 (好想放假...)
2019-11-01 20:27:00平行時空???
作者:
socola (你好嗎?)
2019-11-01 20:31:00人人都有地政局長的薪水就買得起 看清楚
作者: Kyo5566 (嘔嘔嘔嘔嘔) 2019-11-01 20:43:00
市區20坪1千左右的透天還是有啊 除非要全新的
作者:
gjcl6 (789)
2019-11-01 21:09:00沒人敢動屯房稅就趕快下去不要佔位置
作者:
wei2834 (wei)
2019-11-01 21:25:00最根本的問題還是實際的薪資太低了
作者: johasz (一隻慵懶的肥貓) 2019-11-01 21:40:00
薪水低是事實 但你可以選擇要過怎樣的生活
作者:
wpjd (colorful)
2019-11-01 21:45:00台南就是全台最新炒房天堂
作者: abyepi (自己選) 2019-11-01 21:55:00
全台灣房價都在漲，沒有重大事件不用想會回跌
作者:
njunju (妞妞)
2019-11-01 22:04:00台南一直都是台灣最晚漲的六都 84~86也是這樣
作者:
ftvs (B1轟炸機)
2019-11-01 22:22:00地政局長也買不起
作者: abyepi (自己選) 2019-11-01 22:37:00
台中房價才誇張尤其海線，農地跟工業用地都很扯
作者:
TigraBoy (怕冷的北極熊)
2019-11-01 22:38:00原以為台南房價夠貴了，看了台中跟高雄才發現台南算低了…
我想知道崇學路摩斯漢堡後面那排面寬不寬的為什麼聽說開3000~4000萬
作者:
aleezible (laterproblem)
2019-11-02 00:12:00問題是薪水也很低啊淦
作者:
priston (Pot)
2019-11-02 02:42:00薪資水準也是最低吧?XD 房價低也沒用
高雄市的市地重劃已經超過100期 一直徵收一直爽嗎？原來政府擘劃成六都 是為了讓各地的房價來競相飆漲全台各地的房價飆漲 政府官員還開口說風涼話 = =a
現在又有很多香港人來台灣買房 會不會又是一坡新炒作
作者:
Swerhin (滾滾滾過來)
2019-11-03 02:18:00房價所得比六都最低啊，一堆人沒看內文噓薪水？雖然還是買不起啦