台南房價漲買不起？台南地政局長這麼說
2019-11-01 自由
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南市地政局長陳淑美說明台南房價。（記者洪瑞琴攝）
〔記者洪瑞琴／台南報導〕台南重劃區開發陸續啟動，讓外界疑慮帶動房價上揚、年輕人
買不起房子，台南地政局長陳淑美今（1）日表示，台南過去房價溫和地上漲，平均房價
還是6都最低，年輕人負擔得起，歡迎北漂青年回來台南工作生活。
台南地政局指出，相對於北部驟然上漲，又向下修正調整，台南房價趨勢算是穩定發展、
市場比北部穩定，台南的房價所得比7倍，台北市14倍，新北市超過12倍，台南算是6都最
可以負擔的。
陳淑美說，在台南置屋有很多選擇，例如東區20年屋齡中古屋，每坪10至13萬元，或是舊
公寓大樓，公設坪少、住得實在，就學工作方便，300至500萬元的中古屋，或是500至800
萬元全新公寓，年輕人可以透過自己的努力負擔，不一定要依靠爸媽才能買得起。
陳淑美說，現在年輕人價值觀，也不一定是「有土斯有財」，在台南租屋選項，相較於北
部，不一定要社會住宅才租得起，台南租金便宜，每月2、3千至1萬元都有，年輕人在台
南所付出的居住成本遠低於北部，且有政府的租屋補貼，她反而更要呼籲北漂的年輕人返
回台南居住、工作。
台南市地政局指出，高雄市的市地重劃已經超過100期，台南和高雄相比數量明顯低於高
雄，和台中相比，也算少的。
此外，台南近年的市地重劃區提供不少公共設施，提升生活環境品質，例如安平水景公園
、五期市政中心、永康市立總圖、大橋國中、南區水交社眷村文化園區、中西區中國城廣
場改造，都是很好的案例。
陳淑美表示，台南是宜居城市，歡迎國內外人士移居台南，台南子弟返回工作，南科的高
科技業擴廠帶來龐大就業機會，市區的觀光服務業也需要員工，為台南的發展帶來源源不
絕的動力。
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