作者:
jiern (jiern)
2019-11-17 20:42:54遠雄插期台南創佳績 中西區預售案公開銷售6成
2019/11/17 17:46文/記者林耀文
自由
https://i.imgur.com/dJv7P0r.jpg
台南市長黃偉哲(左三)今早親自前來「遠雄頂美」接待會館道賀全案銷售順暢，並勉勵業
者規劃興建更多優質且價格合理好宅，讓台南年輕消費者能安居樂業。
台南重大建設將持續開花結果，有利帶動房市成長，最近吸引不少外地大型建商，紛紛前
來台南購入大筆土地與推出大樓建案，包括北部遠雄、春福、高雄泰嘉、聯上、麗晶等業
者，除了刺激地價與房價漲幅擴大，外地建商陸續插旗台南房市，也將讓市場版圖面臨重
新洗牌。
遠雄建設去年10月初以新台幣5億4586萬元，含舊照1250萬元，向良勳建設購入台南市中
西區頂美段1505地號面積約842.38坪的住四土地，基地位於台南市中西區中華西路二段與
中華西路二段851巷口，每坪成交價約64.8萬含建照。
經過仔細檢討規劃，迎合台南消費者購屋需求，今年9月初終於進場推出「遠雄頂美」預
售大樓案，採樓高22層、26~50坪的2~4房，合計4間店面共203戶，創下進場9天銷售83戶
佳績，目前進場甫2個月，今(17)日公開已創下銷售125戶達6成亮眼成績，讓台南市長黃
偉哲親自前來會場道賀，勉勵遠雄持續投資台南興建更多優質且售價合理好宅，吸引更多
台南子弟回流安居樂業。
台南市長黃偉哲指出，台南市在未來3年內，在南科持續開發設廠、北外環道路建設、沙
崙綠能科學城開發建設與新重劃區開發，都市發展將穩定向上，2024年將是台南建城400
年紀念，市府將擴大慶祝活動，期許更多優質建商投資開發台南，興建更多讓消費者買得
起的合理價位好宅。
遠雄房地產總經理張麗蓉表示，遠雄在來到台南正式推案前，共歷經十年的準備，也十分
了解中西區對於府城重要性與不變的市中心價值，而「遠雄頂美」位處中西區精華圈，在
基地周邊有著和緯菜市場、星巴克、全聯、寶雅等機能為生活帶來更多便利，也因為這樣
地段價值，從最初的土地取得，便以單坪64.8萬創下中西區的新高，在這樣的單價之下，
我們針對產品在定位上做足了功課，中西區總價帶800~1200萬的新屋產品，十分缺乏，於
是我們針對遠雄頂美個案有了不一樣的想法。
張麗蓉說，「遠雄頂美」整體規劃上，以人性居住作為首要思考，因此除了產品、地段本
身價值外，更加入台南罕見5年防水保固、5年地壁磚保固、25年結構體保固(內政部定型
化約為15年)的安心承諾，正是希望能夠讓在地換屋族、首換小家庭，住進心裡最期待的
好房子裡，並且讓家成為足以傳承的傳家寶。
我們不僅期盼可以透過建築，展現這片土地的風華以及未來的發展潛力，同時也希望可以
為未來的住戶，帶來更多美好生活，因此在銷售面上始終堅持服務到全案百分百完售階段
，透過這樣的緊密關係服務，讓中南部客戶感受到一份與眾不同的款待；遠雄建設首次於
中西區的推案，盼能充分展現市心價值，也期許能為住戶帶來更多美好感受。
遠雄建設在台南房市佈局，繼2016年推出海安路首座建案「遠雄新源邸」打下良好的市場
口碑後，2019年「遠雄安南町」，100天完銷137戶；而中西區的「遠雄頂美」在9月20日
開案9天即銷售成，達成83戶近9億的業績，在推出至今銷售已6成；2020年更將擴大在台
南推出百億案量，包括Q1在北區鄭仔寮即將推出55億最大案「遠雄北府苑」及Q2歸仁區高
鐵特區總銷23億案、永康區大灣重劃區25億案。
看好台南房市前景，深耕台南的泰嘉開發，繼今年初取得九份子重劃區郡安路六段旁1095
坪住六土地做為第七期推案基地後，11月初再度以每坪約40.18萬元，購入九份子大道、
樂活路口，面對九份子國中小生態校園約1094.61坪住六之一土地，建蔽率50%、容積率25
0%，再創該區住六土地新高地價行情記錄，九份子大道單坪地價行情，由上曜開發9月份
以每坪50萬元取得水岸旁住八基地。
另外，在台南推案創下佳績的高雄麗晶建設，也打算於明年順勢在安平區國平重劃區，推
出樓高29層的海景輕豪宅大樓案，將以2~3房為主力，可望再創銷售好成績。
新聞
https://estate.ltn.com.tw/article/8600
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遠雄頂美每坪25萬 車位130萬
若買37坪扣掉公設 室內頂多26坪
推估室內26坪含車位 一戶約1055萬
在台南 真的是優質且售價合理好宅
讓台南年輕消費者能安居樂業
作者:
sowhybaby (sowhybaby)
2019-11-17 20:44:00死定了 房價又要被炒了 哀哀
作者: hsuhsinjen (hsuhsinjen) 2019-11-17 20:46:00
銷售手法令人感到不太舒服
作者:
tutuan (沈潛)
2019-11-17 21:07:00無良建商
作者:
yeti (雪怪)
2019-11-17 21:11:00還有一堆更爛的開到每坪30萬
作者:
Btre 2019-11-17 21:12:00看起來就像市長帶頭支持炒房
作者:
cdocs (skipper DOCS)
2019-11-17 21:21:00真不知道政治人物這樣是為了什麼？幹
作者:
gromitfu (我是菇魯米)
2019-11-17 21:23:00為何市長要向建商道賀，真爛
作者: kamener 2019-11-17 21:23:00
最不能相信的就政治人物啊
作者:
r30385 (天空藍)
2019-11-17 21:29:00帶頭炒房囉
作者: heibe (在屋頂唱著你的歌) 2019-11-17 21:33:00
旗啦！X
作者:
a7725a (寺哥)
2019-11-17 21:55:00真噁心
作者:
Hofa (哈哈哈)
2019-11-17 21:56:00遠雄頂美一坪25萬是實價還是開價呢
作者: annnn 2019-11-17 23:03:00
市長幫特定建商站台，有顧到民眾觀感嗎？
作者:
gjcl6 (789)
2019-11-17 23:22:00無良炒房
作者: beargirl (la) 2019-11-18 00:03:00
房價貴森森
作者:
opheius (雙子寶寶)
2019-11-18 08:22:00坐看一坪30萬
作者:
gtrmax (愛麗絲濱金城武)
2019-11-18 08:30:00還我XM湖美旗艦店
作者: ethel617 (聆雪) 2019-11-18 09:20:00
售價合理？
作者: maxed (131) 2019-11-18 10:59:00
撇除遠雄名聲爛.一家公司在台南招工興建 不也是一種商業嗎?看大家的討論 是大家都想買房只是太貴?!你是建商 如何定價?地價稅房屋稅調高 一堆人不滿?
看著別人炒房樂 而一般人的房屋稅、地價稅卻連年調漲