[小心] 購買預售屋真的都要小心“堅炸”的建商

作者: boonfa (boonfa)   2020-03-21 13:31:47
我們是 歸仁~陽光城受害戶
好心提醒大家
買房一定要特別小心哦!
要購買預售屋的年輕人……
特別要注意與建商簽約的合約書內容,
一定要看詳細清楚且明白了解後再決定,
小心有詐!!!
好心人特別提醒大家,
我們是一群心地善良的老百姓,
買到歸仁「陽光城」建案的房屋,
一輩子就只能買這一棟,
結果遇到這種統翔、生活家等建商。
求助很多民代不理不睬,
也沒有回應我們這些心地善良的老百姓,
你們這些民代選舉前講話很好聽,
當選了,
處理案件不理不睬!
下次要選票就沒有了!
在地台南人的我們,
是一群非常無奈又無助的古意老百姓。
陽光城接近完工階段前,
突然現場架設了3根大電線桿,
看過這麼多家建案,
第一次看到此案電線桿,非常非常密集,
讓住戶們相當錯愕!
都什麼年代了,
新成屋,還在立設電線桿?
很多新建案,
電線桿 幾乎都地下化了!
該建商不想付錢將電線桿地下化,
苦了住戶們,
想到往後每天出門必會瞄到電線桿,
電線桿占用原本6米的私設道路,
變成不是6米道路了。
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*****
A.B區六米私設道路上的3根電線桿,
中間第2根電線桿是立在B6與B7兩戶之間的共
用牆壁,沒有擋到車庫門口
而是影響到大家共同持分的6米私設道路寬度
*****
==============================
陽光城 建案
統翔建設、生活家建設
這建商對住戶們不友善。
簽約後,
住戶們集體提出要求,
建商愛理不理,
沒有誠意要幫消費者解決問題。
發此文的目的,
是希望能減少更多消費者上當受害,
要買陽光城1、2期的人,
請~再三思
再三思
再三思
(很重要所以說3次)
https://i.imgur.com/rw0Zo7S.jpg
https://i.imgur.com/xTANB0Z.jpg
https://i.imgur.com/VmrTIsn.jpg
https://i.imgur.com/Ir8iEWA.jpg
https://i.imgur.com/uLSa2Zc.jpg
https://i.imgur.com/agaqMkZ.jpg
https://i.imgur.com/d90dlyA.jpg
https://i.imgur.com/8FCp5F4.jpg
作者: uoo970536 (星光)   2020-03-21 13:42:00
作者: blacklover (チームB推し)   2020-03-21 13:45:00
這頂多提醒要買房子的吧,建商應該沒違約?
作者: Rume (魚兒水中游)   2020-03-21 13:47:00
請問有台電說建商不願意付錢地下化的公文嗎?
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2020-03-21 13:49:00
台南不意外
作者: railwayman (軟體那提)   2020-03-21 13:49:00
轉這裡就對了!看到這個建案真的傻眼了。
作者: yoysky (小希希)   2020-03-21 13:50:00
電線地下化是建商的責任嗎?我家這邊也都是有電線桿不過真是醜爆了
作者: boonfa (boonfa)   2020-03-21 13:53:00
電線桿可以地下化,看建商要不要花錢!但目前建商不想花錢
作者: ethel617 (聆雪)   2020-03-21 13:54:00
看到建商的回應很傻眼
作者: Narusawayui (鳴澤唯)   2020-03-21 13:55:00
車庫前插一根...
作者: SeTeVen   2020-03-21 13:56:00
這也太扯了吧
作者: yoysky (小希希)   2020-03-21 13:58:00
這個沒寫契約中,你也拿他沒輒,從沒注意到電線桿問題
作者: Ho1liday (江湖唯有英雄志)   2020-03-21 14:05:00
車庫前插一根XD
作者: chengung (為母則強)   2020-03-21 14:09:00
那電線桿是怎麼回事,立在那出入停車超不方便的耶!傻眼
作者: sata0905 (鴻仔)   2020-03-21 14:12:00
覺得選到電線桿的住戶夠衰
作者: goodser456 (oris)   2020-03-21 14:14:00
好奇民代選前給你什麼承諾==
作者: tengsan (大堂小軒)   2020-03-21 14:14:00
車庫前一支那棟可以建商嗎?太誇張了還是那支原本就在那?
作者: jealnet (............)   2020-03-21 14:16:00
我家巷小建商有電線地下化,但旁邊路燈在購屋時也有明確告知由住戶決定,因為路燈如果退縮到社區土地內,電費歸屬有疑慮→電線桿路燈大家買新屋很常忽略掉
作者: wennai (紋)   2020-03-21 14:17:00
作者: fuzzychoice (kjraljeoq)   2020-03-21 14:17:00
車庫正對電線竿的那一戶最慘
作者: drownedgirl (鬼不理)   2020-03-21 14:17:00
刮張
作者: Gottisttot (神は死んだ。)   2020-03-21 14:18:00
扯......
作者: wennai (紋)   2020-03-21 14:19:00
作者: iam0718 (999)   2020-03-21 14:23:00
民代選前跟你說啥
作者: uuhjk12 (塵埃)   2020-03-21 14:23:00
假設文宣設計圖電線桿沒畫出來,這樣可以算違約嗎,可以算誘導消費者以為是地下化嗎(?)
作者: jiern (jiern)   2020-03-21 14:27:00
民代選前 刊廣告 辦造勢大會 弄大幅看板 包遊覽車 動員群眾 給便當 發傳單 弄宣傳車 送禮品小物等 這些支出誰出?當然是一些愛台灣的金主們 其中包括建商 當然不會為了你們區區幾票去得罪金主
作者: swjlsc (右手贏了)   2020-03-21 14:32:00
電火柱直接立在家門前 真是前衛
作者: uuhjk12 (塵埃)   2020-03-21 14:32:00
記得以前有聽過外牆磁磚顏色跟模型不一樣告贏的案例,這個不知道行不行。
作者: Dybala21 (Dybala)   2020-03-21 14:33:00
題外話 這種電線桿 或電箱 地下化大概要付台電多少
作者: boonfa (boonfa)   2020-03-21 14:36:00
他們說電線桿地下化,要花幾百萬
作者: hung19890901 (Jim)   2020-03-21 14:37:00
契約裡面就沒有寫電線杆要地下化、這部分是私設道路台電也沒有必要地下化,民代只能依法辦理而已阿
作者: phytobiotic (史萊姆萃取物)   2020-03-21 14:38:00
不知道為什麼 看到電線杆超想笑
作者: hung19890901 (Jim)   2020-03-21 14:38:00
你們能做的就是拿當初文宣沒有電線杆的圖面去找消保官協調,然後舉證是否當初銷售業務有誘導本案電桿是地下化來請求建商改善,然後以跟模擬圖不符,來延後撥款剛好電桿在正門口那幾戶,協調一下應該都還是可以位移跟牆面對齊的
作者: s0993569 (carolan)   2020-03-21 14:45:00
作者: laughgirl (月光)   2020-03-21 14:48:00
要是知道門口會新設電線桿 一定不會買的啊 好傻眼
作者: liner1989 (liner)   2020-03-21 14:52:00
車庫前面插一根真的瞎,那戶誰會買啊
作者: pojicoffee (pojicoffee)   2020-03-21 14:56:00
好有鄉下的感覺(誤)
作者: dxdy (=ρdρdφ)   2020-03-21 15:02:00
召喚某z
作者: iem2000 (愛一遍 2000年 )   2020-03-21 15:11:00
有模擬圖就好辦了啊,打官司
作者: GGINDOWBOW (吃肥肥裝頹頹)   2020-03-21 15:12:00
沒辦法政客本質就是騙票而已
作者: jameshcm (億載金城‧武)   2020-03-21 15:14:00
現在竟然還有電線桿?!
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2020-03-21 15:16:00
有人叫我嗎?預售屋這種風險那麼大的 小弟弟不敢碰 又不是富立府都國泰這種大間的
作者: EFERO (神奇寶貝大師)   2020-03-21 15:17:00
我的車庫裡也沒有模擬圖中的車...煎炸阿...
作者: sses40416 (KevoTW)   2020-03-21 15:18:00
直接在車庫前也太慘了吧
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2020-03-21 15:19:00
你要貪預售便宜 就是賭建商不亂搞 房子都沒看到 怎麼知道蓋的怎樣
作者: callling (柳成汁)   2020-03-21 15:27:00
竟然有佔車庫前面的電桿。這麼一看才發現,我這房子快15年,地上也沒電桿,擋掉門口的真的太扯。
作者: goodser456 (oris)   2020-03-21 15:28:00
https://i.imgur.com/PZ8o8UI.jpg合約有備註就輸一半了...
作者: k5792688 (k5792688)   2020-03-21 15:30:00
說人貪便宜不妥吧
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2020-03-21 15:35:00
買預售動機就是想便宜跟新 不然何必碰一個看不到的東西買手機買車大部分的人都想看到實物再下手了 建商給個圖畫個夢就想買 之後才在後悔如果是大樓更可怕的是 交屋潮很容易套牢買的不滿意想脫手 若500戶社區 1/10想賣 50間在競爭如果不是特別便宜 誰想買? 更不用說紅單越後面買的越慘 也等到能看屋未交屋之前這段風險較低近幾年鄉民委託預售轉讓我都推掉了 除了國泰一間畢竟人家有他的等級在
作者: starport (輕鬆看)   2020-03-21 15:51:00
真的醜爆 我同學買六甲那 人家就沒有插電桿
作者: cityman9999 (yu)   2020-03-21 16:03:00
我是覺得就算沒電線桿以後住進去很多住戶還是會在旁邊擺花盆,看過不少社區型的都這樣
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2020-03-21 16:05:00
看路大小條啦 路夠大條 盆栽擺飾ok
作者: mao5400 (小粒籽)   2020-03-21 16:20:00
預售屋仍有存在的風險,既然買了,則安之。
作者: OnAero (人生何處不嗆嗆)   2020-03-21 16:38:00
不舒服就退一退,不然合約就那樣,能吵什麼?便宜的產品,你要建商額外吐錢出來地下化?
作者: a456618 (豆豆龍)   2020-03-21 17:02:00
第一次看到蓋這樣的 有夠扯
作者: penta (舞璉)   2020-03-21 17:14:00
這很扯
作者: ilovebig99 (雲嘉男徵伴侶)   2020-03-21 17:16:00
建商沒白紙黑字說要地下化,你的期待只能是妄想而已,另外變壓器要放誰家?都快蓋好了再吵這個我覺得太晚了
作者: w05241030 (嘎逼)   2020-03-21 17:22:00
買得起的有錢人
作者: visa829 (Visa)   2020-03-21 17:23:00
這也太慘了... 都什麼年代了
作者: navy8115 (Jay)   2020-03-21 17:29:00
圖5住家真可憐
作者: newererw (認識是感情的開始)   2020-03-21 17:31:00
真是爛建設
作者: chengung (為母則強)   2020-03-21 17:31:00
不知道是不是拍照角度的關係,其中一戶的電線桿是不是沒有切齊牆邊,有擋住車庫出入口?
作者: sixer (sixer)   2020-03-21 17:32:00
這就要看合約 合約沒寫地下化 找民代沒用
作者: f441253 (法蘭多溪谷)   2020-03-21 17:37:00
這間建設配合度真的很差 我們買這邊也是 預售沒有的東西後來才多蓋 跟建商講也是一堆藉口
作者: KarlMarx (抗議WTO無罪!立刻放人!)   2020-03-21 17:55:00
合約沒寫就輸一半了,找民代幹嘛?找民代好一點的頂多幫你調解而已,建商也沒必要賣民代面子。
作者: kalapon (D桃)   2020-03-21 17:57:00
幾十米的路埋函管作地下化要幾百萬?推託吧
作者: sleepmilk (sleepmilk)   2020-03-21 18:00:00
作者: lepisma (啃啃)   2020-03-21 18:01:00
公審 要不要問看看台電這要多少錢
作者: Or3 (new life)   2020-03-21 18:52:00
這幾支電線桿位置都好詭異@@
作者: guanting886 (Guanting)   2020-03-21 18:56:00
這年頭買房真辛苦== 以後約還要留意有沒有電線桿
作者: ali18 (ali)   2020-03-21 19:02:00
辛苦了感覺到您的心累...但一直強調心地善良莫名覺得幽默XD
作者: clack1 (老師有講)   2020-03-21 19:07:00
預售屋就是這樣 吞下去吧 不然就別買而已 這種你沒辦法改的
作者: hehe12345 (hehe)   2020-03-21 19:18:00
好爛的電線桿
作者: ivan4579045 (Fanfanlee)   2020-03-21 19:57:00
個人覺得有扯到,幫推
作者: vinke (vinke)   2020-03-21 20:17:00
沒見過這種設計,持分道路還設電線桿,電線桿還可以設計在門口,大開眼界
作者: tengsan (大堂小軒)   2020-03-21 21:07:00
好歹也在兩戶中間嘛,不會是隔壁那間有喬過??
作者: boonfa (boonfa)   2020-03-21 21:52:00
電線桿在兩戶的中間,沒有在門口處,因為電線桿架的太外面,導致6米路寬的私設道路縮小了
作者: ETJohn (請問這裡是地球嗎)   2020-03-21 21:53:00
這有夠誇張
作者: familys (思源埡口)   2020-03-21 22:08:00
傻眼,這建商以後列入黑名單
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2020-03-21 22:25:00
樓上 我跟您說沒有用啦 這種小建商換個名稱就好
作者: summerkof (海平線)   2020-03-21 22:54:00
有夠扯 插在那邊是怎樣
作者: phthalate (還是紙本好)   2020-03-21 23:04:00
https://www.taipower.com.tw/upload/80/2019072410133870502.pdf網路搜尋”台灣電力股份有限公司受理民眾申請遷移配電線路設備作業原則”不知是否可以申請遷移
作者: yamaha543   2020-03-21 23:16:00
可以申請移到別人家門口,不過要取得對方同意喔樓上覺得有人會同意嗎?
作者: phthalate (還是紙本好)   2020-03-21 23:23:00
至少不要擋到車庫,我也是最近買房子才知道可以申請遷移
作者: davidzxcv (GOGO)   2020-03-21 23:30:00
謝謝告知 會提醒要買房的朋友 杜絕惡劣建商
作者: phthalate (還是紙本好)   2020-03-21 23:34:00
如果每一戶都賣掉大概是不會同意拉..跟我遇到的狀況不一樣@@
作者: dieyoung (A濫)   2020-03-22 02:01:00
什麼爛標題,奸詐就奸詐,故意寫錯字幹嘛?
作者: leoz69927 (電競板板煮 請指教)   2020-03-22 03:06:00
立那個電線桿有夠醜的
作者: Umaibou (瘟疫青年)   2020-03-22 13:17:00
某j的推文真的有夠鄉愿的

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