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B0858B 2020-03-29 17:19:20新冠肺炎疫情大流行，全球降息救經濟，高雄上市櫃建商隆大、聯上、京城看好銀行利率
持續降低，購地策略更顯積極，土地存貨飽滿，醞釀衝刺下一波榮景。
隆大董事長陳武聰說，目前在手土地存量約2萬坪，有合宜建地會積極洽談，但不接受地
主漫天喊價，需維持合理成本結構，才有利永續經營。
法人表示，隆大去年以總價11.4億元買下仁武6000坪土地，每坪約18.76萬元，創下高市
去年土地成交最大面積記錄，規劃「隆大鳳凰」透天別墅造鎮預售案，第一期69戶今年即
可完工交屋，貢獻年底進帳。
隆大並在年初以總價8億元標得台糖鳳山園尾段逾2800坪土地合建案，基地位在88快速公
路鳳山交流道，每坪得標價約30萬元，規劃完成後今年開賣。前陣子以6.42億元自南和興
取得高雄苓雅區五塊厝段土地，面積1000坪以上，總價6.42億元、每坪約62萬元。
法人表示，高雄上市櫃建商土地存量最多是京城建設，公司與大股東可開發建地合計超過
4萬坪，北到宜蘭、南到墾丁都有，如今央行再降息，京城購地動作只會強化不會弱化。
引起注目的包括，以36億元陸續買下捷運R15站區、農十六特區精華地，大股東另以每坪
約165萬元、總價逾10億元，買下美術館路近600坪特定住五基地，為美術館首排稀有大面
積土地，日後規劃景觀豪宅大樓，房價有機會挑戰「5」字頭。
根據京城資產負債表，「存貨」科目高達350億元，為高雄上市櫃建商最大量，其中涵蓋
土地及待售餘屋。京城也指出若有合適土地，仍會積極置產。
聯上執行深耕高雄、台南計劃，前陣子以2.5億元購進楠梓近800坪建地、每坪約26萬元。
看好南科園區兆元新投資，以總價16.2億餘元標得台南市永康區5623坪眷改住商土地。
https://money.udn.com/money/story/5621/4451532
土地買來養 看狀況再來蓋 蓋了周邊跟著漲然後屋主不缺錢的就硬邦邦........最近的鄭子寮很可怕 新屋就算了 中古大樓太子的很誇張
作者:
imd337 (右轉)
2020-03-29 17:28:00漫天喊價不就建商嗎？
作者:
enuj (斷捨離,成長)
2020-03-29 17:41:00炒房建商怎不去吃大便剛還以為誤入高雄板，這些都高雄間商...
作者:
njunju (妞妞)
2020-03-29 18:01:00反正打房都打投資客 置產客 房東 從來不打建商 現在經濟差又QE 原物料 股市不敢投資 獵地最安全 就是這邏輯台灣獨特土地制度完美保護建商 政府賣土地籌錢做政績印鈔做經濟數據 法規打平民或外資 建商囤積土地成本卻低 當然買地不敗
反正台南還是很便宜的，沒事的，繼續炒你買不起你家的事
作者:
enuj (斷捨離,成長)
2020-03-29 18:30:00炒泥媽
作者:
qq204 (好想放假...)
2020-03-29 20:24:00炒房政績全台第一不是假的 XDD
作者:
kirry (kirry)
2020-03-29 21:28:00繼續降息，土地房子持有成本繼續降