作者:
golover (å†è¦‹æˆ‘çš„æ„›)
2020-05-13 18:25:04台南房價漲幅居六都之冠 年輕人無力買房竟是這原因
2020-05-13 15:25
聯合報 記者鄭維真／台南即時報導
https://money.udn.com/money/story/5621/4560876
內政部日前公布去年第4季全國及六都住宅價格指數，六都房價全部走揚，年漲幅以台南
市4.85%最多，季漲幅則以高雄季漲0.91%最多。民進黨台南市議員呂維胤今指出，台南房
價漲幅六都第一，主因在於有太多外地投資客到台南炒房，惡性循懷之下，年輕人根本無
力買房，呼籲台南市政府應遏止外地炒房客，讓房價市場回歸正常。
呂維胤表示，外地炒房客從台北炒到台中、高雄，一路炒到台南，造成台南房屋基期高，
不僅年輕人無力負擔，更導致高空屋率；光永華路、健康路一帶的大樓住戶到夜晚都沒有
開燈，更沒有成立公寓大廈委員會，原因就是住戶數沒有超過半數，所以無法成立，惡性
循環下使年輕人根本無力買房。
呂維胤說，他之前就在議會要求市府，是否能透過修改法令規範，放寬社會住宅的容積率
及建蔽率，來提升住宅戶數，讓青年及弱勢家庭能夠以較低的價格取得，並且應加快社會
住宅的推動。市府雖有配合中央住宅政策推動，選定北區小東路與北門路交叉口公有土地
，規畫興建台南市首批350戶的公營社會住宅，但還需等到2021年才開始動工，最快要到2
023年完工，不論在規畫或興建方面都過於牛步，不符民眾期待和需求。
他要求，市府應透過稅制或延議相關措施，來有效遏止外地炒房客，讓台南市的房價趨於
正常平穩，保障在地青年族群買房的權利。
台南市財稅局長陳柏誠回應，目前非自住房屋稅的稅率已調高到1.5％，並且從去年送法
案進議會後，財稅局一直有陸續和青年團體、學者和業者開會討論。
未來市府會依據《房屋稅條例》第5條，就所持有的房屋戶數來課差別稅率，提升炒房客
負擔；但如何制定稅制來有效提升、健全整個台南市的房屋市場都還需持續延議，多管齊
下才能有效打擊炒房客。
作者:
MicroGG (La New總冠軍)
2020-05-13 18:42:00呂維胤不知道監察院申報有幾戶?
作者: qaz223gy (亞阿相界) 2020-05-13 18:55:00
炒房炒起來
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2020-05-13 19:03:00問題是沒人希望自家的房價跌啊～打房一直是假議題
作者: ybw 2020-05-13 19:03:00
X的，重點是頭期款好嗎？低薪沒後援，200萬的頭期是要存多久!!!!
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2020-05-13 19:08:00有錢人通通動起來炒好炒滿
作者:
leoz69927 (電競板板煮 請指教)
2020-05-13 19:10:00呼籲有什麼屁用
作者:
mashmabo (馬修范恩SUCK)
2020-05-13 19:13:00黃偉哲都跑去建商接待中心祝賀了,會抑制房價? 省省吧
作者:
Android2 (Froyo)
2020-05-13 19:20:00市長政績誰敢說話？！
作者:
jackyiou (銀翼的魔術師)
2020-05-13 19:21:00頭期款真的無法...
作者:
Android2 (Froyo)
2020-05-13 19:22:00如果還想買得起房子，下一屆就不要再非藍即綠了！藍綠都是XX!
作者:
Fracon (派大星粉絲俱樂部)
2020-05-13 19:46:00政府賣地給建商很阿莎力 菸黨就是這麼愛民
作者:
s0993569 (carolan)
2020-05-13 19:47:00非自住稅率才1.5%。調到15%有搞頭嗎
作者:
DesignXD (Jude Law Jr.)
2020-05-13 19:50:00偉哲根本台南的剪綵王阿
作者:
gjcl6 (789)
2020-05-13 19:54:00資進黨長年以來的政績 還不謝主隆恩
作者:
gypao (CLUV)
2020-05-13 19:58:00簡單說就台南一直進步，吸引買家進入，就這麽簡單而已@@三井要在高鐵附近蓋商場，碳佐麻里也要在南區蓋商場...嗯，有沒有南區要起飛的八卦？
作者:
gypao (CLUV)
2020-05-13 20:04:00前天統一公告砸下18億在樹谷園區買地做超大物流，究竟看到了台南什麼？
作者: gary810426 (宅憲) 2020-05-13 20:07:00
窮人永遠窮
作者: littlehost (嘿嘿嘿) 2020-05-13 20:16:00
薪水倒是沒漲
作者:
gen0ius (Ringo)
2020-05-13 20:17:00唉
作者: mhtvpz 2020-05-13 20:27:00
垃圾綠:勞權都沒在乎還管你們賤民買不買的起房？
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2020-05-13 20:33:00自己選的怪誰？？？
作者:
gypao (CLUV)
2020-05-13 20:36:00選其他人就變的買的起？
作者:
moola (何處是故鄉)
2020-05-13 20:37:00六都有包含嘉義嗎？我覺得嘉義也很可怕
作者:
cyp001 (醫生叔叔)
2020-05-13 20:40:00巿府都帶頭炒地皮的 房價怎麼會便宜?公有地拿來賣給建商才有收入啊 蓋公宅是能幹嘛?不過沒差啦 台南其他黨都爛得要命 民進黨繼續躺著選
作者: a456618 (豆豆龍) 2020-05-13 20:44:00
品質保證啦 可憐哪
不對吧外地人來炒房之前要不要先看看誰炒地呢？自己主子不敢說，全怪外地投資客，都有份啦！
作者:
vickysh (會不會)
2020-05-13 20:48:00最近永康連寶佳都來蓋了！說台南很有發展性！
作者:
qq204 (好想放假...)
2020-05-13 20:55:00某群人最愛的德政
作者: thinmon (你好瘦) 2020-05-13 20:58:00
台南好建案用搶的，繼續炒好炒滿
作者: KOEI56 (艾螺絲) 2020-05-13 21:20:00
拼命蓋 空屋率高到誇張 怎麼可能解決
作者:
mecca (咩卡)
2020-05-13 21:36:00蓋空屋是經濟成長的火車頭你們不知道嗎? 台灣GDP增加主來源
作者:
chuusan (T_T)
2020-05-13 21:46:00樓上 不是榮中學嗎??
作者:
Sylpha 2020-05-13 21:55:00已經n年前就知道中北部到台南炒房了
作者:
Ho1liday (江湖唯有英雄志)
2020-05-13 21:58:00還好已買
作者: hsuhsinjen (hsuhsinjen) 2020-05-13 21:59:00
炒房繼續炒下去啊......
作者:
CIIIO (郭+)
2020-05-13 22:43:00ㄏㄏ大家一起揹30年
作者:
LeonKuo (里昂)
2020-05-13 23:09:00這跟選舉無關了, 政客沒辦法用行醫賺錢, 所以可以用健保拉低醫生收入; 政客也不會做晶片, 可以用分紅費用化壓低工程師收入; 但是政客可以炒房炒地皮, 所以永遠不會打房讓自己賺不到錢甚至賠錢, 選誰都一樣
作者:
klsd (因為愛所以愛)
2020-05-13 23:20:00既然大家不買，還有來台積工作的外地人會買啊
作者:
joelay (小賴)
2020-05-13 23:22:00西瓜市長的政績，唯一感受到台南改變的就炒房地產，其它沒變
再炒嘛 一堆無良建商 最好你們有在看ptt 哦對了出門要小心走路喔^^
作者:
njunju (妞妞)
2020-05-14 00:32:00台積夫妻如果工作10年 普遍都有買3棟透天的實力 房價就是這樣疊的
作者:
joalin76 (stacy)
2020-05-14 00:55:00薪水上漲的速度完全追不上房價..QQ
作者:
soyghcg (仙女撫我頂 結髮受長生)
2020-05-14 01:05:00年輕人愛住市區怪誰 快速道路能通的地方一堆超便宜鄉下
作者:
TigraBoy (怕冷的北極熊)
2020-05-14 01:22:00怎有人覺得換個市長房價就不會漲？南科撤掉保證跌，但是有可能嗎
作者: PoloHuang (黃保羅) 2020-05-14 01:30:00
西瓜市長申報的房地產ㄏ
作者:
bwnzer (布 溫瑟)
2020-05-14 01:33:00小英政績+1
作者:
jiern (jiern)
2020-05-14 01:49:00作者:
dlevel (府城ä¸è¥¿é‡Œèœ)
2020-05-14 02:45:00每次人家貼六都社會住宅的動工率就會想笑，台南的數字是停滯完全沒進度的好像是柯韓粉貼來彰顯柯文哲政績，台南就好幾年停在 350戶也沒有動工，我看民眾黨乾脆試著推出台南候選人，結果說不定很有趣
民眾黨那種垃圾政黨，先別說選不上，選上了絕對更慘啦你看過民眾黨會規畫什麼?台北現在成了什麼樣子?還不是淪為資方打手，你看看停工的巨蛋都快蓋好了
作者:
soyghcg (仙女撫我頂 結髮受長生)
2020-05-14 03:47:00含屎繼續投DPP啊 笑鼠人
樓上看新聞標題了解台北的？？資進黨當選了 基本的勞權有進步嗎？
作者:
gutsgo (鋒炮炸裂!!)
2020-05-14 06:45:00呼籲殺小？ 作秀嗎？
作者: misysky 2020-05-14 09:02:00
呼籲有用的話 世界和平了
作者:
nnn2149 (Shark)
2020-05-14 09:24:00時代力量之前不是在推囤房稅嗎？ 市議會就有權先調高到3.6% 民進黨不敢通過啦
作者: mq778 (它它) 2020-05-14 10:00:00
漲起來賣給台積的員工
作者:
sinpo (sinpo)
2020-05-14 10:09:00可惜國民黨不願深耕臺南，只有選舉時才會想到
作者:
DPP48 (DPP48)
2020-05-14 10:21:00還好早就買了，十年前說房價遲早會跌，十年後漲破天際
作者: ak4789083 (小小峰) 2020-05-14 13:44:00
政府不可能打房啦，從台南硬要昇直轄市開始就知道這房價是政商合作刻意要漲，怎麼可能打房。
民眾黨當選了，台北房價房租如何呢？拿更爛的來補爛的有事嗎？
作者: douxid 2020-05-14 17:27:00
大家最後鄰居都是外勞啦
拿議會說是吧，難道來台南民眾黨議會就會過半嗎？條件一樣就看市長夠不夠有說服力啊，怎麼看民眾黨都沒一個能打的啦
作者:
saiulbb (Becky♪＃是我的拉!)
2020-05-14 22:37:00某台灣價值滿分 覺醒青年真棒 就繼續看側翼粉專等房價漲公宅看不見 只看見因為被側翼洗腦的偏見 真可悲阿
作者:
qq204 (好想放假...)
2020-05-15 01:28:00笑死 台北不就是一直被綠共阻礙發展
買房時機就是縣市合併前，一樣安南區不用8百全新，現在沒個幾千少作夢