南北透天「價差100萬」保值性差很大！　桃園哥驚：北部薪水買台南也很拚
2020年05月18日 ettoday
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▲台南都發局。（圖／記者陳建宇攝）
記者黃可昀／綜合報導
高房價早已不是北部專利，台南市中心的房價也越來越不親民。一名網友表示，他目前在
桃園工作但老家在台南，最近看房發現，「台南市中心全新的價錢，跟桃園八德、中壢附
近的價錢沒差很多」，想不到家鄉的房價上漲速度這麼快，正猶豫在哪裡買房比較保值？
原PO在PTT表示，台南市蛋黃區透天的價格快追上桃園，兩者價差不到100萬，「忽然發現
北部薪水要回去買台南市蛋黃區也是很拼」，由於兩間的價格相近，他的考量因素就在於
保值性，雖然很看好桃園房市，覺得未來發展性會比較好，但又想說老家在台南，而且這
價錢能買到地段佳的蛋黃區。
網友指出，以保值性來看，北部的發展潛力還是大於南部，隨著機場捷運開通，桃園往來
台北越來越方便，房價很有可能持續上漲，而且原PO現在在桃園工作，買在桃園是最佳選
擇，不過，如果是搬回台南，同樣預算可以買到地點比較好或更大的房子，「桃園一定漲
，可是台南住起來比較舒服」、「桃園人口凈移入，捷運路線也有帶動效果，桃園會比較
保值吧，但同價位下台南買得到的居住品質較佳」、「整體大方向就是北部屌打南部就是
了，桃園>台南，但是個體討論就比較難說。」
根據內政部11日公布的資料，全國住宅價格指數為104.14，比去年上漲3.31%，六都部分
又以台南市漲幅最多，漲了4.85%。市議員呂維胤日前在議會中表示，台南房價快速上漲
的主因就是太多投資客，導致價格越炒越高，要求市府提出稅制來遏止炒房，還給台南年
輕人的購屋權利。
新聞
https://house.ettoday.net/news/1716445

薪資台北正在和台南接軌 而物價房價台南正與台北接軌

推一樓 笑死

這樣的類比 有甚麼意義嗎?

逃園那種鬼地方哪裡有生活品質可言

蛋黃區在哪裡啊?

舊市區壓漲的更誇張中西區北區東區這條線上

桃園一個月增加的人口數,給台南5年也辦不到,台南不要說人口成長了,現在已經跌破188萬了,連續16個月負成長

偉哲讚讚

炒房市長功勞 明天連任 把房價炒出未來炒出高度炒出新境界

顏色對了就不叫炒房，叫經濟成長的表現，多的是買得起的人，窮鬼買不起不會去南科賺嗎

淚推一樓

84 85年台南高雄也是快追上北部啊 然後就……

房子不是物品，是資產，隨著利率越來越低房價越來越高很正常說炒房倒也不至於，這只是現在經濟環境下造成的效應而已

靠政府打房降低房價喔,自己想辦法多賺點錢比較實際啦

現在政府可正在鼓吹讓有錢人更有錢才花得多可以帶動社會經濟,窮人再怎麼給錢花都沒用

試問台南蛋黃區是指哪裡？

500以下的新案也幾乎被掐在那些人手裡..

幹 連當初的安南沙漠區我覺得都快強制升級成夠屁蛋黃區了……

功德無量

安南區變蛋黃區正常啊..整個舊市區都變蛋黃區往外擴了

市長政績你敢嘴

八德跟中壢比台南市區?? 我很好奇他說的台南市區是哪..

不懂安南區一棟1500萬 價值在哪

房價去吃屎喇，很氣！厭惡居住政策，爛

應該是 鄭仔寮 大橋 五期 再加大橋說錯 再加 虎尾寮

安南現在蓋一大堆大廈 且以後可能透天越來越少滿有病的

說個笑話 居住正義

政府什麼時候要自己當建商…建築工公務員台灣官方建設公司，多麼美好啊

台北薪資是能比台南高多少？別鬧了

說真的住市中心搞死自己而已，交通爛爆