作者:
varcs (蛋的咖啡夢)
2020-06-04 22:38:04轉錄「FB-台南點」
連結
https://tinyurl.com/yd8blhh9
https://i.imgur.com/RlpBwQr.jpg
台南市人口數整理：
總人口：約188萬
五月較四月減少592人，今年累積減少人口數＝2653
五月人口數增加最多行政區：安南區+119
五月人口數減少最多行政區：北區-218
心得：
帶動人口和房價起落最大的因素，主要是新市南科的從業人口，
但目前跌跌不休的的人口要撐起台南一波又一波的房價漲幅，
實在「是別人笑我太瘋癲，我笑他人看不穿」
我想，無數帶著資金前來的炒客，才是造成台南高房價的BABY源之助
十多年前，要我在北安喬附近花500-600買棟老透天房，還得考慮多時仍猶豫不決（那時
四樓透天新房普遍壓在一千以下850以上還有議價空間）
現在呢….！只能惆悵苦笑
喔喔..我忘了，我們是在談人口呢…..
是台南人變多了？
還是台南 人變多了而已？
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(PO在台南板≠台南點）
作者: douxid 2020-06-04 22:50:00
養小孩真的會拖垮一個家庭，還想養房子？
作者:
jp956956 (儲備里長伯)
2020-06-04 22:58:00安南要飛天了嗎
作者:
joyca (joyca)
2020-06-04 22:59:00買房子的不是人是資金XD
作者:
krjr24 (小K)
2020-06-04 23:12:00不懂仁德有什麼人口增加的原因
作者:
LeonKuo (里昂)
2020-06-04 23:39:00仁德應該就離東區近吧 安南善化新市都是相鄰南科 只是不懂一樣南科旁邊的永康為啥那麼慘
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2020-06-04 23:39:00仁德就東區溢出 7.5萬快超車溪北大哥
作者:
zhi1999 (北部闖蕩的台南遊子)
2020-06-05 00:23:00這個月整個台灣都超慘 台中都負成長了
作者: Slash999 (November Rain) 2020-06-05 00:40:00
永康是最近幾個月才開始負成長，不然從升格直轄市以來，永康是人口增加最多的行政區仁德就房價相對便宜啊 又緊鄰東區 86快+中山高 還有三個火車站 去哪都方便
作者: konane (andre) 2020-06-05 01:27:00
房價一直漲房貸壓力大，勞保又準備改革成多繳少領，加上健保未來也會持續調漲，物價上揚一去不回頭，每樣負擔都那麼重，薪水卻龜步前進，難怪少子高齡化
作者:
fegat ( )
2020-06-05 01:29:00善化LM區一片欣欣向榮 你們不懂南科人多盤
作者: konane (andre) 2020-06-05 01:38:00
都有南科和台gg了，台南人口幾年來還是沒啥大變化，台積都在砸錢投資蓋廠房了，結果台南今年人口還一直減少，倒是房子卻增加不少，真的愈想愈不對勁
台南對外縣市來說還是便宜，我自己同事這幾年都在買南科附近地段好的預售就賣完了 不漲也難只是台南補助太少，很多小孩配偶戶口都先報在外縣市，實際居住人數應該更多
作者:
www329 ( 川 川)
2020-06-05 03:20:00補助真的超少 我要是早知道也會先報外縣市
作者:
openlion (open獅)
2020-06-05 06:43:00永康市容太雜，人相對會找重劃區的地點
作者:
mecca (咩卡)
2020-06-05 08:07:00大橋東橋哪個不是重劃的??對了中華路奇美醫院同側以南也是以前重劃的
作者:
okderla (ok的啦)
2020-06-05 10:48:00正常啦 市場上的錢那麼多 有多少是敢流向實業創業的都馬借來炒風險資產比較簡單
作者: jungjialin (jaelim) 2020-06-05 12:16:00
喋喋不休
作者:
lovekeane (...失手了 Q_Q)
2020-06-05 12:44:00覺得是生育補助台南發太少，導致很多新生兒都報外縣市戶口，只看人口數據有盲點
就台南不玩生育補助而已啊 大家也都是寄戶口領錢而已沒看到桃園大撒幣幾百億負債催下去人也沒住那有啥幫助
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2020-06-05 14:02:00永康重劃區也是炒很大 安南安西重劃透天約鄭仔寮半價大創王除了炒房就是拚觀光 舊市區負擔不起當然外流
作者:
okderla (ok的啦)
2020-06-05 14:27:00新市善化有南科加持很正常啊 台積工程師一個人買3間XD應該把南科遷走害大家買不到便宜的房子
作者:
gutsgo (鋒炮炸裂!!)
2020-06-05 16:53:00台南不重視 生育率 建商發大財
作者:
leg1234 (給我工作其餘免談)
2020-06-05 17:32:00台南市區的人口也是減少 並不是只是溪北地區減少 市區房價飆漲的不合理
安南的淹水感覺比往年好一些，房價又相對低，人口會遷入不意外
作者:
AUTIS (Autis)
2020-06-06 00:01:00是建設跟工作機會 投資客不是主因
作者:
cheerf (蝦米)
2020-06-06 00:26:00北區人少是利多吧？鄭仔寮北府苑每P近30萬都賣了3.4成了...
作者: crazy199218 2020-06-06 10:27:00
人口是看戶籍，很多人大概是戶籍不在台南不過住台南吧！尤其生育補助台南這麼低，大概都是遷到外縣市領補助。