作者:
jiern (jiern)
2020-06-23 11:01:54房價漲幅居六都之冠？南市都發局回應了
2020/06/22?
中時 李宜杰
外界日前質疑，臺南市房價去年第4季均價漲幅居六都之冠，不少議員也關心炒房問題。
臺南市政府都發局今日（22）表示，僅以單一數據解釋，恐怕無法反映全貌，房屋均價漲
幅較高，可能是因為比較基期的均價較低，代表近年臺南推動宜居城市及都市投資建設，
增加住宅需求，帶動房地產市場活絡，就整體發展而言，也可謂是一項正面指標。
南市府都發局指出，房價上漲雖造成市民負擔增加，但真正需要探討的是房價負擔能力。
據內政部不動產資訊平臺統計，去年第4季臺南市房價所得比為7.19，低於全國平均8.58
，六都中排名第5，僅高於高雄的7.11。
都發局澄清，臺南市的房價所得比已由2017年的7.58（歷史高點）逐步下降，顯示房價雖
上漲，但所得也增加，本市房價負擔能力，占全臺中尚為可合理負擔範圍。
都發局長莊德樑說，市府每年提供新購屋貸款利息補貼，以低利貸款協助市民輕鬆購屋。
租屋部分，社會住宅採務實穩健的策略，以租金補貼、包租代管、興辦青年公宅3階段逐
步推動，只租不賣之青年公宅將以營眷改閒置土地辦理公辦都更回饋取得約855戶，市府
自行興建1145戶，總計目標興辦2000戶。
莊德樑提到，目前市府自建首案基地位於北區小東路，共計350戶，目前已委託建築師事
務所進行工程設計，預計2021年動工、2023年完工，期能實踐居住正義，保障市民住的權
利。
新聞
https://reurl.cc/D9QvQ5
作者:
q00153 (TB)
2020-06-23 11:05:00真的貴死了，我剛出社會的時候一間獨立套房 50 萬上下，現在幾乎要 120 萬...，那時候買不起，現在更買不起了
作者:
Fracon (派大星粉絲俱樂部)
2020-06-23 11:07:00是拉 反正大家一起炒 貸款100年也是可以的
作者:
kirry (kirry)
2020-06-23 11:09:00選前居住正義選後影響經濟，經濟不就是你們那群建商跟建商立委的口袋
作者: anitabbs 2020-06-23 11:10:00
房價漲翻天竟然可以說是正向指標，傻眼
作者:
EHanchi (小樂)
2020-06-23 11:23:00官員們還真是正向思考呢，炒房價可謂正面指標，太好笑了吧
作者:
quickey (色肥宅)
2020-06-23 11:26:00平均從10->15 原來是正向發展..
作者:
mashmabo (馬修范恩SUCK)
2020-06-23 11:36:00問題是台南整體發展了什麼? 排名永遠是六都最後
作者:
jp956956 (儲備里長伯)
2020-06-23 11:39:00漲價要歸公啊....
作者: darkarea (闇域) 2020-06-23 11:45:00
樓下你所得增加了嗎？我是沒有啦...
作者: seraphic298 (seraphic298) 2020-06-23 11:47:00
那薪資咧?
作者:
mel8961 (ganey)
2020-06-23 12:07:00房價是被炒起來的，關正向發展什麼事啊
嗯嗯是正向發展沒錯，要是我是建商財團或大地主的話…XD
作者:
KOF5566 (小怡)
2020-06-23 12:21:00吃屎吧，正向指標，新生代表示賺到死也買不了
作者:
death111 (但求念頭通暢)
2020-06-23 12:22:00調高房屋稅結果房價還變高 這幾年五月都要忍著繳
別再講台南的基期低 因為台積電設廠...就是在炒地少房講一堆理由
作者:
fe90011 (yun)
2020-06-23 12:35:00原po是無辜的
作者: ding0725 (塔斯汀哥) 2020-06-23 12:55:00
政府都開示了還不吞下去 沒有不景氣只有不爭氣
臺南不是有南科有台積電嗎 都要變南霸天了 還想要有鄉下那種房價喔 醒醒好嗎
作者:
hong888 (賴神勸童)
2020-06-23 13:42:00就承認北部建商.投資客下來炒房，引發本地民眾也跟進追價就好了，講什麼正面發展啊這一波本地人也追進去了，但台南又老又窮，所以建商把房子切割成更小的兩房，讓人人都能享受投資炒房的樂趣嫌房價太貴? 來，大家一起來冥想默念:台積電台積電台積電
隨便一間2小房大樓就要6、7百萬，政治人物真的是換了位置就換了腦袋！
作者:
gypao (CLUV)
2020-06-23 15:00:00同樣的一批人長年憤世嫉俗，有夠無聊的台南持續進步，吸引大家來投資，買個房子也要嘴
作者:
gypao (CLUV)
2020-06-23 15:24:00房子是要買300、500、還是1000，市長管的著？
樓樓上 你可能不知道很多重劃區的地是政府釋出標案讓建商去標 當然會有一個底價 底價高建議就賣高底價高建商就賣高 房價就跟著炒高 都是連動的
不懂南科和台積電到底為台南帶來什麼？高房價和地價以及高消費
作者: a17831662 (LinHan) 2020-06-23 18:42:00
高房價高租金 再來就高消費 繼續沒關係啊 以後買什麼都貴
作者:
klsd (因為愛所以愛)
2020-06-23 19:02:00台積電對台南的貢獻就是多了一堆一次可以買三間房的人啊房價狂漲，結果房價所得比還一直下降，這樣對台南沒貢獻嗎?代表台南所得也是成長啊
作者:
sprell (screw you!)
2020-06-23 19:13:00真多李姓客倌
作者:
yauaia (低調........)
2020-06-23 22:26:00JOKE 吵起來 抓最後一個
作者: littlehost (嘿嘿嘿) 2020-06-23 22:46:00
護航ID連這個都可以護航，真滴棒經濟20年來最好，買不起是你沒本事，請好好努力
作者:
qq204 (好想放假...)
2020-06-24 00:51:00台南的薪水又更大的成長空間，但完全0成長 XDD
作者:
aa08175 (Q小賢)
2020-06-24 00:58:00房價平均多少是從偏鄉地方平均過來的，先不說市區，永康安南善化新市麻豆這些地方的房價通通噴井
作者: wmmmm (w5342688) 2020-06-24 01:26:00
超靠杯
作者:
soyghcg (仙女撫我頂 結髮受長生)
2020-06-24 01:46:00公設水準跟不上才是問題房價大漲結果公共設施等機能還是跟屎一樣
作者:
leoz69927 (電競板板煮 請指教)
2020-06-24 02:10:00人口一直減少房價一直重高叫正向？
作者:
newererw (認識是感情的開始)
2020-06-24 02:45:00炒房哲