作者:
Ho1liday (江湖唯有英雄志)
2020-07-27 14:55:12韓流過…高雄房價被台南打爆！ 專家：新市長上任才能翻身
高雄房價被台南打爆了？根據內政部資料，最新一季2019年Q4平均購屋總價，台南來到
783.8萬，相較高雄764.8萬高了19萬。屋比房屋總監陳傑鳴表示，過去幾十年幾乎沒甚麼
變化，甚至長年位居六都之末的台南房價，近年急速攀升，就在2019年Q4直接贏過高雄。
根據內政部資料，2013年Q1時，台南平均購屋總價為624.9萬、高雄734.9萬；2019年Q4，
台南來到783.8萬，相較高雄764.8萬。整體而言，過了6年，台南平均購屋總價上升了約
160萬元，相較高雄約30萬，五倍之多。
陳傑鳴說，近年雙北房市受到央行管控影響，不少北部建商轉移陣地南下推案，強大的行
銷能力，帶動房價基期低的中南部房價，造成台中、台南、高雄等區域房價高漲。
其中，台南因房價基期最低，加上有南科及台商回流投資題材，漲勢相對突出，2013年初
時，台南平均購屋總價僅約600萬，短短6年多已衝高到780萬以上，漲幅高達3成，目前九
份子重劃區、南台南新都心重劃區、東區平實營區、鄭仔寮重劃區是目前台南交易熱區與
市場目光焦點。
而高雄房價近6年漲幅有限，甚至被台南超越，成為六都之末，主要是過去幾年韓流帶動
高雄房市能見度大增，吸引不少北部客南下置產，不過，因政治環境變動大，也影響到高
雄房市與購屋者信心。
陳傑鳴指出，去年底高雄房市即開始有漲多休息的狀況，甚至有投資客群開始逢高獲利了
結，也導致平均購屋總價首度被台南超越，估計可能要等新市長選出後，各項建設規劃底
定，高雄房市才能再有明顯向上的動能。
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=784880
作者:
TT (< 無敵破格郎 >)
2020-07-27 15:06:00這個翻身是有啥好處嗎？超想噓的啦 = =
作者:
bjock (bjock)
2020-07-27 15:08:00我真的覺得應該要噓..房價太高
作者:
mtiou (卡滋)
2020-07-27 15:11:00完全不想贏這種的
作者:
codeFY (codeFY)
2020-07-27 15:36:00房價打爆別縣市也能說嘴？
作者: konane (andre) 2020-07-27 15:37:00
沒有台積就無法創造奇蹟，台南贏這也沒啥好事
作者:
njunju (妞妞)
2020-07-27 15:41:00今年購屋難度跟桃園高雄黃金交叉
作者:
yyuto (賺錢賺錢賺錢)
2020-07-27 15:43:00被炒房 還要被拿來炫耀 好可憐的台南阿
作者: a17831662 (LinHan) 2020-07-27 16:05:00
捷運跟地下化沒蓋好的比蓋好的貴
作者: vortex0403 2020-07-27 16:38:00
可悲霉體
作者:
muscul (zzz...)
2020-07-27 16:50:00房價被打爆才好，不然是買得起嗎？
作者:
sarau (我是男的)
2020-07-27 17:39:00這表明DPP就專心在炒房 不用心在市政上這文章就證明DPP=炒房黨
作者: anitabbs 2020-07-27 18:54:00
一點也不值得開心
作者:
enuj (斷捨離,成長)
2020-07-27 20:50:00乾，只會比爛高房價根本是瘟疫
作者:
klsd (因為愛所以愛)
2020-07-27 22:17:00台南房價就跟今天台灣股市一樣，只靠台積就可漲到翻，你要就趕快買，不然就等台積倒的一天吧
作者: ak4789083 (小小峰) 2020-07-27 23:09:00
炒房炒起來 政商發大財
作者:
romen1103 (有你的地方就是天堂)
2020-07-27 23:22:00公民買不起一間可以居住的房子，政府好清廉喔