運河星鑽售地飆新高遭疑炒地皮 台南市府有話說
2020/07/31 09:45
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3245338
https://imgur.com/a/oEMoBij
平實公園打造生態公園。（南市地政局提供）
〔記者洪瑞琴／台南報導〕台南市府標售「運河星鑽」等處可建築土地創下49.63億元成
績，引起部分網友質疑炒地皮，對此，台南市地政局表示，市府照顧民眾，責無旁貸，但
仍需有資金挹注才可拓展建設，土地標售，並非造福財團，而是讓市府償還成本後，有餘
力照顧人民。
https://imgur.com/a/EDdGQ1J
運河星鑽標售土地，創下台南大筆公有地得標價歷史新高紀錄，單價每坪108萬元。（南
市地政局提供）
南市地政局表示，每個土地開發案均需財務自償，標售土地收入主要是支付開發時需對
外舉借支付公共設施開闢及相關行政費用，開發完成後透過公開方式將市府取得的可建築
土地標售用來償還開發成本，若有盈餘也可投入原來土地開發區增添建設，甚至繳庫投入
其他市政建設，自2011年縣市合併以來，已完成財務結算11個土地開發區，有68億繳入市
庫，造福全體民眾。
https://imgur.com/a/fludxSd
河樂廣場帶來親子戲水空間。（記者洪瑞琴攝）
地政局長陳淑美說，這些公共設施並非只服務開發區的居民，由全體民眾共享，例如重
劃區內的公園兼滯洪池、南台南巴克禮公園2期、中國城的拆除及富比世雜誌評比世界期
待7大公園之一河樂廣場，這些建設開發後均由民眾共享，提升當地環境品質。
據了解，南市地政局28日公開標售土地9標，包含安南區九份子、東區新都心與中西區
運河星鑽計劃區，獲得49.63億元成績，其中運河星鑽「商四」用地標售，每坪得標價
101.86萬元，創下台南大筆公有地得標價歷史新高紀錄，引發網友熱議。
有網友譏諷說「土地成本就這麼多了，是要蓋給誰住啊」、「公有地就1坪百萬元了，
私有的？」但也有人說「不然城市負債怎麼還？變成苗栗付不出公務員薪水有比較好？」
「沒人說要買108萬啊，可以買衛星鎮區，1坪土地打1到2折；別再說很遠了，知道40年
前由開元移動到星鑽要多久嗎？」
作者:
muscul (zzz...)
2020-07-31 14:00:00重新定義炒地皮
作者:
jeff52 (Jeff)
2020-07-31 14:03:00持平而言，政府不賣地賺錢，中央給的錢又是六都最少，那是要台南市怎麼發展？
作者: seraphic298 (seraphic298) 2020-07-31 14:19:00
賣那麼多地也賺飽飽了 請問社會住宅在哪?
作者:
mashmabo (馬修范恩SUCK)
2020-07-31 14:30:00地政局還敢提公共設施啊，運河星鑽那麼一大塊地，裡面的公97公園僅僅1.47公頃而已
作者:
em4 (通通去吃寶路啦><)
2020-07-31 14:30:00作者:
leoz69927 (電競板板煮 請指教)
2020-07-31 14:49:00然後河樂廣場搞到都在施工補救水也是有一天沒一天
作者: Doublecute (搭撥Q) 2020-07-31 14:52:00
作者:
KarlMarx (抗議WTO無罪！立刻放人！)
2020-07-31 14:53:00呃....現代人都不會上網查資料了喔....運河星鑽那塊公園佔14%了，僅僅？地不賣掉給建商蓋，是要市府自己蓋商場？
作者:
cyp001 (醫生叔叔)
2020-07-31 14:55:00中國城和河樂廣場只是藉口 就是要賣地賺經費順便炒房
作者:
KarlMarx (抗議WTO無罪！立刻放人！)
2020-07-31 14:56:00做任何建設都是炒房的一環啊。造你意思，道路也不要開了，公園也拆掉，環境搞爛沒人想住，房價就會壓下來了。
課徵空屋稅才是真的照顧市民，不然都拿來養蚊子，市府還要花更多錢建設重劃更多地方，這不是個好現象！
作者:
cyp001 (醫生叔叔)
2020-07-31 15:08:00哇 好激動喔 講一下就放大絕 叫人家什麼都不要做 呵呵假藉開發行圈地之實 和某個前台北巿長很像呢
作者:
mashmabo (馬修范恩SUCK)
2020-07-31 15:13:00搜尋了一下運河星鑽文，質疑或批評計畫，就會很激動，呵
作者:
nttalk (Money Talk)
2020-07-31 15:21:00那不要賣地 加稅好不好？
作者:
r30385 (天空藍)
2020-07-31 15:28:00好了啦
作者:
cyp001 (醫生叔叔)
2020-07-31 15:39:00巿長還把地價稅減回去列為重大政績咧 不是在喊窮?
作者:
KarlMarx (抗議WTO無罪！立刻放人！)
2020-07-31 15:48:00你可以去google之前賴清漲房屋稅後台南市民的反應。
作者: Slash999 (November Rain) 2020-07-31 16:46:00
一堆刁民就是這樣啊 加稅減福利舉債不行要靠北，弄區段徵收依法賣地償還費用要靠北，不建設被他縣市超車更是靠北，很好奇樓上的鍵盤財稅專家，一定有不賣地，又可償債的妙招對吧？
作者:
cyp001 (醫生叔叔)
2020-07-31 19:01:00呵呵 漲房屋稅當然是民眾反彈啊 我也多繳了好幾千那照你們的邏輯是不是全部免稅人民開心就好了?算了 我十年前就買好房子了 幹嘛還去幫沒房的人設想最好漲到像台北一樣一坪200萬 爽死 呵呵
去看看平實營區，砲校，都是公有地，私有化的證明。大片土地，劃一塊做豪宅的景觀公園。
總有一天會像台北一樣 五股台64快速道路 洲子洋40萬那邊還是連蛋殼區都不如
作者:
yiangel (不要買最便宜)
2020-08-01 01:09:00照顧人民？基本的崑山仁德大排都不清，臭得要命
作者: kamener 2020-08-01 02:24:00
不會自立自強嗎？抗中保台很累欸
作者:
leoz69927 (電競板板煮 請指教)
2020-08-01 06:45:00這個市政府都沒看到在做事只會拼命賣土地嫌上次票不夠低就對了
作者:
cyp001 (醫生叔叔)
2020-08-01 08:24:00在台南跟本不怕好嘛 掛綠色黨旗就上了 藍的太爛跟本不考慮
作者:
nedsonyy (tainankp)
2020-08-01 11:14:00就不要一堆綠色的在炒
作者:
huayi (太陽先生)
2020-08-02 03:01:00說個笑話 資進黨最不會炒房 ㄎㄎ
作者:
rocla ( )
2020-08-02 09:20:00照顧人民咧 房價愈來愈高 年輕人買不起房叫做照顧人民?