運河星鑽售地飆新高遭疑炒地皮 台南市府有話說
2020/07/31 09:45
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平實公園打造生態公園。（南市地政局提供）
〔記者洪瑞琴／台南報導〕台南市府標售「運河星鑽」等處可建築土地創下49.63億元成
績，引起部分網友質疑炒地皮，對此，台南市地政局表示，市府照顧民眾，責無旁貸，但
仍需有資金挹注才可拓展建設，土地標售，並非造福財團，而是讓市府償還成本後，有餘
力照顧人民。
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運河星鑽標售土地，創下台南大筆公有地得標價歷史新高紀錄，單價每坪108萬元。（南
市地政局提供）
南市地政局表示，每個土地開發案均需財務自償，標售土地收入主要是支付開發時需對
外舉借支付公共設施開闢及相關行政費用，開發完成後透過公開方式將市府取得的可建築
土地標售用來償還開發成本，若有盈餘也可投入原來土地開發區增添建設，甚至繳庫投入
其他市政建設，自2011年縣市合併以來，已完成財務結算11個土地開發區，有68億繳入市
庫，造福全體民眾。
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河樂廣場帶來親子戲水空間。（記者洪瑞琴攝）
地政局長陳淑美說，這些公共設施並非只服務開發區的居民，由全體民眾共享，例如重
劃區內的公園兼滯洪池、南台南巴克禮公園2期、中國城的拆除及富比世雜誌評比世界期
待7大公園之一河樂廣場，這些建設開發後均由民眾共享，提升當地環境品質。
據了解，南市地政局28日公開標售土地9標，包含安南區九份子、東區新都心與中西區
運河星鑽計劃區，獲得49.63億元成績，其中運河星鑽「商四」用地標售，每坪得標價
101.86萬元，創下台南大筆公有地得標價歷史新高紀錄，引發網友熱議。
有網友譏諷說「土地成本就這麼多了，是要蓋給誰住啊」、「公有地就1坪百萬元了，
私有的？」但也有人說「不然城市負債怎麼還？變成苗栗付不出公務員薪水有比較好？」
「沒人說要買108萬啊，可以買衛星鎮區，1坪土地打1到2折；別再說很遠了，知道40年
前由開元移動到星鑽要多久嗎？」